Резолютивная часть решения от 25 января 2024 г. по делу № А03-11793/2022

10000110_2976737


АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01 http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А03-11793/2022
г. Барнаул
25 января 2024 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Строительные технологии», г. Барнаул (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Барнаул (ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью "СБН-Групп", г. Барнаул (ИНН <***>, ОГРН <***>), об установлении в пользу частного сервитута на часть земельного участка,

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, г. Барнаул Алтайского края, акционерного общества КБ "ФорБанк", г. Москва (ИНН <***>, ОГРН <***>), Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", г. Москва (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управления имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО4, по доверенности от 02.03.2023, ФИО5 ,по доверенности от 01.06.2022, удостоверение № 1011, ФИО6, по доверенности от 24.05.2023, удостоверение № 636, (до перерыва),

от ответчика ФИО2 – ФИО7, по доверенности от 22.09.2020, паспорт, ФИО8, по доверенности от 04.10.2022, (до перерыва),

от ответчика ООО «СБН-Групп» - не явился, извещен, от третьих лиц – не явились, извещены.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» (ИНН <***>) частный сервитут на земельный участок площадью 2 401,6 кв.м., являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 22:63:030411:29, необходимого к обременению сервитутом, в точках координат углов поворота земельного участка в системе координат МСК-22:

- 12335.92; 3709.52; - 12353.38; 3712.87; - 12384.49; 3718.25; - 12376.82; 3766.01; - 12327.84; 3757.85,

расположенного по адресу: <...>, принадлежащего на праве аренды индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>) и обществу с ограниченной ответственностью «СБН-групп» (ИНН <***>) по договору аренды № 5700-з земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от 23.01.2020, в целях размещения строительной техники, строительного инвентаря, материалов и реконструкции объекта капитального строительства: административного здания, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 22:63:030411:35, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» (ИНН <***>), на 44календарных месяца, в соответствии с Разрешением на строительство № 22- RU22302000-42-2021 от 03.06.2021 и Разделом 6 «Проект организации строительства» (шифр 6-20/Кор-ПОС от 20.01.2021), с момента вступления решения суда в законную силу.

Установить назначение и правовой режим сервитута: для беспрепятственного проезда автотранспортных средств, спецтехники, прохода рабочих, размещения строительной техники, строительного инвентаря, материалов, ведения строительно-монтажных работ по реконструкции административного здания, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 22:63:030411:35, включая запрет на совершение индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН <***>), обществом с ограниченной ответственностью «СБН-ГРУПП» (ИНН <***>), либо привлеченными ими третьими лицами действий по препятствованию пользования путем демонтажа строительной площадки, установки ограждений, шлагбаумов и других сооружений, путем размещения как самостоятельно, так и третьими лицами с их согласия любых движимых вещей (включая размещенные до установления сервитута), не позволяющих автотранспорту, спецтехнике, строительной технике, рабочим беспрепятственно проезжать (проходить) на территорию и выезжать (выходить) с территории земельного участка, обремененного сервитутом, размещать на нем строительную технику, строительный инвентарь, материалы, вести строительно-монтажные работы по реконструкции административного здания на земельном участке с кадастровым номером 22:63:030411:35.

Установить плату за сервитут в размере 106 241 руб. 44 коп. в год, в виде ежемесячного платежа в размере 8 853 руб. 45 коп., начиная с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» 4 500 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 37 500 руб. в возмещение расходов на оплату экспертизы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СБН-Групп" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительные технологии» 4 500 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 37 500 руб. в возмещение расходов на оплату экспертизы.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.С. Гуляев