СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 30 мая 2019 г. по делу № А46-17464/2018

Арбитражный суд Омской области (АС Омской области) - Гражданское

Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

250/2019-69371(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 30 мая 2019 года А46-17464/2018

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива "Дом на Тарской" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительным пункта 3.1 договора аренды № ТУ-02/14-2015-19, изложении его в новой редакции

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 17.08.2018; от ответчика – ФИО3 по доверенности от 14.12.2018,

руководствуясь статьями 167-170 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования жилищно-строительного кооператива "Дом на Тарской" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить с учётом уточнений.

Признать недействительным пункт 3.1 договора аренды № ТУ-02/14-2015-19 находящегося в федеральной собственности земельного участка с кадастровым номером 55:36:040102:77, заключенного между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области и Жилищно- строительным кооперативом «Дом на Тарской», как повлекший неблагоприятные последствия для истца.

Изложить пункт 3.1 договора аренды № ТУ-02/14-2015-19 находящегося в федеральной собственности земельного участка с кадастровым номером 55:36:040102:77 от 09.11.2015 в следующей редакции:

- Размер арендной платы за Участок составляет 590 370,00 (пятьсот девяносто тысяч триста семьдесят) рублей в год, 49 197,50 (сорок девять тысяч сто девяносто семь рублей 50 копеек) рублей в месяц без НДС.

Арендная плата за земельный участок рассчитана в соответствии с п. 6 «Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009. № 582 по следующей формуле:

А = СхР,где: А - арендная плата;

С - рыночная стоимость земельного участка, согласно Заключению эксперта № 552.12- 18/О/С от 21.01.2019., которая составляет 7 156 000,00 (семь миллионов сто пятьдесят шесть тысяч) рублей;

Р - действующая с 14.09.2012 года ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая составляет 8,25%.

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, адрес (место нахождения) юридического лица: 644099, город Омск, улица

Краснофлотская, дом 8, зарегистрирован в качестве юридического лица 11.09.1997 Администрацией города Омска за номером 294-п) в пользу жилищно-строительного кооператива "Дом на Тарской" (ИНН 5503219567, ОГРН 1105543010540) 55 000 рублей расходов на производство судебной экспертизы, проведённой на основании определения Арбитражного суда Омской области по делу № А46-17464/2018 от 26.12.2018, уплаченных согласно платежному поручению № 324 от 28.11.2018; 6000 руб. государственной пошлины.

Перечислить автономной некоммерческой организации центр развития экспертиз «Лаборатория экспертных исследований» (644024, <...>) с депозитного счета Арбитражного суда Омской области 55 000 руб. за проведение экспертизы на основании определения Арбитражного суда Омской области по делу № А46-17464/2018 от 26.12.2018 (счет № 11 от 21.01.2019, акт № 11 от 21.01.2019), перечисленных жилищно- строительным кооперативом "Дом на Тарской" по платежному поручению № 324 от 28.11.2018.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.И. Чернышев

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 18.05.2018 8:49:50Кому выдана Чернышев Вадим Иванович