Резолютивная часть решения от 26 февраля 2025 г. по делу № А12-5146/2023

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград

«27» февраля 2025 года Дело № А12-5146/2023

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пантелеевой В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Текутовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об обязании совершить действия,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройкомплекс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общества с ограниченной ответственностью «Звездный путь» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общества с ограниченной ответственностью «МЕ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), общества с ограниченной ответственностью «Артекс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общества с ограниченной ответственностью «Стройград» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общества с ограниченной ответственностью «Монтаж-Строй» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общества с ограниченной ответственностью «Инженерный центр «Горстройпроект» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Орион-С» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Ренессанс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО2, доверенность № 58 от 28.02.2024г., от ответчика – представитель ФИО3, доверенность № 60 от 27.12.2024г.

от общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Стройкомплекс» – директор ФИО4, приказ № 4 от 10.01.2018г., представитель ФИО5, доверенность от 20.03.2024г., представитель ФИО6, по доверенности от 04.04.2024 г.

остальные лица, участвующие в деле – не явились, извещены,

На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд

капитального ремонта многоквартирных домов» в течение шести месяцев с даты

вступления решения суда в законную силу устранить нарушения, допущенные при

производстве капитального ремонта МКД № 203 по пр. Ленина г.Волгограда, №№ 28,32

по ул. Дзержинского <...> по ул. Борьбы г.Волгограда, а именно:

В МКД № 203 по пр. Ленина г.Волгограда:

Произвести замену существующих частей выпуска канализации в границах

подъезда № 4 в полном объеме, и установить в проектное положение выпуск канализации

из труб непластифицированного ПВХ (по ТУ 2248-05-72311668-2007) длиной 10 м

диаметром 110 мм с уклоном <0,02, а именно: - произвести полный комплекс работ по устройству траншеи;

- выполнить работы по демонтажу существующих элементов выпуска канализации; - выполнить работы по устройству отверстий в стене подвала и в стенке

канализационного колодца; - выполнить монтаж канализационных труб выпуска; - произвести заделку отверстий; - произвести обратную засыпку траншеи с послойным трамбованием; - произвести работы по восстановлению благоустройства В МКД № 28 по ул. Дзержинского г.Волгограда:

- произвести удаление штукатурных слоев на участках конструкций, подлежащих

ремонту; произвести зачистку кирпичной кладки и штукатурки от старых окрасочных

слоев с расшивкой и заделкой трещин в кирпичной кладке в пределах ремонтных

участков;

- восстановить проектную работоспособность деформационных (температурно-

усадочных) швов на фасадах здания;

- произвести зачистку, антикоррозионную обработку и грунтовку металлических

элементов балконных плит;

- произвести восстановление поврежденных участков балконных плит с

применением ремонтных составов;

- произвести оштукатуривание ремонтных участков фасада, цоколя, декоративного

карниза с использованием составов, аналогичных штукатурке вне ремонтных участков;

- произвести оштукатуривание торцов и нижних поверхностей балконов;

- произвести сплошную шпатлевку фасадов на площади 5631 кв.м, а также

произвести шпатлевку цоколя, декоративных карнизов, торцов и нижних поверхностей

балконов;

- произвести окраску фасадов на площади 5631 кв.м, а также произвести окраску

цоколя, декоративных карнизов и балконов;

- устроить гидроизоляционную стяжку по верху балконных плит с уклоном от

стены;

- произвести восстановление проектной работоспособности водосливной системы

кровли по периметру здания; В МКД № 32 по ул. Дзержинского г.Волгограда:

- выполнить удаление штукатурных слоев на участках конструкций, подлежащих

ремонту;

- произвести зачистку кирпичной кладки и штукатурки от старых окрасочных слоев

с расшивкой и заделкой трещин в кирпичной кладке в пределах ремонтных участков;

- произвести восстановление поврежденных участков балконных плит с

применением ремонтных составов;

- произвести оштукатуривание ремонтных участков фасада, цоколя, декора карниза

с использованием составов, аналогичных штукатурке вне ремонтных участков;

- произвести оштукатуривание торцов и нижних поверхностей балконов;

- произвести сплошную шпатлевку фасадов, декоративных элементов и цоколя на площади 2117 кв.м, а также произвести шпатлевку торцов и нижних поверхностей балконов;

- произвести окраску фасадов и цоколя на площади 2117 кв.м, а также произвести окраску торцов и нижних поверхностей балконов;

- произвести расшивку и заделку ремонтными составами трещин отмостки и участков неплотного примыкания отмостки к цоколю здания по всему периметру.

В МКД № 13 по ул. Борьбы г.Волгограда:

- по результатам проведенного обследования произвести удаление штукатурных слоев на участках конструкций, подлежащих ремонту;

- произвести зачистку кирпичной кладки и штукатурки от старых окрасочных слоев с расшивкой и заделкой трещин в кирпичной кладке в пределах ремонтных участков;

- произвести оштукатуривание ремонтных участков фасада, цоколя, декоративного карниза с использованием составов, аналогичных штукатурке вне ремонтных участков;

- произвести защитное оштукатуривание торцов и нижних поверхностей балконов;

- произвести сплошную шпатлевку фасадов, архитектурных поясов, балконов и цоколя на площади 1550 кв.м;

- произвести окраску фасадов, архитектурных поясов, балконов и цоколя на площади 1550 кв.м;

- произвести восстановление проектной работоспособности водосливной системы кровли по периметру здания.

Взыскать с унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» судебную неустойку в случае неисполнения судебного акта в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты просрочки исполнения судебного акта и до момента его фактического исполнения, в остальной части отказать.

Взыскать с унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., по оплате судебной экспертизы в размере 154000 руб.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья В.В.Пантелеева