Решение от 5 июля 2019 г. по делу № А66-5566/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-5566/2019
г.Тверь
05 июля 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 4 июля 2019 г.

В полном объеме решение изготовлено 5 июля 2019 г.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Бежецкого района Тверской области

к обществу с ограниченной ответственностью "Тверская агропромышленная компания"

о взыскании задолженности по договору аренды

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бежецкого района Тверской области (далее – Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Тверская агропромышленная компания" (далее – Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 28.05.2012 № 19 в размере 624 292 руб. 00 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Между Администрацией (Арендодатель) и Обществом (Арендатор) 28.06.2012 был заключен договор аренды земельного участка (далее – договор), согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 19 013 кв.м. с кадастровым номером 69:37:0070135:17, расположенный по адресу: <...> в районе домов №№ 41-43, для строительства картофелехранилища.

Земельный участок был передан Обществу по акту приема-передачи от 28.05.2012.

Дополнительным соглашением от 23.04.2014 к договору срок его действия установлен с 28.05.2012 по 25.03.2019.

В силу пункта 3.2 договора арендная плата вносится Арендатором равными частями в сроки: не позднее 15.04. – ¼ годовой суммы; не позднее 15.07. – ¼ годовой суммы; не позднее 15.10. – ½ годовой суммы.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела, ответчиком арендная плата не уплачивается, в результате чего по состоянию на 15.10.2018 образовалась задолженность в размере 624 292 руб.

Наличие задолженности подтверждается материалами дела.

Претензия от 06.11.2018, направленная Администрацией Обществу, оставлена последним без исполнения.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В данном случае ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на иск не представил, следовательно, признал обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тверская агропромышленная компания", г.Тверь, ОГРН <***>, ИНН <***>, в пользу Администрации Бежецкого района Тверской области, г.Бежецк Тверской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, задолженность по арендной плате в сумме 624 292 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тверская агропромышленная компания", г.Тверь, ОГРН <***>, ИНН <***>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 15 486 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателям в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

СудьяО.ФИО3