Решение от 20 октября 2022 г. по делу № А40-263252/2021

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ





Дело № А40-263252/21-107-1727
20 октября 2022 года
г. Москва
Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 20 октября 2022 года


Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ларина М.В., единолично, при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А40-263252/21-107-1727 по иску ООО «Кастор Групп» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 21.06.2016, 119285, <...>, пом. I ком. 18) к ответчику ФКР Москвы (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 12.03.2015 г., 129090, <...>) о взыскании суммы задолженности по договору № ПКР-003102-19 в размере 5 604 340,93 р. и неустойки в виде процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.09.2021 по 30.08.2022 в размере 584 617,22 р., при участии представителя истца: ФИО2, доверенность от 08.06.2022, паспорт, диплом, ФИО3, доверенность от 14.11.2021, паспорт, диплом, представителей ответчика: ФИО4, доверенность от 26.02.2021, паспорт, диплом,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кастор Групп» (далее – истец, исполнитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ФКР Москвы (далее – ответчик, заказчик) в пользу истца суммы задолженности по договору № ПКР-003102-19 в размере 5 604 340,93 р. и неустойки в виде процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.09.2021 по 30.08.2022 в размере 584 617,22 р. (с учетом принятого судом изменения предмета иска в порядке статьи 49 АПК РФ).

Ответчика возражал против удовлетворения требований по доводам, изложенным в отзыве.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, между ООО «Кастор Групп» (генподрядчик, истец) и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (заказчик, ответчик) был заключен договор № ПКР-003102-19 от 12.09.2019г. на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме САО г. Москвы по адресу: ул. Писцовая, 16, к. 3.

В соответствии с предметом Договора, Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирного дома САО г. Москвы по адресу: ул. Писцовая, 16, к. 3. (далее -Объект), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ, а Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы.

Заказчик обязан участвовать в организации работ по Объекту и приемке выполненных по Договору работ (п. 5.1.2. Договора).

Согласно п. 5.1.3. Договора, Заказчик обязан обеспечить оплату выполненных Генподрядчиком работ в соответствии с условиями Договора.

Генподрядчик вправе получать оплату за выполненные качественно и в срок работы, предусмотренные Договором (п. 6.2.1. Договора).

С целью осуществления расчетов по настоящему Договору Генподрядчик представляет Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не менее чем в 4 (четырех) экземплярах, а также представляет Отчет о выполненных работах по форме согласно Приложения №7 к настоящему Договору. Акты о приемке выполненных работах по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов; пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют (п. 3.5. Договора).

Генподрядчик обязан сформировать в полном объеме и передать Заказчику перед приемкой выполненных работ комплект исполнительной документации в соответствии с п. 1.15. настоящего Договора и в порядке, предусмотренным Регламентом контроля и приемки работ по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Москвы, утвержденного соответствующим приказом ФКР Москвы, в зависимости от элемента (системы) здания (п. 6.1.33. Договора).

Согласно п. 7.6. Договора, выполненные в полном объеме работы на Объекте (-ах) подлежат приемке в следующем порядке:

При завершении выполнения работ последнего элемента (системы) здания, согласно Графика производства и стоимости работ, Генподрядчик в срок не позднее, чем за 3 (три) дня до предполагаемой даты начала приемки письменно уведомляет Заказчика о необходимости проведения приемки выполнения работ на Объекте в целом и передает Заказчику следующую документацию: Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), Отчет о выполненных работах и документы в соответствии с п. 6.1.33 настоящего Договора.

После проверки документации Заказчик в установленном порядке уведомляет членов комиссии по приемке выполненных работ о готовности объекта к приемке выполненных работ, о времени, дате и месте работы комиссии.

Основанием для формирования комиссии по приемке выполненных работ на Объекте (-ах) является приказ Заказчика.

В комиссию по приемке выполненных работ входят уполномоченные представители Заказчика, в том числе представитель строительного контроля, Генподрядчика, проектной организации, управы района города Москвы и префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, специализированной организации, осуществляющей эксплуатацию отдельного оборудования в многоквартирном доме, уполномоченный депутат, а также представитель собственников помещений в многоквартирном доме (п. 7.5. Договора).

Так 20.08.2021г. Истцом в адрес Заказчика был направлен пакет документов под финальное выполнение работ на общую сумму 13 050 482,44 руб.

Согласно п. 3.5. Договора Заказчик в течение 5 (пяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента получения документов рассматривает представленные документы и уведомляет Генподрядчика о готовности объекта к приемке выполненных работ в соответствии с п. 7.5., 7.6 настоящего Договора либо направляет обоснованный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения.

Согласно п. 3.6. Договора, окончательная оплата выполненных работ по настоящему Договору производится Заказчиком с учетом ранее перечисленного аванса в течение 10 (десяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления Генподрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно п. 3.5 настоящего Договора, чета, счета-фактуры и Акта приемки выполненных работ по Объекту, оформленного в соответствии с п. 1.3. настоящего Договора, при условии выполнения требования, предусмотренного п. 3.8. настоящего Договора.

Работы по Договору по каждому Объекту считаются выполненными окончательно и в полном объеме только после комиссионной приемке выполненных работ по Объекту и подписания Сторонами оформленных Актов приемки выполненных работ (форма КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

Письмом от 30.08.2021г. № ФКР-04-36130/21 ФКР Москвы сообщило, что обращение для организации комиссии по приемке выполненных работ направлено в ГАУ «МосжилНИИпроект» 26.08.2021г.

Однако комиссия по приемке выполненных работ не состоялась, ФКР Москвы не сформировал повторную комиссию по приемке выполненных Генподрядчиком работ на Объекте.

Таким образом в нарушение условий договора, Заказчик работы не принял, Генподрядчика о готовности объекта к приемке выполненных работ не уведомил, Акты приемки выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не подписал, обоснованный отказ с указанием замечанием и сроков их устранения не направил, оплату выполненных работ не произвел.

Таким образом, в связи с истечением сроков рассмотрения представленных документов, Истец считает работы выполненными и принятыми в одностороннем порядке с Заказчиком без замечаний, а Акты приемки выполненных работ (форма КС-2) и правки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), подписанными.

12.09.2019г. между ФКР Москвы и ООО «Кастор Групп» заключен Договор № ПКР-003102-19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Писцовая ул. 16 к. 3.

Истец настаивает на том, что были выполнены работы стоимостью 5 604 340,93 рублей.

В соответствии с Положением «Об утверждении положения о комиссиях по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, проведение которого обеспечивает фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы», утвержденным распоряжением Департамента капитального ремонта г. Москвы от 02.03.2016 № 07-14-12/6, а также пунктом 5.1.11 договора организация работы комиссии по приемке выполненных работ на объекте возложена на Ответчика.

Поскольку ответчик оплату работ в установленные сроки не произвел, истец также начислил неустойку в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме за период с 04.09.2021 по 30.08.2022 в размере 584 617,22 р.

На основании изложенных обстоятельств истец обратился в суд.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В соответствии со ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом.

Согласно п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При этом, согласно требованиям ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу, а при обнаружении недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с нормой ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода, при этом, п. 2 названной статьи предусмотрено, что если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Согласно п. 1 ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возражая по существу заявленных требований, ответчик указал, что факт одобрения предъявленных к оплате работ, а также само выполнение работ истцом не подтверждено.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом отклоняются поскольку не подтверждены документально и не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Истцом представлены доказательства сдачи работ, выполненных до расторжении договора, стоимостью 5.604.340,93 рублей по актам, подписанным до расторжения договора до 08.06.2021 года.

Ответчик в части работы принял, мотивированного отказа не заявил, в связи с чем сумма подлежит оплате.

Факт невыполнения ответчиком условий договора по оплате выполненных работ подтверждается материалами дела, доказательств оплаты суду не представлены.

Таким образом, требования о взыскании задолженности за выполненные работы подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Таким образом, подлежат перерасчету проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 31.03.2022 года, и составят сумму в размере 248 203,22 рублей.

Государственная пошлина распределяется в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФКР Москвы в пользу ООО «Кастор Групп» сумму задолженности по договору № ПКР-003102-19 в размере 5 604 340,93 р. и неустойки в виде процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.09.2021 по 31.03.2022 в размере 248 203,22 р. (всего задолженность и неустойка в размере 5 852 544,15 р.), государственную пошлину в размере 51 012 р.

В остальной части отказать в удовлетворении требований.

Возвратить ООО «Кастор Групп» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 440 р., уплаченную по платежному поручению № 102 от 11.11.2021.

Решение подлежит исполнению после вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.



СУДЬЯ

М.В. Ларин