Резолютивная часть решения от 7 октября 2022 г. по делу № А51-4846/2021

21/2022-207632(3)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-4846/2021
г. Владивосток
07 октября 2022 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Власенко Т.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Цакуна Дмитрия Александровича (27.11.1985 года рождения, место рождения п. Новошахтинский Михайловского района Приморского края) в интересах общества с ограниченной ответственностью «Диорит» (ИНН 2531008410, ОГРН 1032501193570, дата регистрации 23.08.2001) к Романову Александру Владимировичу (13.09.1973 года рождения, место рождения г.Москва), Степанову Александру Дмитриевичу (28.04.1971 года рождения, место рождения г.Москва), Бакушеву Юрию Георгиевичу (27.11.1971 года рождения, место рождения гор.Гатчина) о признании сделок недействительными; применении последствий их недействительности; истребовании земельного участка,

третьи лица: Кудрявцев Алексей Анатольевич, Управление Росреестра по Приморскому краю

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 25:20:030401:60 - договор купли-продажи недвижимого имущества № Д/60 от 27.03.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Диорит» и Романовым Александром Владимировичем, Степановым Александром Дмитриевичем недействительной.

Применить последствия недействительности сделки купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 25:20:030401:60 - договор купли-продажи недвижимого имущества № Д/60 от 27.03.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Диорит» и Романовым Александром Владимировичем, Степановым Александром Дмитриевичем, а именно, возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Диорит» земельный участок с кадастровым номером 25:20:030401:60, возвратить Романову Александру Владимировичу 165 000,00 рублей, возвратить Степанову Александру Дмитриевичу 165 000,00 рублей.

Признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 25:20:030401:61 - договор купли-продажи недвижимого имущества № Д/61 от 27.03.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Диорит» и Романовым Александром Владимировичем, Степановым Александром Дмитриевичем недействительной.

Применить последствия недействительности сделки купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 25:20:030401:61 - договор купли-продажи недвижимого имущества № Д/61 от 27.03.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Диорит» и Романовым Александром Владимировичем, Степановым Александром Дмитриевичем, а именно, возвратить обществу с ограниченной


ответственностью «Диорит» земельный участок с кадастровым номером 25:20:030401:61, возвратить Романову Александру Владимировичу 165 000,00 рублей, возвратить Степанову Александру Дмитриевичу 165 000,00 рублей.

Признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 25:20:030401:130 - договор купли-продажи недвижимого имущества № Д/130 от 27.03.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Диорит» и Романовым Александром Владимировичем, Степановым Александром Дмитриевичем недействительной.

Применить последствия недействительности сделки купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 25:20:030401:130 - договор купли-продажи недвижимого имущества № Д/130 от 27.03.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Диорит» и Романовым Александром Владимировичем, Степановым Александром Дмитриевичем, а именно, возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Диорит» земельный участок с кадастровым номером 25:20:030401:130, возвратить Романову Александру Владимировичу 335 000,00 рублей, возвратить Степанову Александру Дмитриевичу 335 000,00 рублей.

Признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 25:20:030401:231 - договор купли-продажи недвижимого имущества № Д/231 от 27.03.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Диорит» и Романовым Александром Владимировичем, Степановым Александром Дмитриевичем недействительной.

Применить последствия недействительности сделки купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 25:20:030401:231 - договор купли-продажи недвижимого имущества № Д/231от 27.03.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Диорит» и Романовым Александром Владимировичем, Степановым Александром Дмитриевичем, а именно, возвратить Романову Александру Владимировичу 425000,00 рублей, возвратить Степанову Александру Дмитриевичу 425 000,00 рублей.

Истребовать у Бакушева Юрия Георгиевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Диорит» земельный участок с кадастровым номером 25:20:030401:231, площадью 254 739 +/- 353 кв. м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 4 300 м, по направлению юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Приморский край, р-н Хасанский, с. Андреевка, ул.Набережная, 2.

Взыскать с Романова Александра Владимировича в пользу Цакуна Дмитрия Александровича 13 500,00 рублей расходов на уплату государственной пошлины.

Взыскать со Степанова Александра Дмитриевича в пользу Цакуна Дмитрия Александровича 13 500,00 рублей расходов на уплату государственной пошлины.

Взыскать с Романова Александра Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Диорит» 20 500,00 рублей расходов на производство судебной экспертизы.

Взыскать со Степанова Александра Дмитриевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Диорит» 20 500,00 рублей расходов на производство судебной экспертизы.

Возвратить Цакуну Дмитрию Александровичу из федерального бюджета 6 000,00 рублей излишне уплаченной государственной пошлины по чеку-ордеру от 16.11.2020 № 907699.

Исполнительные листы и справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу, по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в


Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Власенко Т.Б.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 23.12.2021 19:54:20

Кому выдана Власенко Татьяна Борисовна