Решение от 4 октября 2023 г. по делу № А22-2892/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Сусеева, 10

тел/факс – 8 (847-22) 3-31-66

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Элиста 04 октября 2023 года Дело А22–2892/2023

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 сентября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 04 октября 2023 года.

Судья Арбитражного суда Республики Калмыкия Джамбинова Л.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива имени Карла Маркса к Администрации Эсто-Алтайского сельскому муниципальному образованию Яшалтинского района Республики Калмыкия, третьи лица – Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия, Администрация Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия, о признании права собственности на недвижимое имущество,

В отсутствие в судебном заседании надлежаще извещенных представителей сторон,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Карла Маркса (далее по тексту – СПК имени Карла Маркса, кооператив) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности на склад для хранения зерна № 4, общей площадью 2396 кв.м., кадастровый номер 08:12:130101:384, расположенный в 2,45 км. по направлению на восток от ориентира с. Эсто-Алтай Яшалтинского района Республики Калмыкия.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 27 постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим

образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Руководствуясь статьями 136, 137, 156 АПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В обоснование иска указано, что данные объекты недвижимости ранее принадлежали бывшему колхозу имени Карла Маркса, который был реорганизован в коллективное сельскохозяйственное предприятие на правах товарищества закрытого типа с ограниченной ответственностью – КСП имени Карла Маркса в 1992 году, которое в свою очередь было реорганизовано в СПК имени Карла Маркса в 1999 году в связи с реорганизацией.

С момента передачи объекта недвижимости истец на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанными объектами недвижимости.

Право собственности на данные объекты за другими лицами не зарегистрировано.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. Направил ходатайство о возможности рассмотрения дела в его отсутствие. Ответчик представил отзыв на исковые требования, в котором просит признать за ним право собственности на склад зернохранения.

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило. Направило отзыв на исковое заявление, в котором сообщило, что сведения в реестре республиканского имущества Республики Калмыкия на спорное имущество отсутствуют. Возражений против удовлетворения исковых требований не заявило, оставило разрешение данного спора на усмотрение суда, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия, Администрация Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в

судебное заседание явку своих представителей не обеспечили. Отзывов, возражений, пояснений в отношении предъявленного иска не представили. Заявлений, ходатайств о возможности рассмотрения дела в их отсутствие не направили.

При таких обстоятельствах арбитражный суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

На основании решения общего собрания членов колхоза от 07.02.1992 г. колхоз имени Карла Маркса был реорганизован в коллективное сельскохозяйственное предприятие на правах товарищества закрытого типа с ограниченной ответственностью – КСП имени Карла Маркса, которое в свою очередь на основании общего собрания членов КСП от 26.06.1999 г. было реорганизовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Карла Маркса.

Указанное подтверждается Свидетельством о государственной регистрации № 7890 от 27.07.1999 г., Уставом кооператива.

Решением Администрации Яшалтинского района от 14.02.1992 № 58 было зарегистрировано КСП имени Карла Маркса.

Согласно постановлению Государственного комитета Республики Калмыкия по делам субъектов предпринимательской деятельности от 27.07.1999 г. № ЯЛ-XVI-63/43 КСП имени Карла Маркса в соответствии с Федеральным законом "О сельскохозяйственной кооперации" было реорганизовано путем преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив имени Карла Маркса, что подтверждается имеющимся в деле уставом кооператива.

В соответствии с Уставом кооператив является правопреемником КСП имени Карла Маркса в полном объеме. Кооператив является добровольным объединением граждан на основе членства для совместной производственной и иной не запрещенной законом хозяйственной деятельности, основанном на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами имущественных паевых взносов, земельных долей.

Таким образом, на момент реорганизации коллективного сельскохозяйственного предприятия в сельскохозяйственный кооператив и регистрации 27.07.1999 г. его Устава все имущество предприятия принадлежало членам сельскохозяйственного производственного кооператива на праве совместной коллективно-долевой собственности и доля государства в нем отсутствовала.

Факт нахождения имущества у правопреемника колхоза имени Карла Маркса подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств № 43 от 03.10.1999,

согласно которой сооружение – здание животноводческой стоянки, было принято к бухгалтерскому учету в 1996 г.

Согласно пункту 5 части 1 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708, при реорганизации совхозов по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы сельскохозяйственные производственные кооперативы.

Как было указано выше, в инвентарной карточке учета объектов основных средств у СПК имени Карла Маркса значится животноводческая стоянка -дом животновода, кошара.

Кроме того, из справок Администрации Эсто-Алтайского сельского муниципального образования Яшалтинского района Республики Калмыкия, Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия, Комитета земельных и имущественных отношений Администрация Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия следует, что указанный объект недвижимого имущества в реестрах республиканской, муниципальной и федеральной собственности не состоит.

В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.1995 № 193-ФЗ кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности, кроме того, кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.

Истец с момента передачи спорного имущества владеет и пользуется данным имуществом и несет бремя расходов по его содержанию.

Таким образом, судом установлено, что СПК имени Карла Маркса в силу универсального правопреемства добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным, указанным объектом недвижимого имущества и несет бремя его содержания по настоящее время. Общая продолжительность владения в совокупности спорным объектом недвижимого имущества составляет более 15 лет.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании

права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии со статьями 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у истца возникло с момента передачи имущества на основании решения общего собрания членов трудового коллектива колхоза имени Карла Маркса, реорганизации колхоза и передачи указанного имущества.

Согласно требованиям статьи 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» допускается возможность государственной регистрации прав собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Учитывая изложенное, дав оценку исследованным доказательствам и установленным обстоятельствам дела, арбитражный суд полагает возможным удовлетворить исковые

требования СПК имени Карла Маркса о признании права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 49, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Карла Маркса (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

2. Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Карла Маркса (ОГРН <***>, ИНН <***>) в силу приобретательной давности право собственности на склад для хранения зерна № 4, общей площадью 2396 кв.м., кадастровый номер 08:12:130101:384, расположенный в 2,45 км. по направлению на восток от ориентира с. Эсто-Алтай Яшалтинского района Республики Калмыкия.

3. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после его принятия в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (г. Краснодар) через Арбитражный суд Республики Калмыкия в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

В соответствии с ч. 2 ст. 257 и ч. 1 ст. 275 АПК РФ апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Л.Б.Джамбинова