Решение от 30 апреля 2019 г. по делу № А74-3881/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-3881/2019
30 апреля 2019 года
г. Абакан



Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2019 года.

Решение в полном объёме изготовлено 30 апреля 2019 года.


Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Алексея Вениаминовича Лиходиенко, при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Управления имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия (ИНН <***> ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Первая нерудная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 763 235 рублей 44 копеек,

при участии:

от истца – ФИО2 на основании доверенности от 05.03.2019.


Управление имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Первая нерудная компания» о взыскании 763 235 рублей 44 копеек, в том числе 220 647 рублей 67 копеек долга за 2018 год и 11 659 рублей 39 копеек неустойки за период с 10.04.2018 по 21.03.2019 по договору аренды земельного участка от 16.01.2012; 500 545 рублей долга за 2018 год и 30 382 рублей 99 копеек неустойки за период с 16.03.2018 по 21.03.2019 по договору аренды земельного участка от 25.03.2013.

В судебном заседании истец поддержал иск в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв на иск не представил.

Учитывая, что ответчик, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения иска, а также текста определения о принятии к производству искового заявления, размещенного в Картотеке арбитражных дел официального сайта Арбитражные суды Российской Федерации Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/).

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Между муниципальным образованием Усть-Абаканский район в лице Управления имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Первая нерудная компания» (арендатор) 16.01.2012 заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого ответчику в аренду передан земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного назначения, площадью 180 003 кв.м., с кадастровым номером 19:10:140701:17, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, месторождение Ташебинское 2 (участок западный) для разработки и добычи песчано-гравийной смеси, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Срок действия договора с 16.01.2012 по 01.07.2030 (п.2.1. договора).

Сторонами согласован размер годовой арендной платы в сумме 150 113 рублей (п.3.1.).

Стороны 16.01.2012 подписали акт приема-передачи земельного участка.

Также стороны 25.03.2013 заключили договор аренды земельного участка, по условиям которого ответчику в аренду передан земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного назначения, площадью 360 001кв.м., с кадастровым номером 19:10:140701:43, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в 7 км юго-западнее г.Абакана для разработки и добычи песчано-гравийной смеси, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Срок действия договора с 25.03.2013 по 01.07.2030 (п.2.1. договора).

Сторонами согласован размер годовой арендной платы в сумме 320 029 рублей (п.3.1.).

Стороны 25.03.2013 подписали акт приема-передачи земельного участка.

Уведомлениями от 09.01.2018 б/н истец сообщил ответчику, что размер арендной платы в 2018 году по договору от 16.01.2012 составил 220 647,67 рублей, а по договору от 25.03.2013 - 500 545,39 рублей.

Претензиями от 24.09.2018 истец уведомил ответчика о наличии у него задолженности по договору от 16.01.2012 по платежам в размере 366 133,43 рублей, по пени в размере 35681,13 рублей; по договору от 25.03.2013 по платежам в размере 854 594,27 рублей, по пени в размере 58 050,57 рублей.

Невнесение ответчиком арендных платежей за пользование земельным участком в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив доводы искового заявления, а также представленные доказательства и доводы истца, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

С учётом положений статей 606, 608, 611,614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации между сторонами возникли взаимные права и обязанности из договора аренды, которые должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик доказательства внесения арендных платежей в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 в общей сумме 763 235 рублей 44 копейки не представил.

Суд, проверив представленный истцом расчёт арендной платы признал его арифметически верным.

Также истец на основании п.5.2. договоров просил взыскать 11 659 рублей 39 копеек неустойки за период с 10.04.2018 по 21.03.2019 по договору аренды от 16.01.2012 и 30 382 рублей 99 копеек неустойки за период с 16.03.2018 по 21.03.2019 по договору аренды от 25.03.2013.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Суд, проверив представленный истцом расчёт неустойки признал его арифметически верным.

В соответствии с ч. 3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании вышеизложенного, арбитражный суд, оценив в соответствии с требованиями статей 8, 6, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленной сумме.

Государственная пошлина по делу составляет 18 265 рублей, по результатам рассмотрения дела, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу подпункта 1.1. пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от её уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить иск.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Первая нерудная компания» в пользу Управления имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия 763 235 (семьсот шестьдесят три тысячи двести тридцать пять) рублей 44 копейки, в том числе 220 647 рублей 67 копеек долга и 11 659 рублей 39 копеек неустойки по договору аренды от 16.01.2012 за 2018 год, 500 545 рублей 39 копеек долга и 30 382 рубля 99 копеек неустойки по договору аренды от 25.03.2013 за 2018 год.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Первая нерудная компания» в доход федерального бюджета 18 265 (восемнадцать тысяч двести шестьдесят пять) рублей государственной пошлины.


На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.


Судья А.В. Лиходиенко