Решение от 9 августа 2023 г. по делу № А14-11064/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А14-11064/2023
г. Воронеж
9 августа 2023


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В. рассмотрев в м судебном заседании дело по исковому заявлению первого зам. Прокурора Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

в интересах муниципального образования в лице Администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области, с. Петропавловка, Воронежская область (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю, главе КФХ ФИО1, Петропавловский район, Воронежская область (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об истребовании муниципального имущества из чужого незаконного владения земельного участка площадью 151500 кв. м , расположенного по адресу: Воронежская область, Петропавловский район, с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 36:22:3200006:184 , об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

при участии в заседании представителей:

от заявителя – ФИО2 , прокурор, служебное удостоверение,

от истца – не явился , извещен

от ответчика – не явился , извещен

установил:

Первый заместитель Прокурора Воронежской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением в интересах муниципального образования – Петропавловского муниципального района в лице Администрации Петропавловского района Воронежской области, к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка площадью 151500 кв. м , расположенного по адресу: Воронежская область, Петропавловский район, с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 36:22:3200006:184 , об обязании освободить самовольно занятый земельный участок.

В судебном заседании заявитель поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец и ответчик не явились , извещены надлежащим образом. Суд определил: рассмотреть дело без их участия.

Ответчиком требования признаются, не оспорены.

Прокурор поддержал исковые требования в полном объеме, истец так же требования поддерживает.

Из материалов дела судом установлено.

Прокуратурой Петропавловского района проведена проверка исполнения требований земельного законодательства индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1

В ходе проверки установлено, что на территории Петропавловского района Воронежской области, Петропавловский район, Старокриушанское сельское поселение, расположен земельный участок с кадастровым номером 36:22:3200006:184.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости общая площадь земельного участка составляет -13840 (+/- 1933.73) кв.м. На основании договора аренды земельных участков (из земель сельскохозяйственного назначения) от 25.03.2020 № 66, указанный хмельный участок находится во временном владении индивидуального предпринимателя (главы крестьянского (фермерского) хозяйства) ФИО1 .

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО3, фактическая используемая ИП (главой КФХ) ФИО1 площадь земельного участка составляет 20,034 га, что на 15,15 га превышает площадь арендуемого им земельного участка (4,884 га).

Как следует из информации кадастрового инженера, площадь земельного участка , расположенного с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 36:22:3200006:184, по адресу: Воронежская область, Петропавловский район, Старокриушанское сельское поселение, в границах СХА «Старокриушанское», составляет 151500 кв.м (15,15 га) с координатами точек:


Обозначение характерных границ

координата, X

координата, У

обозначение характерных точек границ

координата, X

координата, У

1
344981.19

2212354.64

12

345548.48

2212889.45

2
345158.50

2212430.33

13

345623.12

2212930.40

3
345231.97

2212495.53

14

345739.50

2212968.39

4
345256.53

2212573.05

15

345688.74

2213054.75

5
345236.94

2212626.47

16

345531.93

2212920.68

6
345172.31

2212720.94

17

345490.86

2212877.20

7
345165.68

2212752.44

18

345461.22

2212859.12

8
345264.56

2212771.22

19

345226.47

2212813.26

9
345309.30

2212781.16

20

345153.01

2212798.59

10

345335.81

2212770.11

21

344912.18

2212787.54

11

345464.52

2212793.32

22

344857.50

2212772.07

Проверкой установлено, что с северо-западной границы земельного участка 36:22:3200006:184 расположен дополнительный земельный участок площадью 15,15 га, являясь продолжением фактического использования данного участка, и используется для выращивания сельскохозяйственной культуры (озимая пшеница).

Согласно информации администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области заявлений о предоставлении земельного участка, расположенного с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 36:22:3200006:184, площадью 15,15 га, в адрес администрации не поступало.

Проверкой установлено, что указанный земельный участок используется главой КФХ ФИО1, не имеющим на то законных оснований и разрешительных документов, для выращивания сельскохозяйственной культуры (озимая пшеница).

Данный факт подтверждается полученными письменными объяснениями ИП главой КФХ ФИО1, который также пояснил, что ввиду

невостребованности соседнего с участком (36:22:3200006:184) земельного участка площадью 15,15 га и на котором развивается сорная растительность, в целях недопущения распространения сорной растительности на арендуемый им земельный участок, им самостоятельно было принято решение возделать указанный участок и осуществить в 2023 году посев сельскохозяйственной культуры - озимая пшеница.

Ссылаясь на то, что спорное имущество принадлежит к муниципальной собственности, однако, неправомерно находится во владении ответчика, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик по существу требования не оспорил.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1 ст. 52 АПК РФ прокурор обладает правом обращения в арбитражный суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения.

В силу ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как предусмотрено статьей 301 Кодекса, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.

В связи с этим объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре.

Материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок находится во владении ответчика , используется для сельскохозяйственного производства, при этом оснований на право пользования рассматриваемым объектом недвижимости он не имеет.

Данное обстоятельство ответчиком не опровергается. Доказательства, подтверждающие иное, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец представил доказательства, что спорный объект недвижимости использует ответчик для ведения предпринимательской деятельности, ответчик не оспаривает данное обстоятельство. Доказательства , подтверждающие , что ответчик правомерно использует данное недвижимое имущество , им не представлены.

Поскольку ответчик не доказал основания нахождения у него спорного имущества, заявленные требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы относятся за счет ответчика .

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Истребовать у предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, Петропавловский район, Воронежская область (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу муниципального образования в лице Администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области, с. Петропавловка, Воронежская область (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) земельный участок площадью 151500 кв. м , расположенный по адресу: Воронежская область, Петропавловский район, с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 36:22:3200006:184, обязав предпринимателя главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, Петропавловский район, Воронежская область (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) освободить самовольно занятый земельный участок.

Взыскать с предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, Петропавловский район, Воронежская область (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.


Судья Л.В.Романова