Резолютивная часть решения от 2 сентября 2024 г. по делу № А41-32309/2024

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-32309/24
03 сентября 2024 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Минаевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шариповым М.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРКОМСЕРВИС" (Московская область, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА "НАРА" (Московская область, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об обязании, при участии в судебном заседании- согласно протоколу

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «УК ЖКХ «Нара» нарочно предать Истцу оригинал технической документации, связанной с управлением многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Наро-Фоминск, <...>, а именно:

1 технические паспорт. 2 Экспликации 3 Поэтажные планы. 4 Чертежи и схемы инженерных коммуникаций. 5 Схемы механического оборудования. 6 Схемы электрического оборудования. 7 Схемы санитарно-технического оборудования 8 Схемы иного оборудование, обслуживающего более одного помещения 9 Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета.

10 Акты об установке и принятии на учет индивидуальных приборов учета ресурсов.

11 Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование

и др.

12 Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей, электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения.

13 Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации. 14 Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы «ноль».

15 Распоряжения об утверждении актов Госкомиссии (акты).

16 Акты приемки объектов, завершенных строительством. 17 Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт).

18 Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома.

19 Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и так далее).

20 Градостроительный план земельного участка. 21 Кадастровая карта земельного участка.

22 Документы, в которых указываются содержания и сфера действия сервитута с приложением заверенной соответствующей организацией (органом)

по государственному учету объектов недвижимого имущества планом, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка.

23 Паспорт домовладения

24 Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества за последнее время.

25 Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества.

26 Акты освидетельствования скрытых работ. 27 Протокол измерения шума и вибрации.

28 Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи.

29 Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи.

30 Копии договоров с ресурсоснабжающими и прочими подрядными организациями.

31 Копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности.

32 Копии договоров социального найма.

33 Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта.

34 Акты устранения замечаний и нарушений от Государственной жилищной инспекции. 35 Акты на материальные ценности, относящиеся к общему имуществу пожарные шланги, светильники, кожухи, аншлаги, номерные знаки, почтовые ящики и пр.).

36 план участка в масштабе 1:1 ООО - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

37 проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом;

38 акты приемки жилых домов от строительных организаций; 39 акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому

собственнику;

40 схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

41 паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 42 паспорта лифтового хозяйства; 43 паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

44 исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

45 Разрешение на ввод в эксплуатации. Энергетической установки, выданной органами Ростехнадзора

46 Акты по наличию малых форм и прочих элементов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома;

47 Копии предписаний контролирующих и надзорных органов.

Взыскать с ООО «УК ЖКХ «Нара» в пользу ООО УК «Старкомсервис» судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения, 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Н.В. Минаева