Решение от 1 июня 2018 г. по делу № А18-132/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А18-132/18
25 мая 2018 года
город Назрань


Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2018 г.

Решение изготовлено в полном объеме 01 июня 2018 г.

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Цицкиева Б.У., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление Администрации муниципального образования «Городской округ город Магас» к ЦРО «Духовный центр мусульман Республики Ингушетия»; третьи лица: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Республике Ингушетия, Филиал Федерального государственного бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата» Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Ингушетия (далее Росреестр) об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, при участии представителей: от истца – ФИО2 представитель по доверенности, от ответчика – ФИО3 представитель по доверенности от 12.05.2016г. присутствовал на судебном заседании, заявил о рассмотрении дела без его участия, от иных лиц- не явились, уведомлены.



установил:

Администрация муниципального образования «Городской округ город Магас» (далее администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Ингушетия с исковым заявлением к ЦРО «Духовный центр мусульман Республики Ингушетия» (далее Муфтият) о признании недействительным зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования Централизованной религиозной организации «Духовный центр мусульман Республики Ингушетия» на земельные участки с кадастровыми номерами: 06:06:0100010:2 площадью 14 гектаров; 06:06:0100005:44 площадью 6 гектаров, расположенный: Республика Ингушетия, г. Магас, юго-западная часть кадастрового квартала и вернуть Администрации муниципального образования «Городской округ города Магас» правомочия владения и пользования указанными участками. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Республике Ингушетия аннулировать запись из единого реестра прав на недвижимое имущество земельных участков с кадастровыми номерами: 06:06:0100005:44 и 06:06:0100010:2. обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата» Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Ингушетия снять с кадастрового учета земельный участки.

В судебном заседании представитель администрации ФИО2 поддержала требования полностью и пояснила, что передача земельных участков в бессрочное пользование Муфтияту не предусмотрено действующим на момент их передачи Законом Российской Федерации и в частности статьей 20 Земельного кодекса РФ.

Представитель Муфтията ФИО3 с надлежаще оформленной доверенностью отказался от участия в судебном разбирательстве дела и присутствует в качестве наблюдателя.

В своем отзыве Муфтият просит арбитражный суд отказать в удовлетворении заявленных администрацией требований, считает их необоснованными так как земельные участки по мнению Муфтията предоставлены им законно для строительства соборной мечети , где уже под нее возведен фундамент с вложением больших денежных средств. В дополнении к отзыву Муфтият просит суд возвратить заявителю исковое заявление в связи с несоблюдением претензионного порядка. Третьи лица по делу заявили о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав представителя администрации, исследовав материалы дела суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следющим основаниям.

Постановлением №23 от 27 февраля 2010г. администрацией города Магас Муфтияту Республики Ингушетия выделены земельные участки площадью 14 га и 6 га, расположенные в 21 микрорайоне и в правобережной зоне г. Магас соответственно в постоянное (бессрочное) пользование под строительство Исламского духовного центра с республиканской мечетью.

18 марта 2010г. ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее Росреестр) по Республике Ингушетия зарегистрировал за Муфтиятом право на постоянное (бессрочное) пользование названными участками с присвоением кадастровых номеров 06:06:0100005:44 и 06:06:0100010:2.

Между тем в период выделения Муфтияту земельных участков под строительство мечети с последующим регистрацией его прав на бессрочное пользование ими, земельным кодексом РФ не предусматривалось наделение религиозных организаций бессрочным правом на пользование землей.

Так статьья 20 Земельного кодекса РФ, действовавшего на тот период и предусматривающего предоставление в Российской Федерации лицам земельные участки с правом постоянного (бессрочного) пользования предусматривает конкретный перечень юридических лиц, которые наделяются бессрочным правом пользования землей и религиозные организации каковым является Муфтият в этот перечень не входит.

Кроме того Постановлением №60 от 27 июня 2011г. администрацией г. Магас отменено предыдущее Постановление администрации №23 от 27.02.2010г. о выделении земельных участков в бессрочное пользование Муфтияту. Суд также отмечает, что соблюдение претензионного или досудебного порядка по данному категорию спора законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования администрации обоснованы, наделение и последующая регистрация Росреестром за Муфтиятом права бессрочного пользования земельными участками противоречит законодательству Российской Федерации.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 167-170, 197-201, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Заявление Администрации муниципального образования «Городской округ город Магас» удовлетворить полностью.

2.Признать недействительным зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования Централизованной религиозной организации «Духовный центр мусульман Республики Ингушетия» на земельные участки с кадастровыми номерами: 06:06:0100010:2 площадью 14 гектаров; 06:06:0100005:44 площадью 6 гектаров, расположенный: Республика Ингушетия, г. Магас, юго-западная часть кадастрового квартала и возвратить Администрации муниципального образования «Городской округ города Магас» правомочия владения и пользования указанными участками.

3. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Республике Ингушетия аннулировать запись из единого реестра прав на недвижимое имущество земельных участков с кадастровыми номерами: 06:06:0100005:44 и 06:06:0100010:2.

4.Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата» Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Ингушетия снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 06:06:0100005:44 и 06:06:0100010:2.

5.Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течении двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

6.Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Ингушетия.




Судья Б.У. Цицкиев