Решение от 22 мая 2019 г. по делу № А60-13405/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-13405/2019
22 мая 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2019 года

Полный текст решения изготовлен 22 мая 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Солнечный-2" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству администрации Сысертского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, доверенность от 26.03.2018

от ответчика: не явился

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Заявитель просит признать за ним право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 66:25:1325009:138.

Ответчик представил отзыв.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

10.01.1993 на основании Постановления №10 Главы Администрации Сысертского района для коллективного садоводства истцу был предоставлен земельный участок ориентировочной площадью 12,0 га на праве постоянного пользования.

Работы по межеванию при предоставлении земельного участка не проводились, так как согласно действующему законодательству на тот момент это было не обязательно.

Истцом получено свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от 26.01.1993 №2485.

Для дальнейшего оформления прав были проведены кадастровые работы, составлена схема расположения земельных участков.

Истец обратился в администрацию Сысертского городского округа за утверждением схемы.

Заявление было удовлетворено и на земельной комиссии от 26.08.2010 протокол №7, было принято решение о предварительном согласовании выделения земельного участка для истца. Был подготовлен и выдан Акт выбора земельного участка № 23 от 06.09.2010, который был утвержден Постановлением Администрации Сысертского округа 11.11.2010 №268 "Об утверждении акта выбора № 23 от 06.09.2010 земельного участка, расположенного на территории Свердловской области в Сысертском районе, 1,7 км юго-восточнее деревни Ольховка" общей площадью 30 000 кв м.

20.04.2011 Администрацией Сысертского городского округа вынесено Постановление № 865 «О формировании, утверждения схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании садоводческому некоммерческому товариществу "Солнечный-2" предоставления земельного участка для ведения коллективного садоводства.

Однако выяснилось, что часть участков истца, которыми пользовались с 1993 года, попали в охранную зону.

В дальнейшем истцом проводились работы и процедуры по согласованию границ участка с ООО " Газпром Трансгаз Екатеринбург".

Все предложенные условия для формирования и оформления земельного участка были выполнены: постройки на испрашиваемом земельном участке снесены, о чем составлен акт обследования от 11.06.2015, изготовлена и согласована схема местоположения вновь образуемых земельных участков с Малоистокским линейным производственным управлением магистральных газопроводов (письмо от 10.12.2015).

Также состоялось решения арбитражного суда Свердловской области от 01.08.2017 по делу № А60-10768/2017, которым суд, по иску истца, установил границы земельного участка площадью 2158 кв.м и обязал Администрацию Сысертского городского округа согласовать истцу местоположение границ земельного участка и предварительное предоставление участка в кадастровом квартале 66:25:1325009.

На стадии исполнения решения арбитражного суда Постановлением Сысертского городского округа от 12.01.2018г. № 66 образован земельный участок площадью 2 158 кв.м. путем раздела земельного участка с кадастровым номером 66:25:1325009:2 площадью 59 034 кв.м.

Данный земельный участок площадью 2158 кв м поставлен на кадастровый учет под номером 66:25:1325009:138, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 66:25:1325009:138 образован на землях, предоставленных истцу в 1993 году на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Доказательств иного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.

Поскольку в силу указанных норм закона право постоянного (бессрочного) пользования, возникшее у истца до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации сохраняется, постольку исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд не предоставляет истцу земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, что не предусмотрено ныне действующим земельным законодательством, а признает (сохраняет) за истцом то право, которое было предоставлено истцу по действующему законодательству до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170,201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за садоводческим некоммерческим товариществом "Солнечный-2" (ИНН <***>, ОГРН <***>) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 66:25:1325009:138.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству администрации Сысертского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества "Солнечный-2" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины 6 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья И.В.Евдокимов