Решение от 16 августа 2024 г. по делу № А50П-317/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТОЯННОЕ СУДЕБНОЕ ПРИСУТСТВИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПЕРМСКОГО КРАЯ В Г. КУДЫМКАРЕ

ул. Лихачева, 45, Кудымкар, 619000, www.perm.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А50П-317/2024
16 августа 2024 года
г. Кудымкар


Резолютивная часть решения оглашена 05 августа 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 16 августа 2024 года.


Арбитражный суд в составе судьи Поповой Ирины Дмитриевны,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Третьяковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» (ул. Бубинская, 17, с. Буб, Сивинский район, Пермский край, 617246, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к администрации Сивинского муниципального округа Пермского края (ул. Ленина, д. 66, с. Сива, Сивинский район, Пермский край, 617240, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности на специализированную площадку для хранения и переработки побочных продуктов животноводства

при участии в судебном заседании: представители не явились

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» (далее - Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Сивинского муниципального округа Пермского края (далее - Ответчик, Администрация) о признании права собственности на специализированную площадку для хранения и переработки побочных продуктов животноводства, вместимостью 20 000 куб.м. общей площадью сооружения 6744,00 кв.м., расположенную по адресу: Пермский край, Сивинский муниципальный округ в границах земельного участка с кадастровым номером 59:33:3030101:287.

Представитель истца в судебное заседание не явился, истец был извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения.

Ответчик не возражает против признания права собственности истца на спорный объект, просит рассмотреть дело без участия его представителя.

В силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства по делу в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «Колхоз им. Ленина» в 2023 году в на животноводческом комплексе Бубинской молочно-товарной фермы возвел специализированную площадку для хранения и переработки побочных продуктов животноводства в отсутствие разрешения на строительство.

Из пояснений истца следует, что разрешение не было получено ввиду длительного оформления раздела земельного участка под объект (более года). В 2024 году сформирован земельный участок с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 59:33:3030101:287.

Строительство площадки осуществлено на основании проектной документации. При обращении за разрешительной документацией, колхозом получен отказ администрации от 16.04.2024 года.

В целях подтверждения соответствия объекта строительным нормам и правилам, отсутствии нарушения прав третьих лиц, истцом представлено Заключение специалиста по результатам технического обследования объекта (подготовлено ООО «Центр-Проект» от 08.04.2024 года).

По результатам которого было получено заключение от 08.04.2024 из которого следует, сооружение соответствуют требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части механической безопасности.

Несущие и ограждающие конструкции сооружения соответствует требованиям надежности, безопасности конструкций; не несут угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Истец просит признать право собственности на спорное строение, поскольку в ином порядке истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Спорный объект создавался как объект недвижимости, что подтверждается материалами дела и о чем свидетельствует постановка их на технический и кадастровый учёт.

Согласно техническому плану сооружения спорный объект является сооружением сельскохозяйственного производства, наименование – специализированная площадка для хранения и переработки побочных продуктов животноводства. Год завершения строительства – 2023. Объем 20000 куб.м.

Возведение спорного объекта силами истца и за счёт его средств позволяет определить спорный объект как созданный истцом (п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, самовольная постройка была возведена истцом на земельных участках, принадлежащем истцу на праве собственности согласно его разрешённому использованию, что подтверждается материалами дела. Нарушений при строительстве спорного объекта градостроительных и строительных норм и правил не выявлено.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение указанной самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не представлено.

Наличие притязаний на спорный объект не установлено.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, поскольку самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, арбитражный суд счёл требование истца о признании права собственности на сооружение сельскохозяйственного производства, наименование – специализированная площадка для хранения и переработки побочных продуктов животноводства. Год завершения строительства – 2023. Объем 20000 куб.м., общей площадью сооружения 6744,00 кв.м., расположенное по адресу: Пермский край, Сивинский муниципальный округ в границах земельного участка с кадастровым номером 59:33:3030101:287, законным и обоснованным, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что в данном конкретном споре при распределении судебных расходов подлежат применению разъяснения пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в соответствии с которыми не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь статьями 168-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



решил:

Требования общества с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» (ул. Бубинская, 17, с. Буб, Сивинский район, Пермский край, 617246, ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» на объект: специализированную площадку для хранения и переработки побочных продуктов животноводства вместимостью 20 000 куб.м. общей площадью сооружения 6744,00 кв.м., расположенную по адресу: Пермский край, Сивинский муниципальный округ в границах земельного участка с кадастровым номером 59:33:3030101:287.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), через арбитражный суд, принявший решение.


Судья: И.Д. Попова