Резолютивная часть решения от 26 мая 2019 г. по делу № А41-13517/2019

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-13517/19
27 мая 2019 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего суди Минаевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО УК "ЖКХ ОНЛАЙН" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "СЕРВИС ПЛЮС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании третье лицо: Госжилинспекция Московской области при участии в судебном заседании - согласно протоколу

Руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

1) Обязать ООО «СЕРВИС ПЛЮС» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) передать ООО УК «ЖКХ ОНЛАЙН» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирными домами, а также материально-технические ценности для многоквартирных домов, расположенных по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, <...>, <...>, а именно:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей

многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, включающая в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в электронном виде;

- реестр нанимателей помещений в многоквартирном доме, в том числе в электронном виде;

- реестр лиц, использующих общее имущество на основании договоров по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в электронном виде;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; - акты приемки жилых домов от строительных организаций;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - паспорта лифтового хозяйства; - паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; - исполнительные чертежи контуров заземления; - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

- акты технических осмотров;

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции.

2) Обязать ООО «СЕРВИС ПЛЮС» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) передать ООО УК «ЖКХ ОНЛАЙН» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) материально-технические ценности и оборудование, связанные с управлением многоквартирными домами, расположенными по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, <...>, <...>, а именно:

- лифтовое оборудование;

- автоматизированные информационно-измерительные приборы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг;

- санитарно-техническое оборудование; - противопожарное оборудование;

- технические средства и оборудование внутридомовой системы вентиляции и кондиционирования;

- технические средства и оборудование внутридомовой системы отопления;

- технические средства и оборудование внутридомовой системы газоснабжения; - технические средства и оборудование внутридомовой системы водоотведения;

- технические средства и оборудование внутридомовой системы холодного водоснабжения;

- технические средства и оборудование внутридомовой системы горячего водоснабжения;

- технические средства и оборудование внутридомовой системы электроснабжения.

3) Обязать ООО «СЕРВИС ПЛЮС» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) передать ООО УК «ЖКХ ОНЛАЙН» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) документы по ведению регистрационного учета, а именно:

- поквартирные карточки (форма 10) утвержденные Приказом Министерства внутренних дел России от 31.12.2017 г. № 984 «Об утверждении административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации;

- карточки прописки (форма 16) утвержденные Приказом Министерства внутренних дел России от 31.12.2017 г. № 984 «Об утверждении административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации;

- выписки из домовых книг.

Взыскать с ООО «СЕРВИС ПЛЮС» в пользу ООО УК «ЖКХ ОНЛАЙН» 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья Н.В. Минаева