Решение от 14 мая 2020 г. по делу № А41-90080/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-90080/19
14 мая 2020 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2020 года

Полный текст решения изготовлен 14 мая 2020 года.



Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску СНТ "ТРУБИНО" (141131 МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ РАЙОН ЩЕЛКОВСКИЙ СЕЛО ТРУБИНО , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2002, ИНН: <***>,)

к СНТ "Маяк-1" (141131 МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ РАЙОН ЩЕЛКОВСКИЙ СЕЛО ТРУБИНО 66А 4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.04.2003, ИНН: <***>)

третье лицо: Управление Росреестра по Московской области

об установлении границ земельного участка,

при участии в судебном заседании: представителей сторон согласно протоколу.

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

СНТ "ТРУБИНО" (далее – «истец») обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к СНТ "Маяк-1" (далее – «ответчик») об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:103331.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка КН 50:14:0000000:103331 площадью 17 100 кв.м., вид разрешенного использования: Для общего пользования (уличная сеть), что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Границы указанного земельного участка не установлены на местности.

В процессе составления межевого плана, кадастровый инженер выявил наложение границ земельного участка КН 50:14:0000000:103331 на установленные на местности границы земельного участка КН 50:14:0030138:212, площадью 19 056, принадлежащего на праве собственности ответчику.

В связи с возникновением спора о границах земельных участков, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Таким образом, в предмет доказывания по иску об установлении границ земельного участка входят доказательства наличия у истца установленных положениями действующего законодательства и законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, оснований приобретения данного права на земельный участок, подтверждение факта возникновения у истца права собственности на земельный участок в указанной в исковом заявлении площади и именно в указанных в исковом заявлении границах.

Определением Арбитражного суда Московской области от 09.01.2020 г. по ходатайству истца по настоящему дела была назначена экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ООО «Специализированное землеустроительное бюро» ФИО2.

На разрешение эксперта судом были поставлены следующие вопросы:

1) Возможно ли на основании представленных в материалы дела правоустанавливающих документов, содержащих сведения об описании границ земельных участков, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:103331? Если да, указать на основании каких документов.

2) В случае положительного ответа на первый вопрос, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:103331 с указанием координат характерных точек, описать графически.

3) В случае отрицательного ответа на первый вопрос, провести кадастровые работы по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:103331.

4) Установить налагаются ли установленные экспертом при ответе на второй или третий вопросы границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:103331 на границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030138:212. Если имеется наложение, указать площадь наложения, границы с указанием координат характерных точек, описать графически.

5) В случае положительного ответа на вопрос № 4, установить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030138:212 за вычетом площади наложения, установленной при ответе на вопрос № 4.

Согласно представленному заключению эксперта, на основании проекта упорядочения СНТ «Маяк», проекта упорядочения территории СНТ «Трубино», планов отвода территории СНТ «Маяк» и СНТ «Трубино», экспертом установлены границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:103331, площадью 16 011 кв.м. представлены координаты характерных точек границ земельного участка.

Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе регулируются положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

- иные сведения в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Закона N 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В соответствии со ст. 86 АПК РФ и ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Требования к содержанию заключения эксперта установлены статьей 25 Закона N 73-ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Судом установлено, что экспертное заключение соответствует указанным выше нормам. В ходе судебного разбирательства эксперт ответил на все имеющиеся у сторон вопросы. У суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности и объективности выводов эксперта.

Наличий противоречий в выводах эксперта судом не установлено.

В судебном заседании представитель ответчика не оспаривает заключение эксперта, уточненные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0000000:103331, площадью 16 011 кв.м. по следующим координатам характерных точек границ:



№ точки


Координата Х


Координата У

Значение средней квадратической погрешности


1
495336.53

2227422.41

0.2


2
495475.69

2227214.51

0.2


3
495513.19

2227158.06

0.2


4
495528.03

2227140.83

0.2


5
495509.14

2227165.04

0.2


6
495550.44

2227163.56

0.2


7
495573.20

2227158.77

0.2


8
495582.10

2227155.80

0.2


9
495585.44

2227144.40

0.2


10

495565.99

2227133.89

0.2


11

495546.80

2227123.25

0.2


12

495538.59

2227128.73

0.2


13

495534.50

2227133.32

0.2


14

495550.30

2227114.98

0.2


15

495580.35

2227138.14

0.2


16

495650.59

2227149.17

0.2


17

495688.32

2227168.77

0.2


18

495765.87

2227223.04

0.2


19

495818.55

2227261.66

0.2


20

495883.14

2227316.60

0.2


21

495664.17

2227354.80

0.2


1
495336.53

2227422.41

0.2



Внутренний ( вырезанный) контур 1



№ точки


Координата Х


Координата У

Значение средней квадратической погрешности


22

495524.80

2227244.90

0.2


23

495553.50

2227240.05

0.2


24

495572.95

2227236.53

0.2


25

495592.82

2227232.96

0.2


26

495612.08

2227229.34

0.2


27

495631.57

2227225.93

0.2


28

495651.39

2227222.62

0.2


29

495690.03

2227215.76

0.2


30

495709.10

2227212.05

0.2


31

495727.77

2227208.40

0.2


32

495733.20

2227207.55

0.2


33

495765.33

2227231.16

0.2


34

495762.27

2227233.55

0.2


35

495762.57

2227233.88

0.2


36

495769.54

2227231.60

0.2


37

495801.13

2227255.36

0.2


38

495798.42

2227257.62

0.2


39

495767.64

2227263.39

0.2


40

495767.24

2227263.52

0.2


41

495747.57

2227267.13

0.2


42

495727.81

2227270.73

0.2


43

495727.27

2227270.77

0.2


44

495718.44

2227272.40

0.2


45

495709.61

2227274.03

0.2


46

495694.14

2227276.57

0.2


47

495688.99

2227277.47

0.2


48

495688.81

2227277.78

0.2


49

495668.11

2227281.54

0.2


50

495662.37

2227282.40

0.2


51

495651.08

2227284.11

0.2


52

495631.48

2227287.12

0.2


53

495611.74

2227290.50

0.2


54

495584.02

2227296.35

0.2


55

495556.62

2227274.68

0.2


56

495525.44

2227249.92

0.2


22

495524.80

2227244.90

0.2



Внутренний ( вырезанный) контур 2



№ точки


Координата Х


Координата У

Значение средней квадратической погрешности


57

495594.25

2227300.28

0.2


58

495621.99

2227295.34

0.2


59

495641.91

2227291.79

0.2


60

495661.50

2227288.49

0.2


61

495681.57

2227284.91

0.2


62

495701.36

2227281.15

0.2


63

495721.00

2227277.80

0.2


64

495740.33

2227274.10

0.2


65

495742.69

2227273.63

0.2


66

495749.44

2227272.40

0.2


67

495759.75

2227270.41

0.2


68

495759.86

2227271.05

0.2


69

495776.44

2227267.80

0.2


70

495799.26

2227263.65

0.2


71

495813.74

2227260.38

0.2


72

495827.97

2227271.64

0.2


73

495832.58

2227288.28

0.2


74

495837.71

2227317.71

0.2


75

495816.44

2227321.81

0.2


76

495816.52

2227322.27

0.2


77

495796.99

2227325.88

0.2


78

495796.90

2227325.39

0.2


79

495758.33

2227331.36

0.2


80

495738.16

2227335.41

0.2


81

495717.98

2227339.07

0.2


82

495697.61

2227342.70

0.2


83

495677.42

2227346.54

0.2


84

495657.55

2227349.76

0.2


85

495652.22

2227350.68

0.2


86

495624.70

2227329.15

0.2


87

495595.00

2227305.64

0.2


88

495594.56

2227304.82

0.2


89

495593.87

2227300.90

0.2


57

495594.25

2227300.28

0.2



Внутренний ( вырезанный) контур 3



№ точки


Координата Х


Координата У

Значение средней квадратической погрешности


90

495398.26

2227337.27

0.2


91

495408.56

2227335.22

0.2


92

495428.13

2227331.32

0.2


93

495448.27

2227327.82

0.2


94

495448.61

2227327.04

0.2


95

495467.98

2227323.42

0.2


96

495487.84

2227320.20

0.2


97

495507.66

2227316.43

0.2


98

495527.10

2227312.82

0.2


99

495545.74

2227309.39

0.2


100

495566.59

2227305.56

0.2


101

495581.08

2227302.97

0.2


102

495597.94

2227316.33

0.2


103

495615.46

2227330.27

0.2


104

495636.90

2227347.12

0.2


105

495633.91

2227354.26

0.2


106

495599.66

2227360.62

0.2


107

495569.72

2227366.43

0.2


108

495549.91

2227370.61

0.2


109

495530.24

2227374.55

0.2


110

495530.36

2227375.17

0.2


111

495510.65

2227379.49

0.2


112

495490.42

2227383.94

0.2


113

495490.21

2227383.02

0.2


114

495470.33

2227387.57

0.2


115

495450.09

2227392.36

0.2


116

495430.20

2227396.55

0.2


117

495399.63

2227403.43

0.2


118

495399.04

2227401.56

0.2


119

495371.07

2227408.23

0.2


120

495359.93

2227400.86

0.2


121

495373.15

2227380.08

0.2


122

495386.29

2227360.54

0.2


90

495398.26

2227337.27

0.2



Внутренний ( вырезанный) контур 4



№ точки


Координата Х


Координата У

Значение средней квадратической погрешности


123

495450.60

2227258.42

0.2


124

495457.98

2227256.78

0.2


125

495476.64

2227253.21

0.2


126

495495.45

2227250.54

0.2


127

495497.41

2227250.53

0.2


128

495510.06

2227248.04

0.2


129

495529.45

2227262.47

0.2


130

495545.96

2227275.45

0.2


131

495562.13

2227288.16

0.2


132

495564.05

2227298.99

0.2


133

495530.06

2227305.21

0.2


134

495527.62

2227305.33

0.2


135

495499.63

2227310.70

0.2


136

495479.50

2227314.56

0.2


137

495450.53

2227320.11

0.2


138

495417.95

2227326.48

0.2


139

495411.55

2227317.44

0.2


140

495425.46

2227299.12

0.2


141

495437.67

2227281.01

0.2


123

495450.60

2227258.42

0.2



Внутренний ( вырезанный) контур 5


№ точки


Координата Х


Координата У

Значение средней квадратической погрешности


142

495724.91

2227205.08

0.2


143

495694.39

2227210.36

0.2


144

495694.07

2227208.73

0.2


145

495674.38

2227212.20

0.2


146

495654.68

2227215.65

0.2


147

495635.70

2227219.32

0.2


148

495617.04

2227222.75

0.2


149

495598.04

2227226.15

0.2


150

495579.60

2227229.50

0.2


151

495560.67

2227232.54

0.2


152

495541.54

2227236.07

0.2


153

495522.53

2227239.05

0.2


154

495522.45

2227238.54

0.2


155

495517.01

2227239.47

0.2


156

495487.04

2227215.30

0.2


157

495486.61

2227212.77

0.2


158

495514.02

2227175.74

0.2


159

495516.18

2227175.35

0.2


160

495534.78

2227173.09

0.2


161

495553.52

2227169.50

0.2


162

495572.00

2227164.56

0.2


163

495590.76

2227161.57

0.2


164

495608.71

2227158.45

0.2


165

495627.06

2227156.40

0.2


166

495638.57

2227155.25

0.2


167

495648.94

2227154.91

0.2


168

495649.04

2227156.28

0.2


169

495653.72

2227156.43

0.2


170

495670.96

2227164.17

0.2


171

495678.80

2227168.46

0.2


172

495690.72

2227176.75

0.2


173

495724.41

2227202.13

0.2


142

495724.91

2227205.08

0.2



2. Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка КН 50:14:0030138:212 в части их наложения на установленные судом границы земельного участка КН 50:14:0000000:103331, площадью 16 011 кв.м.

3. Взыскать с СНТ "Маяк-1" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.04.2003, ИНН: <***>) в пользу СНТ "ТРУБИНО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2002, ИНН: <***>) 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины, 200 000 рублей расходов по оплате услуг эксперта.



Судья А.О. Уваров