Решение от 3 августа 2025 г. по делу № А04-2205/2025

Арбитражный суд Амурской области

675023, <...>

тел. <***>, факс <***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-2205/2025
г. Благовещенск
04 августа 2025 года
изготовление решения в полном объеме


21 июля 2025 года

объявлена резолютивная часть решения


Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Аныша Дениса Сергеевича

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Колмаковым С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Смена» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к
администрации города Свободного (ОГРН <***>, ИНН <***>),

управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию. администрации г. Свободного (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности

третье лицо:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>);

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности от 29.05.2025 № 28 АА 1585752, сроком на три года;

от ответчика (администрация г. Свободного): не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

от ответчика (УИМИЗ администрации г. Свободного): не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

от третьего лица: не явилось, извещено заказным письмом № 40818, вручено 20.06.2025;

установил:

в судебном заседании 30.06.2025 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв до 14.07.2025. В судебном заседании 14.07.2025 объявлялся перерыв до 21.07.2025.

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Смена» (далее - истец, ООО «Смена») с исковым заявлением к администрации города Свободного (далее - ответчик), управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию. администрации г. Свободного (далее - ответчик, УИМИЗ администрации г. Свободного) о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж (площадь 604,6 кв.м.), расположенное на земельном участке, кадастровый номер 28:05:020410:7, по адресу: <...>.

Определением от 04.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее - третье лицо, Управление Росреестра по Амурской области).

Заявленные требования обоснованы тем, что ООО «Смена» с 1994 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости – гараж (площадь 604,6 кв.м.), расположенным на земельном участке, кадастровый номер 28:05:020410:7, по адресу: <...>, в связи с чем право собственности на объект недвижимости подлежит признанию на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 04.06.2025 на основании части 1 статьи 49 АПК РФ приняты к рассмотрению уточненные требования о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж с кадастровым номером 28:05:020410:215 расположенный по адресу: <...>, количество этажей здания: 1, наземный, материал стен кирпич, фактическая площадь составляет 615,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:05:020410:7, общей площадью 8993+/-33, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы. Ходатайство мотивированно уточнением площади объекта недвижимости по результатам составления технического плана.

Истец в судебном заседании поддержал уточненные требования по основаниям, изложенным в иске, ходатайствовал о приобщении дополнительных документов к материалам дела.

ООО «Смена» также пояснило, что гараж сдается в аренду отдельными частями в виде карманов, каждая из которых ограничена металлическими стойками по периметру; с момента передачи имущества правоспособность товарищества с ограниченной ответственностью «Демос» (далее - ТОО «Демос») прекращена, в связи с ликвидацией; регистрация права собственности истца на спорный объект невозможен; при ликвидации юридического лица истец вправе рассчитывать на государственную регистрацию перехода права собственности; с момента передачи недвижимого имущества (гаража) права владения на спорный объект недвижимости никто не оспорил, иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения не предъявил, спор о праве собственности на указанный объект отсутствует.

Истец полагает, что отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на спорный объект, не является препятствием для перехода права собственности на него и соответствующей регистрации.

Ответчик - администрация города Свободного в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ, ранее направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указывает, что заявленный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не значится.

Ответчик - УИМИЗ администрации г. Свободного в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ, ранее направил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по исковым требованиям не заявляет.

Третье лицо - Управление Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в соответствии со статьями 121 - 123 АПК РФ, отзыв на исковое заявление не направило.

Судебное заседание проводилось в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица на основании частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы истца, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Решением Свободненского городского Совета народных депутатов трудящихся исполнительный комитет от 07.12.1977 Управлению механизации объединения «Амурстрой» разрешено строительство автогаража на 4 бокса на ранее отведенном земельном участке.

13.12.1977 главным архитектором города Свободного ФИО2 утверждено архитектурно-планировочное задание № 86 на строительство и проектирование собственными силами заказчика (Управление механизации объединения «Амурстрой») одноэтажного кирпичного автогаража на 4 бокса, с техническим условием на подключение электроснабжения.

Постановлением администрации города Белогорска от 03.08.1992 № 372 принято решение о регистрации ТОО «Демос».

23.10.1992 между Фондом имущества Амурской области (покупатель) и ТОО «Демос» заключен договор купли-продажи передвижной механизированной колонный № 9 г. Белогорска (ПМК-9) № 004, по условиям которого продавец передает, а покупатель приобретает в собственность предприятие передвижную механизированную колонную № 9 расположенную по адресу: г. Белогорск Амурской области ул. ФИО3 50 «б», находящиеся во владении покупателя по договору аренды между объединением «Амурстрой» и коллективом арендно-кооперативного предприятия ПМК-9 от 30.09.1990, перезаключенному с комитетом по управлению имуществом Амурской области от 27.05.1992 (пункт 1.1 настоящего договора).

Состав и цена активов предприятия указаны в приложении № 1 к данному договору, в том числе в пункте 3 указано имущество – мастерские-гараж г. Свободный.

Комитетом по управлению государственным имуществом Амурской области 16.10.1992 выдано свидетельство о собственности ТОО «Демос», выкупившему государственное имущество предприятия передвижной механизированной колонны № 9 АКСО «Амурстрой».

Согласно приказу ТОО «Демос» от 17.12.1994 № 27 права на земельный участок площадью 0,852 га по адресу: <...>, а также здание/сооружение: гараж – 604,6 кв.м, гараж с ремонтными мастерскими – 1 239,1 кв.м, склад с бытовыми помещениями – 244 кв.м переданы в пользу вновь созданного предприятия на базе Свободненского участка № 2.

Истец поясняет, что вновь созданное предприятие на базе Свободненского участка № 2 являлась ТОО «Смена» и в последующем переименовано в ООО «Смена», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации организации (дата и номер регистрации организации: 20.09.1993 № 645; дата переименования юридического лица: 06.10.1999).

20.12.1994 ТОО «Демос» составлен акт приемки-передачи основных средств, из которого следует, что гараж площадью 604 кв.м расположенный по адресу: Амурская область, ул. Деповская, 3 передан ООО «Смена».

На основании постановления главы администрации г. Белогорска Амурской области от 06.09.1999 № 5 ТОО «Демос» переименовано в ООО «Демос».

ООО «Смена» указало, что земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, ранее принадлежал ООО «Демос» на праве постоянного (бессрочного) пользование землей, однако постановлением главы администрации г. Свободного Амурской области от 23.11.2000 № 1166 принято решение о переходе права пользования земельным участком от ООО «Демос» к ООО «Смена», для общественно-деловых целей; право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком по адресу: <...> в квартале 392 общей площадью 8 518,78 кв.м предоставлено ООО «Смена».

15.03.2001 председателем районного (городского) комитета по земельной реформе и земельным ресурсам ФИО4 составлен акт установления нормативной цены земельного участка, заявленного на основании заявки на приобретение участка в бессрочное (постоянное) пользование ООО «Смена».

23.10.2020 между управлением по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного (арендодатель) и ООО «Смена» (арендатор) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 117, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером 28:05:020410:7, расположенный по адресу: <...>, для эксплуатации производственной базы в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 8 519 кв.м (пункт 1.1 данного договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 23.10.2020 по 23.10.2030 (пункт 2.1 настоящего договора).

Из представленного технического паспорта от 20.12.2020 на здание гараж, расположенного по адресу: г. Свободный, Суражевский район, ул. Деповская, д. 3 следует, что объект общей площадью 604,6 кв.м построен в 1975 году, собственником объекта является ООО «Смена».

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости от 21.04.2025 № КУВИ-001/2025-92298787 объект недвижимости – гараж имеет площадь 673 кв.м, построен в 1975 году, данные о правообладателе отсутствуют.

С целью уточнения местоположения и площади объекта капитального строительства с кадастровым номером 28:05:020410:215 по адресу: <...> кадастровым инженером ФИО5 подготовлен технический план здания от 27.05.2025.

Из технического плана здания от 27.05.2025 следует, что: кадастровый номер объекта (гараж) 28:05:020410:215; кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание 28:05:020410:7; местоположение объекта Амурская область, городской округ город Свободный, <...>; площадь объекта недвижимости и средняя квадратическая погрешность ее определения кв.м: 615.3, 0,4; в здании произведена реконструкция, заключающаяся в изменении внутренних перегородок, закладки оконных проемов и обустройство дверного проема.

Истец пояснил, что с 1994 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости – гараж, кадастровый номер 28:05:020410:215, площадью 615,3 кв.м, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером 28:05:020410:7, в том числе несет бремя его содержания; претензий по факту владения, пользования ни кем не предъявлялись.

Поскольку право собственности на вышеуказанный объект за истцом или иным лицом не зарегистрировано, необходимые для государственной регистрации права собственности документы у ООО «Смена» отсутствуют, истец обратился в суд с требованиями о признании права собственности.

Оценив доводы истца, представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) основополагающим принципом гражданского законодательства является принцип обеспечения восстановления нарушенных прав.

Как установлено пунктом 1 статьи 2, частью 1 статьи 4 АПК РФ, каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

Способы защиты гражданских прав определены гражданским законодательством, так возможность предъявления требования о признании права как способа защиты нарушенного права предусмотрена статьей 12 ГК РФ.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 ГК РФ).

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 234 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В пункте 15 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление от 29.04.2010 № 10/22) разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления от 29.04.2010 № 10/22).

В пункте 19 постановления № 10/22 разъяснено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21 вышеуказанного постановления).

Из приведенных разъяснений следует, что приобретательная давность является первичным способом приобретения права собственности лица на имущество, при котором добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение. Причем в указанный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества. Наличие у владельца какого-либо юридического титула владения, в том числе на основании договора аренды, исключает действие приобретательной давности.

Как разъяснено в пункте 59 постановления от 29.04.2010 № 10/22, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Таким образом, обязательным условием признания права собственности в порядке приобретательной давности является истечение срока исковой давности на истребование имущества (3 года) в совокупности со сроком, установленным пунктом 1 статьи 234 ГК РФ (15 лет).

Согласно техническому паспорту здания (дата подготовки технического плана 27.05.2025) год постройки - гаража с 1 этажом, (площадь 615,3 кв.м) – 1975, с кадастровым номером 28:05:020410:215, адрес объекта недвижимости/здания – Амурская область, городской округ город Свободный, <...>, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание 28:05:020410:7.

Истец указывает, что открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным имуществом с 1994 года, в том числе несет бремя его содержания.

В подтверждение данных обстоятельств в материалы дела представлены:

договор от 23.09.2011 № 4734ТП заключенный между открытым акционерным обществом «Дальневосточная распределительная сетевая компания» (сетевая организация) и ООО «Смена» (заявитель) на техническое присоединение к электрическим сетям, для электроснабжения объекта (базы), расположенного по адресу: <...>; технические условия от 23.09.2011 № 15-15/2575 выданные сетевой организацией истцу на электроснабжение;

договор энергоснабжения от 04.09.2012 № СВООЭ0000154 о предоставлении услуг по передаче электрической энергии (мощности) на спорный объект; акт сверки взаимных расчетов от 16.05.2025 № 5373 между публичным акционерным обществом «Дальневосточная энергетическая компания» - «Амурэнергосбыт» (гарантирующий поставщик) и ООО «Смена» за период с 01.01.2012 по 31.12.2021; список дебетовых операций ООО «Смена» по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2019 по 17.05.2025, в качестве доказательства оплаты электрической энергии гарантирующему поставщику;

платежные поручения об уплате арендных платежей от 26.10.2020 № 106 на сумму 53 528,60 руб., от 13.03.2024 № 17 на сумму 4 516,18 руб., от 13.05.2025 № 36 на сумму 46 535,27 руб., от 13.03.2024 № 16 на сумму 46 535,27 руб., от 31.05.2025 № 41 на сумму 46 535,27 руб., список дебетовых операций ООО «Смена» по лицевому счету № <***> за периоды с 01.01.2020 по 01.01.2022, с 01.05.2023 по 01.06.2025.

Кроме того, в материалы дела представлены:

заключенные между ООО «Смена» (заказчик) и ИП ФИО6, ООО «Лабор», ИП ФИО7, ИП ФИО8, ООО «Флагман Инжиниринг», (исполнитель, подрядчик) договоры от 26.03.2001, от 02.03.2004, от 01.07.2006, от 01.06.2010, от 12.04.2012, от 02.11.2016, от 01.08.2017, от 01.04.2018 № 68, от 02.11.2021, от 02.11.2022, от 13.04.2025 на выполнение работ (устройство чердачной кровли из профнастила, ремонт кровли, работы по затирке и побелке стен и потолков, ремонт электропроводки, ремонт бетонных полов, изготовление и замена ворот в количестве 4 шт, ремонт электрооборудования, устройство котельной в гараже) по гаражу, расположенному по адресу: <...>;

заключенные между ООО «Смена» (арендодатель) и ИП ФИО7, ФИО9, акционерной компанией «Ямата Ятырым Иншаат Туризм ве Тиджарет Аноним Ширкети» (НЗА 10170001061) в лице филиала г. Свободный, ИП ФИО8 (арендодатель) договоры аренды гаража/части гаражного помещения от 26.01.2001, от 26.12.2003, от 01.01.2012, от 28.05.2013, от 01.04.2018 № 68, от 31.01.2020 № 12;

заключенный между ООО «Смена» (ответственный хранитель) и ООО «НГС-Эксперт» (поклажедатель) договор от 08.09.2017 № 08.09-2017 ответственного хранения имущества на объекте производственная база, расположенная по адресу: <...> подтверждающие факт непрерывного владения и пользования истцом спорным имуществом.

В подтверждение реальности вышеуказанных договорных отношений представлены платежные документы, в том числе: приходные кассовые ордера/платежные поручения от 10.07.2001, от 27.01.2001 к договору аренды от 26.01.2001; от 20.08.2001 № 4 к договору подряда от 26.03.2001; от 24.12.2003, от 23.06.2004, от 12.02.2007 к договору аренды от 26.12.2003; от 03.04.2004 № 12 к договору подряда от 02.03.2004; от 14.08.2006 № 32 к договору подряда от 01.07.2006; от 12.08.2010 № 53 к договору подряда от 01.07.2010; от 03.01.2012 № 1, от 30.03.2013 № 13, от 30.09.2012 № 24 к договору аренды от 01.01.2012 № 34; от 28.08.2012 № 83 к договору подряда от 12.04.2012; от 30.03.2017 № 14 к договору подряда от 02.11.2016; от 01.08.2017 № 136, от 30.09.2017 № 136, от 30.10.2017 № 136, от 30.03.2018 № 136 к договору аренды от 01.08.2017; от 02.04.2018 № 58, от 30.05.2018 № 69, от 30.06.2018 № 83 к договору аренды от 01.04.2018 № 68; от 31.01.2020 № 3, от 14.08.2020 № 3, от 30.11.2022 № 3, 30.12.2020 № 3 к договору аренды от 31.01.2020 № 12; от 23.03.2022 № 29 к договору подряда от 02.11.2021; от 25.03.2023 к договору подряда от 02.11.2022.

Согласно информации администрация города Свободного, УИМИЗ администрации г. Свободного недвижимое имущество – гараж, с кадастровым номером 28:05:020410:215, площадью 615,3 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 28:05:020410:7, по адресу: <...> в собственности муниципального образования не значится.

В материалах настоящего дела отсутствуют доказательства, подтверждающие права собственности каких-либо лиц на указанный в исковом заявлении объект недвижимого имущества.

Доказательств наличия притязаний иных лиц на спорное имущество в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии совокупности всех предусмотренных статьей 234 ГК РФ условий для приобретательной давности, следовательно, имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований на основании статей 8, 218 ГК РФ.

Кроме того, суд полагает, что отказ в удовлетворении настоящего иска может повлечь неопределенность в праве на спорное имущество, в результате чего данное имущество фактически исключается из гражданского оборота.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) по делам, рассматриваемым арбитражными судами, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций уплачивается в размере 50 000 руб.

ООО «Смена» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 99 708 руб. по платежному поручению от 19.11.2024 № 60.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

ООО «Смена» надлежит возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в размере 49 708 руб., уплаченную по платежному поручению от 19.11.2024 № 60.

Истец обратился в суд с требованиями о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности, при этом доказательств нарушения его прав со стороны органа публичной власти не представлено.

Поскольку удовлетворение заявленного иска о признании права собственности не обусловлено установлением обстоятельств нарушения прав истца со стороны ответчиков, оснований для возложения на них обязанности по возмещению судебных расходов не имеется.

С учетом характера рассматриваемых в настоящем деле требований, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в размере 50 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Смена» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на недвижимое имущество – гараж, кадастровый номер 28:05:020410:215, площадью 615,3 кв.м, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером 28:05:020410:7.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Смена» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 49 708 руб., уплаченную по платежному поручению № 60 от 19.11.2024.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.


Судья                                                                                                           Д.С. Аныш