Решение от 17 июня 2020 г. по делу № А47-19222/2019

141/2020-70234(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А47-19222/2019
г. Оренбург
17 июня 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2020 года В полном объеме решение изготовлено 17 июня 2020 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района г. Орска Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области к обществу с ограниченной ответственностью «Проминнтех», г.Москва (ИНН <***> ОГРН1027700083168), третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования на предмет спора, ИФНС России по г.Орску, г. Орск, Оренбургская область; ГУ ОРО ФСС, г. Оренбург, УПФР в г. Орске, г.Орск Оренбургская область; ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург», г. Оренбург

об обращении взыскания на земельный участок.

В порядке с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по юридическому адресу, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района г.Орска Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области к обществу с ограниченной ответственностью «Проминнтех», г.Москва с исковым заявлением об обращении

взыскания на земельный участок с кадастровым номером № 56:43:0120002:65; назначение объекта недвижимости: для эксплуатации теплой стоянки для автомобилей; виды разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов; площадь: 960 кв.м.; адрес: Оренбургская область, г. Орск, пр. Мира, на земельном участке расположено здание теплой стоянки для автомобилей, дом № 12, принадлежащий ООО «ПРОМИННТЕХ» (ИНН 7730137586) на праве собственности, а также на находящиеся на вышеуказанном земельном участке: здание с кадастровым номером 56:43:0120002:387; назначение объекта недвижимости: нежилое здание; виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют; площадь: 142,4 кв.м.; адрес: Оренбургская область, г. Орск, пр. Мира, д.12 и здание с кадастровым номером 56:43:0120002:390; назначение объекта недвижимости: нежилое здание; виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют; площадь: 20,2 кв.м.; адрес: Оренбургская область, г. Орск, пр. Мира, д.12 (с учетом уточнения исковых требований редакция от 05.03.2020, принятых судом к рассмотрению на основании ст. 49 АПК РФ).

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, каких-либо ходатайств не заявил.

Третье лицо (Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Орске Оренбургской области) в ходатайстве от 28.01.2020 № 09 просило рассмотреть настоящее дело в отсутствие его представителей, возражений по существу исковых требований не заявило.

Третье лицо (ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург») в отзыве от 28.01.2020 № 15-06-12 поддержало исковые требования.

Иные третьи лица отзывы на иск не представили.

Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

На исполнении в судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района г. Орска находится сводное исполнительное производство № 35984/18/5604l-СД о взыскании с ООО «ПРОМИННТЕХ» (ИНН <***>) задолженности в пользу ряда взыскателей на общую сумму 341 558,60 руб.

Должник в добровольном порядке требования исполнительных документов не исполнил, денежные средства на счетах, движимое

имущество, на которое возможно обратить взыскание, у должника отсутствуют.

Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.07.2019 ООО «ПРОМИННТЕХ» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 56:43:0120002:65, площадью 960 кв.м., по адресу: <...>; на земельном участке расположено здание теплой стоянки для автомобилей, дом № 12, площадью 142,4 кв.м. и здание пропускного пункта кадастровый номер 56:43:0120002:390, площадью 20,2 кв.м.

По мнению истца, единственным способом исполнения требований исполнительных документов, находящихся на исполнении в ОСП Октябрьского района г. Орска в отношении ООО «ПРОМИННТЕХ» является обращение взыскания на недвижимое имущество должника, поскольку задолженность должником не погашена, денежные средства и иное движимое имущество отсутствует.

Исследовав материалы дела в порядке статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворению исковых требований на основании следующего.

Статья 94 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ) предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - постановление Пленума ВАС РФ N 11) предусмотрено, что в статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", дела об обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица,

заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации юридическая взаимосвязь зданий, сооружений и земельного участка под ними нашла отражение в одном из принципов земельного законодательства, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрена.

Суд отмечает, что в рамках рассмотрения заявления об обращении взыскания на земельный участок в предмет доказывания не входит исследование структуры задолженности должника.

Возбуждение в отношении ответчика сводного исполнительного производства N 35984/18/56041-СД материалами дела подтверждено, ответчиком не оспорено (л.д. 8-44).

Факт отсутствия у ответчика денежных средств и имущества, достаточных для исполнения вступивших в законную силу судебных актов, подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут, надлежащих доказательств, свидетельствующих о возможности погашения задолженности по сводному исполнительному производству, иным способом, а также за счет иного имущества, ответчиком не представлено (статья 65 АПК РФ).

Из материалов дела следует и подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.07.2019 № 56/001/002/20193283, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 56:43:0120002:65, на котором расположены объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 56:43:0120002:387, 56:43:0120002:390.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.07.2019 здание с кадастровым номером 56:43:0120002:387, назначение: здание теплой стоянки для автомобилей, по адресу: <...>,

площадью 142,4 кв.м. принадлежит на праве собственности ООО

«Проминнтех».

Здание с кадастровым номером 56:43:0120002:390, по адресу: <...>, площадью 20,2 кв.м., назначение: здание пропускного пункта, принадлежат ООО «Проминнтех».

Доказательства наличия в собственности общества иного имущества, за счет которого возможно исполнение обязательств перед кредиторами в рамках вышеуказанного сводного исполнительного производства, ответчиком не представлены.

Таким образом, в соответствии с имеющимися в деле доказательствами, спорный земельный участок и расположенные на нем нежилые здания, находящееся в собственности общества «Проминнтех», являются единственным имуществом ответчика, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения обязательств перед кредиторами. Иного ответчиком не доказано (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку, как установлено судом, у должника не имеется денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, возможно обращение взыскания на принадлежащие должнику земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости (нежилые здания в рассматриваемом случае).

При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить.

Расходы по уплате государственной пошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика с взысканием в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок для эксплуатации тёплой стоянки для автомобилей, площадью 960 кв.м., с кадастровым номером 56:43:0120002:65, расположенный по адресу <...> с расположенным на нём зданием тёплой стоянки для автомобилей, площадью 142,4кв.м. и зданием пропускного пункта, площадью 20,2кв.м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминнтех», г.Москва в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000руб.

Исполнительный лист выдать ИФНС России по месту государственной регистрации ответчика после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Н.А.Кофанова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 17.04.2019 10:46:06

Кому выдана Кофанова Наталья Анатольевна