Резолютивная часть решения от 27 августа 2025 г. по делу № А09-9180/2024Арбитражный суд Брянской области (АС Брянской области) - Гражданское Суть спора: Аренда - Заключение договора Арбитражный суд Брянской области 241050, <...> сайт: www.bryansk.arbitr.ru № А09-9180/2024 город Брянск 28 августа 2025 года Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Макеевой М.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Брянская строительная компания», г.Брянск, к Брянской городской администрации, г.Брянск, об урегулировании разногласий при заключении договора третьи лица: 1) Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск, 2) Общество с ограниченной ответственностью «Центр исследования рыночной стоимости», г.Брянск, 3) Общество с ограниченной ответственностью «Проэкспертоценка», г.Брянск, при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен; от ответчика: ФИО2 (доверенность № 1-3510и от 12.12.2024); от третьего лица - Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации - ФИО2 (доверенность № 29/04-03 от 09.01.2025); от иных третьих лиц: не явились, извещены; Руководствуясь ст.ст.167-170, 173, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Брянская строительная компания» к Брянской городской администрации удовлетворить. Урегулировать разногласия, возникшие между Брянской городской администрацией и Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Брянская строительная компания» при заключении договора аренды № 49980Г от 10.08.2023 земельного участка с кадастровым номером 32:28:0010803:3, изложив спорные условия договора в следующей редакции: Пункт 3.1. договора: «3.1. Размер арендной платы за земельный участок устанавливается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Рыночная стоимость годового размера арендной платы за данный земельный участок составляет 2 610 000 (Два миллиона шестьсот десять тысяч) рублей. Данный размер арендной платы указан также в приложении № 1 к Договору аренды № 49980Г от 10.08.2023 «Расчет арендной платы за земельный участок». Приложение № 1 к Договору аренды № 49980Г от 10.08.2023 изложить в соответствии с редакцией пункта 3.1. вышеуказанного договора в следующей редакции: «Приложение № 1 к Договору аренды № 49980Г от 10.08.2023 г. РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Номер и дата договора аренды: № 49980Г от 10.08.2023 г. Месторасположение (адрес) земельного участка: Российская Федерация, Брянская область, городской округ Брянск, <...> Кадастровый номер: 32:28:0010803:3 Разрешенное использование земельного участка: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); коммунальное обслуживание. Арендатор: ООО СЗ "БСК" Площадь земельного участка или доля площади (кв.м): 46 919,00 Рыночная стоимость годового размера арендной платы, установленная в соответствии с законодательством об оценочной деятельности (руб.) 2 610 000 Дневная арендная плата (руб.) 7 150,6849 Примечание: Перечисление арендной платы за землю осуществляется по месту нахождения арендуемых земельных участков Получатель платежа: УФК по Брянской области (Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации) ИНН <***> КПП 325701001 ОГРН <***> Банк: ОТДЕЛЕНИЕ БРЯНСК БАНКА РОССИИ // УФК по Брянской области г.Брянск БИК: 011501101 ЕКС: 40102810245370000019 Сч. получателя: 03100643000000012700 ОКТМО 15701000 КБК: 01511105012040000120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» Оплату арендных платежей по данному договору аренды производить с указанием его номера». Взыскать с Брянской городской администрации в пользу Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Брянская строительная компания» 30 000 руб. в возмещение расходов на проведение судебной экспертизы и 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Туле. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области. Судья Макеева М.В. Суд:АС Брянской области (подробнее)Истцы:ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "БРЯНСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" (подробнее)Ответчики:Брянская городская администрация (подробнее)Иные лица:ООО "Оценка и экспертиза" (подробнее)Судьи дела:Макеева М.В. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |