Резолютивная часть решения от 18 января 2024 г. по делу № А79-7657/2023

1103/2024-5356(3)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-7657/2023
г. Чебоксары
18 января 2024 года
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, 428027, г. Чебоксары, Чувашская Республика,

к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428032, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. К. Маркса д. 36

об урегулировании преддоговорных разногласий,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Альфа Эксперт" (ОГРН <***>, 350004, <...>),

от истца: ФИО3 по доверенности от 26.09.2023,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, обременного залоговым обязательством, в отношении нежилого помещения общей площадью 538,4 кв.м, расположенного по адресу: <...>, изложив спорные условия в следующей редакции:

Пункт 1.3 договора: "Выкупная стоимость (продажная цена) нежилого помещения составляет 12 145 981 (Двенадцать миллионов сто сорок пять тысяч девятьсот восемьдесят один) рублей без учета НДС".

Пункт 2.1 договора: "Оплата выкупной стоимости (продажной цены) Нежилого помещения, указанной в пункте 1.3. настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку – в течение 60-ти месяцев со дня подписания настоящего договора: в течении 59-ти месяцев по 202 500 руб. ежемесячно; в течение 60-ого месяца 198 481 руб., путем внесения Покупателем денежных средств на расчетный счет Продавца. Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену) Нежилого помещения, с уплатой процентов за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения".

Пункт 4.1. договора "За нарушение сроков оплаты, указанных в пункте 2.1 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 % от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки".

Пункт 2.12, абзац 11 пункта 3.3, пункт 4.3, пункт 4.4 из текста договора купли-продажи исключить.

Взыскать с Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 6 000 (Шесть тысяч) руб. расходов по оплате государственной пошлины, 30 000 (Тридцать тысяч) руб. расходов по оплате судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья С.А. Цветкова