Решение от 20 декабря 2023 г. по делу № А42-9445/2023

Арбитражный суд Мурманской области ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038 http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

дело № А42-9445/2023
город Мурманск
20 декабря 2023 года
резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2023 года

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, при участии от НКО «ФКР МО» ФИО2 (доверенность от 03.10.2023, диплом), рассмотрев в открытом заседании иск НКО «ФКР МО» к ООО «Веста-2С» о понуждении,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (183031, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Веста2С» (196608, г. Санкт-Петербург, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) о понуждении в течение 30 дней со дня вступления в силу решения суда устранить недостатки капитального ремонта фасада здания в <...>, выполненного на основании договора от 10.07.2017 № 39/КР/ОКН-2017, а именно: восстановить 6 м2 штукатурно-окрасочного слоя двух балконов (ограждений, торцевой и нижней поверхности плит) со стороны главного фасада и 2 м2 штукатурно-окрасочного слоя главного фасада в районе названных балконов.

Ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако его представитель в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не поступил.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя общества «Веста-2С», по имеющимся доказательствам.

Представитель истца заявил об уточнении требований, просит обязать общество «Веста-2С» в течение тридцати дней со дня вступления в силу решения суда выполнить ремонт (отбивку поврежденной штукатурки, грунтовку, штукатурку, шпаклевку, окраску) 6 м2 поврежденных мест двух балконов со стороны главного фасада, выполнить ремонт (отбивку поврежденной штукатурки, грунтовку, штукатурку, шпаклевку, окраску) 2 м2 штукатурно-окрасочного слоя главного фасада в районе названных балконов.

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнение принято.

Как следует из представленных доказательств, на основании договора от 10.07.2017 № 39/КР/ОКН-2017 ответчик (подрядчик) выполнил для истца (заказчик) капитальный ремонт фасада многоквартирного дома в <...>. Согласно приложению № 5 стоимость ремонта фасада 8 804 249,24 рубля.

Результат работ принят заказчиком, о чем 14.01.2019 стороны подписали акт формы КС-2. Законченный капитальным ремонтом объект принят у подрядчика 04.10.2018, о чем составлен соответствующий акт.

В пункте 7.1 договора на результат работ установлен пятилетний гарантийный срок, исчисляемый со дня подписания акта КС-2.

В период гарантийного срока фонд обнаружил неудовлетворительное состояние двух балконов названного дома, повреждение штукатурно-окрасочных слоев плит и ограждений, о чем уведомила подрядчика письмом от 21.02.2023.

Наличие недостатков зафиксировано в акте от 27.02.2023.

Требование заказчика от 03.03.2023 устранить недостатки работ, оставлено обществом без удовлетворения, поэтому фонд обратился в суд, соблюдая подсудность, согласованную в пункте 10.8 договора.

На основании пункта 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 Гражданского кодекса).

В силу части 1 статьи 723 Гражданского кодекса в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Недостатки работ были обнаружены в пределах гарантийного срока.

В силу пункта 31 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства того, что недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, произошли вследствие неправильной эксплуатации объекта, нормального износа объекта или его частей, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ответчик не представил (пункт 2 статьи 755 Гражданского кодекса).

Иск следует удовлетворить.

Принимая во внимание характер и объем работ, тридцать дней являются разумным и достаточным сроком для исполнения решения.

Поручением от 12 октября 2023 № 19210 фонд перечислил в бюджет 6000 рублей государственной пошлины.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, поэтому в соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ, он направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в сети интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 174, 176 АПК РФ, суд

решил:

обязать ООО «Веста-2С» (ИНН <***>) в течение тридцати дней со дня вступления в силу решения суда устранить недостатки капитального ремонта фасада здания в <...>, выполненного на основании договора от

10.07.2017 № 39/КР/ОКН-2017, а именно: выполнить ремонт (отбивку поврежденной штукатурки, грунтовку, штукатурку, шпаклевку, окраску) 6 м2 поврежденных мест двух балконов со стороны главного фасада, выполнить ремонт (отбивку поврежденной штукатурки, грунтовку, штукатурку, шпаклевку, окраску) 2 м2 штукатурно-окрасочного слоя главного фасада в районе названных балконов.

Взыскать с ООО «Веста-2С» (ИНН <***>) в пользу НКО «ФКР МО» (ИНН <***>) 6000 рублей судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца после его принятия.

Судья В.В. Власов