Решение от 23 июля 2018 г. по делу № А75-8854/2018

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-8854/2018
24 июля 2018 года
г. Ханты-Мансийск
Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2018 г. Решение изготовлено в полном объеме 24 июля 2018 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Дроздова А.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества "Российские железные дороги" к обществу с ограниченной ответственностью "Тепловик" о взыскании 17 289 руб. 23 коп.,

без участия представителей сторон,

у с т а н о в и л:

в арбитражный суд поступило исковое заявление открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (далее - истец) к обществу с ограниченной ответственностью "Тепловик" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка от 14.10.2007 № ЦРИ/04/СА/5314/14/001879 за период с октября 2017 года по май 2018 года в сумме 17 118 руб. 30 коп., штраф в размере 171 руб. 20 коп., всего 17 289 руб. 23 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате, возникших из договора субаренды земельного участка от 14.10.2017 № ЦРИ/04/СА/5314/14/001879 (далее – договор).

О времени и месте судебного разбирательства стороны извещены надлежащим образом. Ответчик отзыв не представил, исковые требования не оспорил. Ходатайств, направленных на сбор дополнительных доказательств, не заявил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор субаренды земельного участка от 14.10.2017 № ЦРИ/04/СА/5314/14/001879, согласно которому, арендатор передает, а субарендатор принимает в субаренду часть земельного участка с кадастровым номером 86:08:000000:0074, площадью 1032 кв.м., расположенный по адресу: Нефтеюганский район, п. Салым (пункт 1.1. договора, л.д. 20-31).

Срок аренды установлен 11 месяцев и вступает в силу с даты его подписания (раздел 2 договора).

Разделом 4 договора стороны согласовали размер арендной платы и условия ее внесения.

Размер ежемесячного платежа составляет 1 802 руб. 65 коп. (пункт 2.1. договора). Арендная плата вносится ежемесячно в полном объеме.

Согласно пункту 6.3. договора, за неисполнение обязательств по оплате арендной платы, субарендатор обязан перечислить арендатору штраф в размере 1 процента от месячной суммы арендной платы.

Сумма задолженности за период с октября 2017 года по май 2018 года по данным истца составила 17 118 руб. 03 коп.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, истец обратился с настоящим иском в суд, предварительно направив в адрес ответчика претензию от 11.04.2018 № 2753/СВЕРД НЮ.

Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право аренды земельных участков.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с пунктом 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель передал объект аренды арендатору, у которого, в свою очередь, возникли обязательства по внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статьям 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств оплаты задолженности на указанную сумму.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что ответчик не представил доказательств погашения задолженности перед истцом относимыми и допустимыми доказательствами, суд считает подтвержденным факт наличия задолженности по арендной плате в сумме исковых требований.

В соответствии со статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

О наличии возражений относительно заявленного иска ответчик не сообщил, расчёт истца не оспорил, мотивированные аргументы, опровергающие заявленные требования или доказательства оплаты задолженности не представил.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком отзыв на заявление не представлен, размер задолженности не оспорен.

Учитывая, что материалами дела подтверждается размер задолженности, а доказательств оплаты ответчиком не предоставлено, то требования истца о взыскании суммы основного долга и штрафа подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 67, 68, 71, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества "Российские железные дороги" удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тепловик" в пользу открытого акционерного общества "Российские железные дороги" задолженность по договору субаренды земельного участка от 14.10.2007 № ЦРИ/04/СА/5314/14/001879 за период с октября 2017 года по май 2018 года в сумме 17 118 руб. 30 коп., штраф в размере 171 руб. 20 коп., всего 17 289 руб. 23 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тепловик" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба может быть подана в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья А.Н. Дроздов