Резолютивная часть решения от 4 марта 2025 г. по делу № А47-10283/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-10283/2024
г. Оренбург
05 марта 2025 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Юдина В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по:

-иску общества с ограниченной ответственностью «Монарх» (г. Оренбург, ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СтройИнвест» (г. Оренбург, ОГРН <***>, ИНН <***>) о:

признании недействительной сделки по расторжению договора аренды № 1- Л недвижимого имущества от 29.05.2024г., заключенного между ООО «Монарх» и ООО «СтройИнвест», выраженной в письме ООО «СтройИнвест» б\н от 10.06.2024г.;

признании действующим договора аренды № 1 -Л недвижимого имущества от 29.05.2024г., заключенного между ООО «Монарх» и ООО «СтройИнвест»;

о признании незаконными действий; о взыскании 211 674 руб. 64 коп.;

-встречному иску общества с ограниченной ответственностью «СтройИнвест» (г. Оренбург, ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Монарх» (г. Оренбург, ОГРН <***>, ИНН <***>):

об обязании освободить нежилые помещения № 6 площадью 23,4 кв.м., № 7 площадью 36,6 кв.м., № 8 площадью 37,4 кв.м., № 10 площадью 38,7 кв.м., всего общей площадью 136,1 кв.м., расположенные на 2 этаже здания главного корпуса, находящегося по адресу: РФ, <...>/Набережная, № 1-1 а/1-3, передав их ООО «СтройИнвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 460050, <...>) по акту приема-передачи в течении 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу;

о взыскании неустойки в размере 823 132 руб. 80 коп., с продолжением начисления неустойки с 12.09.2024г. по дату подписания акта приема-передачи недвижимого имущества, а также судебных расходов на оплату государственной пошлины;

с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области (460015, <...>; ОГРН <***>; ИНН <***>).

Руководствуясь ст.ст. 96, 110, 132, 167-170, 171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Монарх» отказать.

Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СтройИнвест» удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Монарх» в течении 5 дней с момента вступления настоящего решения арбитражного суда в законную силу освободить нежилые помещения № 6 площадью

23,4 кв.м., № 7 площадью 36,6 кв.м., № 8 площадью 37,4 кв.м., № 10 площадью 38,7 кв.м., всего общей площадью 136,1 кв.м., расположенные на 2 этаже здания главного корпуса, находящегося по адресу: РФ, <...>/Набережная, № 1-1 а/1-3, передав их обществу с ограниченной ответственностью «СтройИнвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 460050, <...>) по акту приема-передачи.

В остальной части в удовлетворении встречного иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Монарх» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СтройИнвест» судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Принятые по делу обеспечительные меры отменить с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Челябинск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья В.В. Юдин