Резолютивная часть определения от 2 декабря 2025 г. АС Кемеровской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о назначении повторной экспертизы и приостановлении производства по делу

(резолютивная часть)

Дело № А27-10709/2024
город Кемерово
3 декабря 2025 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Куликовой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Давтян А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новый город", Новосибирская область, г. Новосибирск, ОГРН: <***>, ИНН: <***>

к обществу с ограниченной ответственностью "СДС - Строй", Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, ОГРН: <***>, ИНН: <***>

об обязании устранить недостатки, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Главновосибирскстрой-СП» (ИНН <***>; ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью «КРАФТСТРОЙ»; общество с ограниченной ответственностью «Проектный институт «Кузбассгорпроект»,

Руководствуясь пунктом 1 статьи 144, статьями 82, 145, 184, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л:

Назначить по делу повторную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить экспертам Федерального бюджетного учреждения Сибирский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (Красный проспект, 167, <...>) по выбору руководителя экспертного учреждения.

Руководителю экспертной организации определить экспертов для проведения экспертного исследования по настоящему делу. Информацию об экспертах, их квалификации представить в письменном виде в материалы настоящего дела в течение трех дней с момента назначения экспертов.

На разрешение экспертам поставить следующие вопросы:

1) Имеются ли недостатки кровли жилого дома № 17 по адресу: <...> берег, указанные в Заключении ООО «Жилкоммунпроект» (шифр 19-24-ТЗ)?

2) Если недостатки имеются, то определить причину возникновения этих недостатков кровли (механические повреждения, эксплуатационные недостатки, несоблюдение инструкции по эксплуатации, допущенные ошибки при проектировании, ошибки при выполнении строительных работ, иные причины)?

3) Какие из недостатков кровли являются причиной протечки кровли? 4) Какие работы необходимо выполнить для устранения протечек кровли?

5) В случае определения наличия недостатков и протечки кровли по причинам, связанным с выполнением строительных работ, определить стоимость работ по устранению данных недостатков на дату проведения экспертизы.

Направить на экспертизу документацию согласно мотивировочной части определения суда.

В случае необходимости предоставления сторонами дополнительных документов, невозможности проведения экспертизы без указанных документов, экспертам незамедлительно сообщить об этом суду.

Стороны не позднее трех календарных дней с момента получения требования суда обязаны предоставить в суд истребуемые документы, либо уведомить суд и эксперта о

невозможности их предоставления с указанием причин.

Экспертам, проводящим исследование, при исследовании объекта, письменно уведомить лиц, участвующих в деле о дате и времени обследования спорного объекта, с целью обеспечения права сторон присутствовать при осмотре объекта.

Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новый город" при необходимости по соответствующему запросу экспертной организации обеспечить доступ к объекту исследования – (пункт 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе").

Экспертной организации при определении эксперта (-ов) для проведении экспертизы по настоящему делу отобрать письменные подписки экспертов о предупреждении об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения согласно статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Предупредить экспертов, проводящих исследование и дающих заключение, об уголовной ответственности, установленной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Установить ориентировочную стоимость проведения экспертизы 194 300 руб..

Экспертам в случае увеличения стоимости проведения экспертизы, невозможности проведения экспертизы в установленные сроки, необходимости привлечения к проведению экспертизы иных специалистов, незамедлительно уведомить арбитражный суд о наличии указанных обстоятельств в целях разрешения вопроса о целесообразности проведения экспертизы.

Расходы на проведение экспертизы возложить на общество с ограниченной ответственностью «Главновосибирскстрой-СП».

Обществу с ограниченной ответственностью «Главновосибирскстрой-СП» внести на депозитный счет арбитражного суда недостающую сумму в счет проведения экспертизы не позднее 19.12.2025, доказательства внесения представить в арбитражный суд.

Материалы дела будут направлены на экспертизу после поступления денежных средств на депозитный счет арбитражного суда в указанном выше размере.

Оплату экспертному учреждению произвести после завершения исследования экспертного заключения в судебном разбирательстве.

Установить срок проведения экспертизы и представления заключения в арбитражный суд до 31.03.2026 года включительно.

Производство по делу приостановить до завершения сроков проведения экспертизы и поступления экспертного заключения в арбитражный суд.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в течение одного месяца в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Т.Н. Куликова