Решение от 17 ноября 2019 г. по делу № А40-250347/2019

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-250347/19-176-2007
18 ноября 2019 года
г.Москва


Полный текст решения изготовлен 18 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2019 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО «Трест Мосэлектротягстрой»

к ответчику: ЗАО «Виба»

о взыскании 32.697.245 рублей 77 копеек

с участием: от истца – ФИО2 по ордеру от 06.10.2019 № 10/19;

от ответчика – ФИО3 по дов. от 14.10.2019 № 20 Д/19;

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» (далее по тексту также – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ЗАО «Виба» (далее по тексту также – ответчик) 32.697.245 рублей 77 копеек задолженности.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, со ссылкой на имеющуюся у ответчика задолженность по оплате приобретенного недвижимого имущества, переданного истцом по условиям мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда города Москвы от 12.10.2016 по делу № А40-102844/16.

Ответчик представил отзыв, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве со ссылкой на то, что согласно условиям мирового соглашения, заключенного между сторонами, у ответчика еще не наступила обязанность по перечислению денежных средств.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей явившихся в судебное заседание сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, а также установлено Арбитражным судом города Москвы в рамках дела № А40-164343/17-174-254, 12 апреля 2012 года между ЗАО «ВИБА» и ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» были заключены четыре договора купли-продажи недвижимого имущества №1, №2, №3 и № 4 в рамках утвержденного мирового соглашения по делу №А40-81376/11-53-706 (по иску ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» к ЗАО «ВИБА» об истребовании спорных объектов недвижимости из чужого незаконного владения).

В связи с неисполнением условий трех вышеуказанных договоров, ЗАО «ВИБА» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании ненадлежащим исполнение ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» своих обязательств перед ЗАО «ВИБА» по договорам купли-продажи недвижимого имущества от 12 апреля 2012 года №1, №2 и №3. В ходе производства по указанному заявлению в рамках дела № А40-102844/16-125-792 ЗАО «ВИБА» и ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» стороны заключили мировое соглашение об исполнении в натуре обязательств по договорам купли-продажи недвижимого имущества от 12 апреля 2012 года №1, №2 и №3.

Так, согласно определению Арбитражного суда города Москвы от 12.10.2016 по делу № А40- 102844/2016-125-792 об утверждении мирового соглашения между сторонами, ЗАО «ВИБА» производит оплату денежных средств в размере 42.786.852 рублей 00 копеек в порядке исполнения обязательств по оплате приобретенного недвижимого имущества, изложенного в пунктах З.1., 3.2., 3.3., 3.4. договора № 2 от 12 апреля 2012 года в течение двух месяцев с момента исполнения ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» обязательств по предъявлению для передачи доли на земельном участке по адресу: <...>, стр. 1. Согласно акту приема-передачи недвижимого имущества, во исполнение определения Арбитражного суда города Москвы от 12.10.2016 по делу А40-102844/2016-152-792 от 28.10.2016 ЗАО «ВИБА» были переданы нежилые помещения общей площадью 1.361,6 кв.м., расположенные в здании адресу: <...>, стр. 19. Право собственности ЗАО «ВИБА» на указанные нежилые помещения, зарегистрировано в установленном порядке 16 января 2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, истец указывает, что оплата по договору купли-продажи недвижимого имущества №2 от 12 апреля 2012 года не была произведена, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец полагает, что в перечень дебиторской задолженности ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» конкурсным управляющим правомерно включена задолженность в размере стоимости переданных по акту № 00000000001 от 16.01.2017 нежилых помещений, что составляет 32.697.245 рублей 77 копеек, поскольку условие о сроке оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества № 2 от 12 апреля 2012 года является не согласованным в мировом соглашении, а условия по исполнению обязательства - передачи доли в земельном по адресу: <...>, стр. 19 не может быть исполнено в рамках конкурсного производства, в связи с чем подлежит применению п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса РФ.

Вместе с тем, суд с учетом обстоятельств настоящего спора и имеющихся в материалах дела доказательств указывает следующее.

Вступившим в законную силу определением от 12.10.2016 по делу № А40-102844/16-125-792 Арбитражный суд города Москвы утвердил мировое соглашение между ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» и ЗАО «Виба», согласно п. 3 которого ЗАО «Виба» в течение двух месяцев с момента исполнения ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» обязательства по предъявлению для передачи ЗАО «Виба», с составлением соответствующих актов, доли в земельном участке по адресу: <...>, стр. 19, общей площадью 2.668 кв. м., кадастровый номер 77:05:0008006:4754, пропорционально площади передаваемого ЗАО «ВИБА» недвижимого имущества в здании по адресу: <...>, стр. 19, условный номер 77-77-05/050/2012-646, перечисляет ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» денежные средства в размере 42.786.852 рублей 00 копеек, включая НДС в сумме 6.526.807 рублей 93 копеек по ставке 18%, - в порядке исполнения обязательств по оплате приобретенного недвижимого имущества, изложенных в пунктах 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 Договора № 2 от 12.04.2012.

Таким образом, в утверждённом Арбитражным судом года Москвы мировом соглашении по делу № А40-102844/16-125-792 урегулированы все условия, в том числе о сроке оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества № 2 от 12 апреля 2012 года.

В соответствии со ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 9, 65, 70, 71, 75, 102, 110, 123, 131, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 186.486 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.С. Рыбин