Решение от 7 февраля 2020 г. по делу № А40-280894/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-280894/19-47-2325
г. Москва
07 февраля 2020 г.
Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 07 февраля 2020 года

Арбитражный суд в составе судьи Эльдеева А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) КБ «Современные Стандарты Бизнеса» (ООО) к ответчику ЗАО «СТИНК-М» об обращении взыскании на предмет залога,

при участии представителей: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

КБ «Современные Стандарты Бизнеса» (ООО) (ОГРН 1027739066739) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к ЗАО «СТИНК-М» (ОГРН 1037739184471) с исковыми требованиями:

Обратить взыскание в пользу КБ «Современные Стандарты Бизнеса» (ООО) заложенного имущества ЗАО «СТИНК-М», а именно

- нежилое помещение № 2, общей площадью 147,3 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 2, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК № 567602, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-690, а именно: нежилое помещение № 2 общей площадью 147,3 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 2, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20002; начальная продажная цена составляет 2 027 247,60 руб.

- нежилое помещение № 3, общей площадью 161,1 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 3, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК № 567596, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-689, а именно: нежилое помещение № 3 общей площадью 161,1 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 3, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20003; начальная продажная цена составляет 2 821 906,50 руб.

- нежилое помещение № 4, общей площадью 162,4 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 4, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК № 567597, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-688, а именно: нежилое помещение № общей площадью 162,4 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 4, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20004; начальная продажная цена составляет 2 225 430,20 руб.

- нежилое помещение № 5, общей площадью 164,9 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 5, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК № 567598, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-687, а именно: нежилое помещение № 5 общей площадью 164,9 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 5, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20005; начальная продажная цена составляет 2 259 688,90 руб.

- нежилое помещение № 6, общей площадью 164,2 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 6, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК №567599, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-686, а именно: нежилое помещение № 6 общей площадью 164,2 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 6, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20006; начальная продажная цена составляет 2 931 237,40 руб.

- нежилое помещение № 7, общей площадью 94,7 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 7, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК №567600, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-685, а именно: нежилое помещение № 7 общей площадью 94,7 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 7, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20007; начальная продажная цена составляет 1 325 800,00 руб.

- нежилое помещение № 8, общей площадью 69,9 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 8, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК №567601, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-684, а именно: нежилое помещение № 8 общей площадью 69,9 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 8, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20008; начальная продажная цена составляет 978 600,00 руб.

- трасса газопровода низкого давления, назначение: нежилое, протяженность 266,99 пм, инв. № нет, адрес объекта: Владимирская область, г. Кольчугино, от существующего газопровода у дома № 49 по ул. III Интернационала к жилому дому № 19 по ул. Октябрьская, принадлежащая Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК №741484, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «28» августа 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «28» августа 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/014/2009-502, а именно: - трасса газопровода низкого давления, назначение: нежилое, протяженность 266,99 пм, инв. № нет, кадастровый № 33-33-09/012/2007-748; начальная продажная цена составляет 973 840,00 руб.

- пристроенная автономная котельная (часть здания коммуникационного назначения), назначение нежилое, общая площадь 53,9 кв. м., адрес объекта: <...>, принадлежащая Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК №741483, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «28» августа 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «28» августа 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/014/2009-503, а именно: пристроенная автономная котельная (часть здания коммуникационного назначения), назначение нежилое, общая площадь 53,9 кв. м., кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20001; начальная продажная цена составляет 1 036 910,00 руб.,

определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной общей ценой указанных объектов недвижимого имущества в размере 16 580 661 (Шестнадцать миллионов пятьсот восемьдесят тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 00 копеек;

с учетом письменного уточнения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам с учетом письменного уточнения.

Ответчик письменный отзыв не представил, исковые требования документально не оспорил.

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

Между Коммерческим банком «Современные Стандарты Бизнеса» (Общество с ограниченной ответственностью) (Истец, Залогодержатель) и Закрытым акционерном обществом «СТИНК-М» (Ответчик, Залогодатель) заключен Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 1 Зл/030715 от 03.07.2015 (далее – Договор об ипотеке) в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная инвестиционная компания СТИНК» (Заемщик), вытекающих из Договора № КЛЗ 1/030715-СтСИКС о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 03.07.2015 (далее – Кредитный договор, Основной договор).

Существенными условиями указанного Договора об ипотеке являются:

1. Залогодателем является Ответчик.

2. Залогом обеспечены кредитные обязательства ООО «СИК СТИНК» по Договору № КЛЗ 1/030715-СтСИКС о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от 03.07.2015.

3. Предмет залога указан в п. 1.1 Договора залога.

4. Рыночная стоимость заложенного имущества указана в п.1.3 Договора залога.

5. Согласованная Сторонами залоговая стоимость Предмета залога с применением коэффициента дисконтирования в размере 0,7 (Ноль целых семь десятых), составляет 16 580 661 (Шестнадцать миллионов пятьсот восемьдесят тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 00 копеек.

6. Существо обеспеченных залогом требований, их размер, сроки исполнения определены в Кредитном договоре.

Залогодателю известны все условия Кредитного договора, в том числе:

- размер лимита кредитной линии – 14 000 000,00 (Четырнадцать миллионов) рублей 00 копеек;

- срок пользования кредитной линией - с 03 июля 2015 года по 30 июня 2017 года;

- проценты за пользование кредитной линией - 18 % (Восемнадцать) процентов годовых, уплачиваются в следующие сроки: ежемесячно, не позднее 25 числа каждого месяца, а также в момент погашения основного долга 30 июня 2017 года;

- за просрочку возврата кредита и уплаты процентов Заемщик уплачивает пеню в размере 2/365 (Две триста шестьдесят пятых) ставки рефинансирования Банка России на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательств.

7. Предмет залога находится у Ответчика.

Задолженность в размере 19 188 271,71 руб. ООО «СИК СТИНК» установлена вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 28.09.2018 по делу № А40-79784/18-22-550.

03.07.2015 между Истцом и Заемщиком был заключен Договор № КЛЗ 1/030715-СтСИКС о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности.

Согласно п.16.4 Кредитного договора Обязательства Заемщика по Договору обеспечиваются залогом недвижимости, принадлежащей на праве собственности Закрытому акционерному обществу «СТИНК-М» (Ответчику), согласно Договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 1 Зл/030715 от 03 июля 2015.

Заемщик, ООО «СИК СТИНК» не выполнил свои обязанности по Кредитному договору, сумма основного долга, т.е. 14 000 000,00 руб. за период с 03.07.2015 по 30.06.2017 погашена не была.

Истец обратился к Заемщику с исковым заявлением о взыскании задолженности по Кредитному договору.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 28.09.2018 г. (резолютивная часть оглашена 31.08.2018) по делу № А40-79784/18-22-550 с ООО «СИК СТИНК» в пользу КБ «ССтБ» (ООО) взыскано 19 188 271,71 руб. по договору о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности №КЛЗ 1/030715-СтСИКС от 03.07.2015. Из них: 14 000 000,00 руб. основной долг за период с 03.07.2015 г. по 30.06.2017 г.; 5 150 168,45 руб. проценты за пользование денежными средствами; 38 103,26 руб. неустойка за несвоевременное погашение процентов; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 118 941,00 руб.

В соответствии со ст.69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из п.1.1 Договора об ипотеке Истец (Залогодержатель) принял в последующий залог – Предмет залога.

Согласованная Сторонами залоговая стоимость Предмета залога с применением коэффициента дисконтирования в размере 0,7 (Ноль целых семь десятых), составляет 16 580 661 (Шестнадцать миллионов пятьсот восемьдесят тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 00 копеек.

Согласно п.п. 4.1., 4.2. Договора об ипотеке за счет стоимости Предмета залога, Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования, вытекающие из Кредитного договора № КЛЗ 1/030715-СтСИКС о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности от «03» июля 2015 года, в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов по взысканию долга и реализации Предметов залога.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на Предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства.

28.08.2019 Истец направил в адрес ответчика досудебную претензию (требование) исх. № Б/Н от 28.08.2019 с требованием добровольно передать Залогодержателю Предмет залога в срок до 27.09.2019.

Ответ от Ответчика получен не был. Письмо с претензией вернулось по истечении срока хранения на узле почтовой связи. Предмет залога во внесудебном порядке не передан.

В связи с неисполнением обязательств по спорному кредитному договору в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

На основании ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст.ст. 349, 350 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Из подпункта 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке следует, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст. 51 Закона об ипотеке).

Суд в силу ст. 54 Закона об ипотеке указывает в решении, в том числе способ реализации имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 56, ст. 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком в нарушение ст.65 АПК РФ не представлено доказательств исполнения обязательств по кредитному договору в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Поскольку у истца возникло право требования у залогодателя задолженности по кредитному договору, то истец вправе получить возмещение своих требований за счет обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 330, 334, 348, 809, 810, 819 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 49, 64, 65, 69, 71, 101, 102, 110, 167-171, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание в пользу КБ «Современные Стандарты Бизнеса» (ООО) заложенного имущества ЗАО «СТИНК-М», а именно

- нежилое помещение № 2, общей площадью 147,3 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 2, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК № 567602, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-690, а именно: нежилое помещение № 2 общей площадью 147,3 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 2, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20002; начальная продажная цена составляет 2 027 247,60 руб.

- нежилое помещение № 3, общей площадью 161,1 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 3, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК № 567596, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-689, а именно: нежилое помещение № 3 общей площадью 161,1 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 3, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20003; начальная продажная цена составляет 2 821 906,50 руб.

- нежилое помещение № 4, общей площадью 162,4 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 4, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК № 567597, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-688, а именно: нежилое помещение № общей площадью 162,4 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 4, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20004; начальная продажная цена составляет 2 225 430,20 руб.

- нежилое помещение № 5, общей площадью 164,9 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 5, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК № 567598, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-687, а именно: нежилое помещение № 5 общей площадью 164,9 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 5, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20005; начальная продажная цена составляет 2 259 688,90 руб.

- нежилое помещение № 6, общей площадью 164,2 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 6, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК №567599, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-686, а именно: нежилое помещение № 6 общей площадью 164,2 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 6, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20006; начальная продажная цена составляет 2 931 237,40 руб.

- нежилое помещение № 7, общей площадью 94,7 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 7, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК №567600, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-685, а именно: нежилое помещение № 7 общей площадью 94,7 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 7, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20007; начальная продажная цена составляет 1 325 800,00 руб.

- нежилое помещение № 8, общей площадью 69,9 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 8, адрес объекта: <...>, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК №567601, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «26» июня 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» июня 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/001/2009-684, а именно: нежилое помещение № 8 общей площадью 69,9 кв. м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане 8, кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20008; начальная продажная цена составляет 978 600,00 руб.

- трасса газопровода низкого давления, назначение: нежилое, протяженность 266,99 пм, инв. № нет, адрес объекта: Владимирская область, г. Кольчугино, от существующего газопровода у дома № 49 по ул. III Интернационала к жилому дому № 19 по ул. Октябрьская, принадлежащая Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК №741484, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «28» августа 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «28» августа 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/014/2009-502, а именно: - трасса газопровода низкого давления, назначение: нежилое, протяженность 266,99 пм, инв. № нет, кадастровый № 33-33-09/012/2007-748; начальная продажная цена составляет 973 840,00 руб.

- пристроенная автономная котельная (часть здания коммуникационного назначения), назначение нежилое, общая площадь 53,9 кв. м., адрес объекта: <...>, принадлежащая Залогодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 33 АК №741483, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области «28» августа 2009 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «28» августа 2009 г. сделана запись регистрации № 33-33-09/014/2009-503, а именно: пристроенная автономная котельная (часть здания коммуникационного назначения), назначение нежилое, общая площадь 53,9 кв. м., кадастровый № 33:18:000549:0065:14145:15:0100:20001; начальная продажная цена составляет 1 036 910,00 руб.,

определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной общей ценой указанных объектов недвижимого имущества в размере 16 580 661 (Шестнадцать миллионов пятьсот восемьдесят тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 00 копеек.

Взыскать с ЗАО «СТИНК-М» в пользу КБ «Современные Стандарты Бизнеса» (ООО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Эльдеев