Решение от 16 июня 2021 г. по делу № А26-6625/2020

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-6625/2020
г. Петрозаводск
16 июня 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 июня 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 16 июня 2021 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Михайлова А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Овчаренко И.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия»

к 1. Администрации Ладва-Веткинского сельского поселения,

2. Администрации Прионежского муниципального района

о взыскании 88339 руб. 98 коп.,

третье лицо: Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

при участии представителей:

от истца - Чебан Анны Ивановны по доверенности № 2 от 11.01.2021, (диплом),

от ответчика, Администрации Прионежского муниципального района, - Волковой Алены Александровны по доверенности от 11.01.2021,

от ответчика, Администрации Ладва-Веткинского сельского поселения, - не явился,

от третьего лица – не явился,

установил:

Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Ладва-Веткинского сельского поселения (далее - ответчик, Администрация поселения) о взыскании 156930 руб. 26 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 года по 31.05.2020 года в отношении следующих объектов: п. Ладва-Ветка, ул. Привокзальная, д. 40, квартиры 1, 2, 3, 4; ул. Привокзальная, д. 47, квартиры 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9; ул. Привокзальная, д. 48, квартиры 1, 3, 4, 5, 8; ул. Советская, д. 12, квартиры 1, 2, 4, 6, 7, 8, 10, 12; ул. Заречная, д. 34, квартиры 1, 2, 3, 4, 5, 6. Исковые требования обоснованы ссылками на положения статей 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, на статьи 30, 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд капитального ремонта Республики Карелия (определение от 07.10.2020).

Определением от 10.11.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Прионежского муниципального района (далее - Администрация района).

В письменных мотивированных отзывах на иск ответчики требования не признали, заявили о применении срока исковой давности.

Третье лицо в письменном отзыве поддержало исковые требования в полном объеме.

Истец, принимая во внимание возражения ответчиков по существу спора, а также заявление о применении срока исковой давности, уточнил размер исковых требований. Судом в порядке статьи 49 АПК РФ приняты к рассмотрению следующие уточненные требования истца (протокольное определение от 19.05.2021 года):

- о взыскании с Администрации Ладва-Веткинского сельского поселения задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 38002 руб. 30 коп. за период с июня 2017 года по май 2020 года в отношении квартир №№ 1-4 дома № 40 по ул. Привокзальной в п. Ладва-Ветка и в отношении квартиры № 9 дома № 47 по ул. Привокзальной в п. Ладва-Ветка;

- о взыскании с Администрации Прионежского муниципального района задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 50377 руб. 68 коп. за период с июня 2017 года по май 2020 года в отношении квартир №№ 1-6 дома № 34 по ул. Заречной в п. Ладва-Ветка.

Ответчик - Администрация Ладва-Веткинского сельского поселения и третье лицо надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела; явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

С учетом отсутствия возражений представителей сторон, явившихся в судебное заседание, суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителей ответчика и третьего лица по правилам части 3, части 5 статьи 156 АПК РФ.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в муниципальной собственности Ладва-Веткинского сельского поселения в спорный период находились жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, 3, 4; ул. Привокзальная, д. 47, квартира 9.

Постановлением Администрации Прионежского муниципального района от 25.12.2017 № 1362 многоквартирный дом № 47 по ул. Привокзальная в п. Ладва-Ветка признан аварийными и подлежащими сносу.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 01.09.1997 № 503 в муниципальную собственность Прионежского района передан жилой дом № 34 по ул. Заречная в п. Ладва-Ветка без указания на количество квартир и их площадей. Право собственности Прионежского муниципального района в отношении кв. № 1 в <...> в п. Ладва-Ветка, площадью 40,2 кв. м зарегистрировано 21.05.2020.

Постановлением Администрации Прионежского муниципального района от 05.08.2020 № 741 многоквартирный дом № 34 но ул. Заречная в п. Ладва-Ветка признан аварийным и подлежащими сносу.

В отношении спорных помещений образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт.

Истец направил претензию о наличии задолженности в адрес Администрации Ладва-Веткинского сельского поселения, которая осталась без добровольного удовлетворения.

В ходе рассмотрения дела с учетом установленных фактических обстоятельств в качестве соответчика привлечена Администрация Прионежского муниципального района.

Истец уточнил размер требований к каждому из ответчиков с учетом представленных документов в отношении спорных объектов, уточнил период взыскания с учетом сведений о признании МКД аварийными и подлежащими сносу, а также учел заявление ответчика о применении срока исковой давности.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлениями Правительства Республики Карелия на соответствующий календарный год.

Истец обратился в суд с настоящим иском в соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями агентских договоров № 1 от 19.05.2015 года, № 1/2019-ПИР от 14.01.2019 года, № 2/2019-ПИР от 01.07.2019 года, № 1/2020-ПИР от 16.01.2020 года, заключенных между Фондом капитального ремонта (принципал) и АО "ЕРЦ РК" (агент).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию помещения, общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики являются собственниками спорных помещений, следовательно, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает правомерными требования истца о взыскании с Администрации Ладва-Веткинского сельского поселения задолженности по взносам на капитальный ремонт в общей сумме 38002 руб. 30 коп. в отношении квартир №№ 1-4 дома № 40 по ул. Привокзальной в п. Ладва-Ветка за период с июня 2017 года по май 2020 года и в отношении квартиры № 9 дома № 47 по ул. Привокзальной в п. Ладва-Ветка за период с июня по декабрь 2017 года.

Расчет проверен судом и признан правильным.

С учетом соблюдения претензионного порядка на обращение в суд и сроков внесения платежей по взносам на капитальный ремонт срок исковой давности по требованиям истца к Администрации Ладва-Веткинского сельского поселения не пропущен.

Исковые требования к Администрации Ладва-Веткинского сельского поселения подлежат удовлетворению в полном объеме.

В отношении исковых требований о взыскании с Администрации Прионежского муниципального района задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 50377 руб. 68 коп. за период с июня 2017 года по май 2020 года в отношении квартир №№ 1-6 дома № 34 по ул. Заречной в п. Ладва-Ветка суд соглашается с позицией и расчетом ответчика, а доводы истца оценивает критически.

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением Правительства Республики Карелия от 01.09.1997 № 503 в муниципальную собственность Прионежского района передан жилой дом № 34 по ул. Заречная в п. Ладва-Ветка без указания на количество квартир и их площади.

Право собственности Прионежского муниципального района в отношении кв. № 1 в <...> в п. Ладва-Ветка, площадью 40,2 кв. м зарегистрировано 21.05.2020 года. Следовательно, имеются подтвержденные сведения только в отношении площади единственной квартиры в спорном доме.

Таким образом, установленные обстоятельства исключают объективную возможность расчета суммы взносов на капитальный ремонт по квартирам 2-6 в доме № 34 по ул. Заречной в п. Ладва-Ветка.

Администрацией Прионежского муниципального района представлен контррасчет на сумму 10273 руб. 11 коп. по спорному помещению за период с октября 2017 года по май 2020 года. Администрация Прионежского муниципального района заявляет о пропуске истцом срока исковой давности в отношении задолженности по спорному помещению за период до октября 2017 года, обосновывая свою позицию тем обстоятельством, что Администрация привлечена к участию в деле в качестве соответчика определением от 10.11.2020 года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения обязательства (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

При этом в соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43, в случае замены ненадлежащего ответчика надлежащим исковая давность по требованию к надлежащему ответчику не течет с момента заявления ходатайства истцом или выражения им согласия на такую замену.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований к соответчику за период до октября 2020 года.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также пропуск срока исковой давности, с Администрации Прионежского муниципального района в пользу истца надлежит взыскать основной долг по взносам на капитальный ремонт в сумме 10273 руб. 11 коп. за период с октября 2017 года по май 2020 года.

Таким образом, в отношении соответчика иск подлежит частичному удовлетворению на сумму 10273 руб. 11 коп. В остальной части иска суд отказывает.

С учетом результатов рассмотрения дела с Администрации Ладва-Веткинского сельского поселения в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по госпошлине в размере 2000 руб.; с Администрации Прионежского муниципального района в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по госпошлине в размере 411 руб.

С учетом уменьшения суммы иска возврату истцу из федерального бюджета подлежит госпошлина в размере 2754 руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично.

2. Взыскать с Администрации Ладва-Веткинского сельского поселения (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 38002 руб. 30 коп. - задолженность по взносам на капитальный ремонт, 2000 руб. расходов по госпошлине.

3. Взыскать с Администрации Прионежского муниципального района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 10273 руб. 11 коп. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 411 руб. расходов по госпошлине.

4. В остальной части иска отказать.

5. Возвратить Акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета 2754 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению № 18662 от 29.07.2020 года.

6. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, д. 65, лит. А) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Михайлова А.В.