Резолютивная часть решения от 5 ноября 2020 г. по делу № А12-5532/2020

Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

город Волгоград «05» ноября 2020 года Дело № А12-5532/2020

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фаменковой В.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН 3444054540, ОГРН 1053444031299) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ОГРН 1043400443074 ИНН 3445071298) о признании незаконными действий по приостановлению осуществления действий по государственной регистрации погашения записи об ипотеке в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:34:080094:2310, по адресу: г. Волгоград, ул. им. Вучетича, квартал 08_10_021; обязании рассмотреть заявление Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области о прекращении государственной регистрации ограничения (обременения) в пользу участников долевого строительства на земельный участок с кадастровым номером 34:34:080094:2310, по адресу: г. Волгоград, ул. им. Вучетича, квартал 08_10_021, о признании незаконным отказ в осуществлении государственной регистрации погашения записи об ипотеке в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:34:080094:2310, по адресу: г. Волгоград, ул. им. Вучетича, 27, выраженный в уведомлении от 11.03.2020 № КУВД-001/2019-15252391; обязании осуществить государственную регистрацию погашения записи об ипотеке в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:34:080094:2310, по адресу: г. Волгоград, ул. им. Вучетича, 27, с участием публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), общества с ограниченной ответственностью «Финсервис» (ИНН 3444183217, ОГРН 1113444010020), общества с ограниченной ответственностью «Универсал-Строй» (ИНН 3446024565, ОГРН 1073460007169), Щербаченко Сергей Викторовича, Шабалиной Ольги Николаевны, Ищенко Марим Викторовны, Тараненко Александра Алексеевича, некоммерческой корпоративной

организации «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков»,

при участии в судебном заседании:

от заявителя – Акинчиц В. А., по доверенности № 22 от 28.02.2020, после перерыва – Лыков Р.В., по доверенности № 49 от08.05.2020,

от заинтересованных лиц:

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области – Зеленкин А.Н., по доверенности № 52 от 26.05.2020, после перерыва – Мирошниченко О.В., по доверенности № 56 от 27.05.2020,

от ПАО «Сбербанк России» – не явился, извещен, от ООО «Финсервис» – не явился, извещен, от ООО «Универсал-Строй» - не явился, извещен, от Щербаченко С. В. - не явился, извещен, от Шабалиной О. Н. - не явился, извещен, от Ищенко М. В. - не явился, извещен, от Тараненко А. А. - не явился, извещен,

от НКО «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» - не явился, извещен,

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 49, 65, 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Отказ Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от заявления в части обязании рассмотреть заявление Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области о прекращении государственной регистрации ограничения (обременения) в пользу участников долевого строительства на земельный участок с кадастровым номером 34:34:080094:2310, по адресу: г. Волгоград, ул. им. Вучетича, квартал 08_10_021 принять, производство по делу № А12-5532/2020 в данной части прекратить.

Заявление Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области удовлетворить в части.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, оформленное уведомлением от 11.03.2020 № КУВД-001/2019-15252391 об отказе в государственной регистрации прекращения регистрационной записи об ипотеке в отношении объекта

недвижимости - земельного участка, с кадастровым номером 34:34:080094:2310, расположенного по адресу: г. Волгоград, улица имени Вучетича, 27.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении регистрационных записей об обременении (ипотеки) в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:34:080094:2310, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. им. Вучетича, 27:

ипотека в силу закона в пользу – публичного акционерного общества «Сбербанк России», на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома № 17/27, выдан 17.06.2015 (дата государственной регистрации 23.06.2015, номер государственной регистрации 34-34/001-34/001/165/2015-72/1);

ипотека в силу закона в пользу - Публичное акционерное общество «Сбербанк России», на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома № 14/27, выдан 04.06.2015 (дата государственной регистрации 16.06.2015, номер государственной регистрации 34-34/001-34/001/165/2015-27/1);

ипотека в силу закона в пользу - участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, на основании договора участия в долевом строительстве № 1/27, выдан 15.07.2014 (дата государственной регистрации 18.07.2014, номер государственной регистрации 34-34-01/019/2014-801);

ипотека в силу закона в пользу - общества с ограниченной ответственностью «Финсервис», на основании договора участия в долевом строительстве № 1/27, выдан 15.07.2014 (дата государственной регистрации 18.07.2014, номер государственной регистрации 34-34-01/019/2014-768).

В удовлетворении остальной части заявленных требований Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.А. Муравьев