Решение от 27 января 2023 г. по делу № А40-167454/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-167454/22-33-1323
г. Москва
27 января 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2023года

Полный текст решения изготовлен 27 января 2023 года

Арбитражный суд г.Москвы в составе:

Судьи Ласкиной С.О.

При ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании заявление дело по заявлению ДГИ г. Москвы

к Управлению Росреестра по Москве

третье лицо: АО «Объединенный резервный банк»

о признании незаконными действий, об обязании

при участии в судебном заседании:

согласно протокола



УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании незаконным действий Управления Росреестра по Москве, выраженных в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002001:10424 площадью 466 кв.м. с адресным ориентиром: <...>, и земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002001:10427 площадью 30 кв.м. с адресным ориентиром: <...>, об обязании.

В судебном заседании 18.01.2023г. в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 25.03.2023г.

Заявитель поддержал заявленные требования.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо поддержало заявителя.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд установил, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со ст.13 Гражданского кодекса РФ, п.6 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным, является, одновременно как несоответствие его закону или иному нормативно-правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованиям.

Согласно ч.4 ст.200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, в круг обстоятельств подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействий) госорганов входит проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативно-правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как усматривается из материалов дела, ЗАО «ОРБАНК» является собственником здания, расположенного по адресу: <...> (далее - здание).

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2014, оставленным без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2014 и Арбитражного суда Московского округа от 13.08.2015 по делу № А40-42014/14 суд обязал Департамент выдать схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, расположенного по адресу: <...>.

Во исполнение решения суда по делу № А40-42014/14, в целях оформления земельных отношений под зданием, принадлежащим АО «ОРБАНК» на праве собственности, были сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет земельные участки с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10429, 77:05:0002001:10424, 77:05:0002001:10427.

АО «ОРБАНК» обратилось в Департамент с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке».

Департамент отказал Обществу в предоставлении государственной услуги в связи с наличием признаков самовольного строительства.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 31.08.2016 по делу № А40-129375/16, оставленным без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2016 и Арбитражного суда Московского округа от 22.03.2017, Департаменту было предписано в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда направить в адрес АО «ОБРАНК» проект договора аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424; 77:05:0002001:10427; 77:05:0002001:10429.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 31.07.2018 по делу № А40-114447/2017 суд обязал Департамент в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу решения суда заключить с АО «ОРБАНК» договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424; 77:05:0002001:10427: 77:05:0002001:10429 на условиях проекта договора, подготовленного Департаментом, с изложением спорных пунктов в редакции, изложенной в резолютивной части решения.

Во исполнение решения Арбитражного суда г. Москвы от 31.08.2016 по делу № А40-129375/16, оставленного без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.11.2016 и Арбитражного суда Московского округа от 22.03.2017; решения Арбитражного суда города Москвы от 31.07.2018 по делу № А40-114447/2017, оставленного без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2018 и Арбитражного суда Московского округа от 21.03.2019, между Департаментом и АО «ОРБАНК» заключен договор аренды от 15.07.2019 № М-05-054287 (Договор аренды) в отношении земельных участков общей площадью 882 кв.м. с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424, 77:05:0002001:10427; 77:05:0002001:10429 имеющие адресный ориентир: <...>.

Департамент обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации Договора аренды. Управлением в адрес Департамента направлено уведомление от 21.12.2020 № MFC-0558/2020-373076 об отказе в государственной регистрации прав, в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 77:05:0002001:10429 снят с кадастрового учета и имеет статус «аннулирован».

Не согласившись с указанным решением, Департамент обратился в суд.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.08.2021 по делу № А40-57627/21, оставленным без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2021 и Арбитражного суда Московского округа от 02.03.2022, признано незаконным решение Управления Росреестра по Москве от 21.12.2020 № MFC-0558/2020-373076; суд обязал Управление Росреестра по Москве в десятидневный срок с даты вступления решения в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Департамента путем внесения в ЕГРН сведений о государственной регистрации договора аренды от 15.07.2019 № М-05-054287 в отношении земельных участков общей площадью 882 кв.м с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424, 77:05:0002001:10427: 77:05:0002001:10429, имеющих адресный ориентир: <...>.

Департамент повторно обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации договора аренды от 15.07.2019 № М-05-054287.

Вместе с тем на основании уведомления от 23.05.2022 № КУВД-001/2022-18806004/1 действия по государственной регистрации договора аренды приостановлены. В качестве основания для приостановления государственной регистрации прав Управлением Росреестра по Москве указано, что исполнение судебного решения по делу № А40-57627/2021 не представляется возможным, так как земельные участки с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424, 77:05:0002001:10427, 77:05:0002001:10429 сняты с кадастрового учета с присвоением статуса «архивный».

Уведомлением от 23.08.2022 №КУВД-001/2022-18806004/6 Управлением Росреестра по Москве отказано в государственной регистрации договора аренды от 15.07.2019 № М-05-054287 в отношении земельных участков общей площадью 882 кв.м. с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424, 77:05:0002001:10427; 77:05:0002001:10429, имеющих адресный ориентир: <...>.

Полагая, что указанные действия не законны, нарушают права и законные интересы заявителя, последний обратился в суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и4 законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу пункта 6 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8 основанием для признания ненормативного правового акта государственного органа недействительным является одновременно его несоответствие закону и иному нормативному правовому акту и нарушение оспариваемым правовым актом прав и законных интересов юридического лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

Как было указано ранее, земельные участки с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424 (Дата присвоения кадастрового номера: 29.12.2015), 77:05:0002001:10427 (Дата присвоения кадастрового номера: 04.02.2016) были сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет во исполнение решения суда по делу № А40-42014/14 в целях предоставления АО «ОРБАНК» для эксплуатации существующего объекта капитального строительства.

Согласно сведениям из ЕГРН сведения о данных земельных участках имели статус «временные». Дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости: 01.03.2022.

Однако 01.03.2022 земельные участки не были сняты с кадастрового учета Управлением.

Согласно сведениям ЕГРН участки были сняты с кадастрового учета лишь 04.05.2022.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ), настоящий закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных Законом N218-ФЗ сведений, содержащихся в ЕГРН.

ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Законом сведений (ч. 2 ст. 1 Закона № 218-ФЗ).

Государственным кадастровым учетом признается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках и иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом № 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости (ч. 7 ст. 1 Закона № 218-ФЗ).

В силу ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном этим Законом порядке.

Исходя из положений Закона № 218-ФЗ, снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (п. 33 ч. 1 ст. 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Частью 3 статьи 70 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в соответствии с законодательством Российской Федерации до определенно установленной даты, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

В силу ч. 7 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Закона о кадастре, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2022. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 26 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, суд может признать незаконным аннулирование и исключение временных сведений из государственного кадастра недвижимости по заявлению органа государственной власти или местного самоуправления, если будет установлено, что такое исключение сведений осуществлено с целью воспрепятствовать третьему лицу в оформлении права на земельный участок.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закон о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», п. 1 ст. 16 АПК РФ, п. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решением суда по делу № А40-57627/21, вступившим в законную силу 16.11.2021. на Управление Росреестра по Москве была возложена обязанность в десятидневный срок с даты вступления решения в законную силу внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации договора аренды от 15.07.2019 № М-05-054287 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424, 77:05:0002001:10427; 77:05:0002001:10429.

Таким образом, сведения о государственной регистрации аренды в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424,77:05:0002001:10427 должны быть внесены в ЕГРН в срок до 29.11.2021.

Вместе с тем решение суда по делу № А40-57627/21 в установленный срок Управлением Росреестра по Москве исполнено не было.


Напротив, согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424 и 77:05:0002001:10427 сняты с кадастрового учета 04.05.2022, то есть после вступления в законную силу решения суда по делу № А40-57627/2021.

Таким образом, незаконное снятие Управлением Росреестра по Москве с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424 и 77:05:0002001:10427 в последствии явилось основанием для приостановления государственной регистрации договора аренды от 15.07.2019 № М-05-054287.

Такой подход регистрирующего органа свидетельствует о не исполнении вступившего в законную силу судебного акта и по существу блокирует реализацию судебной защиты лица, права которого были установлены судебным актом.

Управлением Росреестра по Москве нарушены положения ст. 16 АПК РФ, поскольку при наличии судебных актов, вступивших в силу, создается конфликт актов органов судебной и исполнительной власти.

В силу установленного статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципа обязательности судебных актов, установленные указанным судебным актом обстоятельства не могут не учитываться судом при рассмотрении настоящего дела.

Обязательность вступившего в законную силу судебного акта означает, что все субъекты на территории Российской Федерации обязаны согласовывать свое поведение в соответствии с выводом арбитражного суда по разрешенному им правоотношению, беспрекословно подчиняясь ему при определении прав и обязанностей участников этого правоотношения.

В противном случае подрывается авторитет судебной власти, уважительное отношение к закону и суду, что в силу изложенных в ст. 2 АПК РФ нормоположений недопустимо.

Таким образом, решение суда по делу № А40-57627/21 в установленный срок Управлением Росреестра по Москве исполнено не было.

В результате снятия с кадастрового учета земельные участки утратили свойства индивидуально-определенной вещи, которая может быть вовлечена в гражданский оборот.

В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Департамент не обращался с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета.

При этом Решением суда по делу № А40-57627/21, вступившим в законную силу 16.11.2021, на Управление Росреестра по Москве была возложена обязанность в десятидневный срок с даты вступления решения в законную силу внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации договора аренды от 15.07.2019 № М-05-054287 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424, 77:05:0002001:10427.

Таким образом, сведения о государственной регистрации аренды в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424, 77:05:0002001:10427 должны быть внесены в ЕГРН в срок до 29.11.2021.

Представленное в орган регистрации прав решение суда по делу № А40-57627/21 вступило в законную силу и содержит необходимые сведения для проведения регистрационных действий.

Кроме того, регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт.

Однако, без уважительных причин, Управлением Росреестра по Москве судебный акт своевременно не исполнен.

С заявлением о прекращении исполнительного производства Управление Росреестра по Москве не обращалось.

С заявлением о разъяснении порядка исполнения решения Арбитражного суда г. Москвы от 17 августа 2021 г. по делу № А40-57627/21-130-354 Управление Росреестра по Москве обратилось в Арбитражный суд г. Москвы посредством почтовой связи лишь 28 июня 2022 г.

Определением суда от 01.07.2022 года по делу № А40-57627/21 в удовлетворении данного заявления было отказано.

Таким образом, снятие Управлением Росреестра по Москве с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0002001:10424 и 77:05:0002001:10427 является незаконным.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 26 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, суд может признать незаконным аннулирование и исключение временных сведений из государственного кадастра недвижимости по заявлению органа государственной власти или местного самоуправления, если будет установлено, что такое исключение сведений осуществлено с целью воспрепятствовать третьему лицу в оформлении права на земельный участок.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ права по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат собственнику такого имущества. Департамент осуществляет управление и распоряжение земельными участками города Москвы.

Действия Управления Росреестра по Москве по снятию земельных участков с кадастрового учета нарушают права и законные интересы Департамента в экономической деятельности, поскольку он лишен возможности осуществлять полномочия собственника земельного участка, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, а также исполнять обязанности, наложенные судебным актом.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, в соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о недоказанности ответчиком законности принятых решений и о наличии совокупности условий, необходимой для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ, п. 6 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным, является, одновременно как несоответствие его закону или иному нормативно-правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованиям.

Таким образом, в круг обстоятельств, подлежащих установлению, при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействия) государственных органов, входит проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативно-правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

Судом рассмотрены все доводы ответчика и отклонены как необоснованные.

Согласно ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с п. 3 ч.4 ст. 201 АПК РФ суд возлагает на заинтересованное лицо обязанность произвести действия по восстановлению записи в Едином государственном реестре недвижимости о кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002001:10424 площадью 466 кв.м. с адресным ориентиром: <...> и земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002001:10427 площадью 30 кв.м. с адресным ориентиром: <...>, в месячный срок с момента вступления решения в силу.

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.65, 167-170, 176, 181, 200, 201 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

Проверив на соответствие требованиям действующего законодательства, признать незаконными действия Управления Росреестра по Москве, выраженные в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002001:10424 площадью 466 кв.м. с адресным ориентиром: <...> и земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002001:10427 площадью 30 кв.м. с адресным ориентиром: <...>.

Обязать Управление Росреестра по Москве произвести действия по восстановлению записи в Едином государственном реестре недвижимости о кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002001:10424 площадью 466 кв.м. с адресным ориентиром: <...> и земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002001:10427 площадью 30 кв.м. с адресным ориентиром: <...>, в месячный срок с момента вступления решения в силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

С.О. Ласкина