Решение от 31 октября 2025 г. по делу № А73-2925/2025

Арбитражный суд Хабаровского края

<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-2925/2025
г. Хабаровск
01 ноября 2025 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 28 октября 2025 г. Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О. М. Левинталь

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лихачевым А.Ю.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680020, <...>)

к закрытому акционерному обществу «Артель старателей «Прибрежная» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680511, <...>)

о взыскании 173 305 руб. 44 коп.

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2025г., диплом; от ответчика – ФИО2 по доверенности от 25.09.2024, диплом.

Министерство лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края обратилось в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Артель старателей «Прибрежная» о взыскании по договору аренды лесного участка от 03.03.2022 № 93-212/2022 задолженности по арендной плате за апрель-июль 2024 года в размере 173 305 руб. 44 коп.

Определением от 27.02.2025 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком представлен отзыв на иск, возражает против удовлетворения требований, заявлено ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о приостановлении производства по делу до разрешения дела № А73-3208/2025.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о наличии предусмотренного ч. 5 ст. 227 АПК РФ основания для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчиком в предварительном заседании заявлено о приостановлении производства по делу до вступления в силу окончательного судебного акта по делу А73-3208/2025. Указывает, что ЗАО «Артель старателей «Прибрежная» направило исковое заявление к Министерству природных ресурсов Хабаровского края (Арендодатель по договору) о признании договора аренды № 93-212/2022 от 03.03.2022 расторгнутым с 31.12.2023 г., а задолженность сформированную с 01.01.2024 - отсутствующей. Дело принято к производству - А73-3208/2025. Удовлетворения требования по делу А73-3208/2025 исключит удовлетворение рассматриваемого иска.

Определением суда от 21.05.2025г. производство по делу приостановлено.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 24.06.2025 уточненные требования удовлетворены, задолженность по договору аренды части лесного участка № 93-212/2022 от 03.03.2022, сформированная с 01.01.2024 признана отсутствующей.

Постановлением 6 ААС решение по делу А73-3208/2025 оставлено без изменения. Определением суда от 30.09.2025г. производство по делу возобновлено.

Представители поддержали ранее изложенные позиции.

Поскольку стороны не представили возражений по поводу перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу, суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ с учетом положений п. 27 постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.06. № 65 завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей , арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

03.03.2022 между Министерством (арендодатель) и ЗАО «АС «Прибрежная» (арендатор) заключен договор аренды части лесного участка № 93-212/2022 (далее – договор № 93-212/2022), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор – принять во временное пользование сроком на 11 месяцев со дня подписания договора лесной участок, находящийся в государственной собственности, имеющий следующие характеристики: площадь: 26, 7183 га; местоположение: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, кварталы № 171 [выдел 22 (часть)], 184 [выделы 7 (часть), 9 (часть), 10 (часть), 21 (часть), 22 (часть)], 185 [выделы 1 (часть), 2 (часть), 13 (часть), 38 - 40 (части)] Кенадского участкового лесничества Высокогорного лесничества; категория защитности - отсутствует (эксплуатационные леса); вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых.

В соответствии с подпунктом "п" пункта 3.4 раздела 3 Договора арендатор (истец) обязан передать в день окончания срока действия ФИО3 часть лесного участка по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением 5 к Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия Договора.

Срок действия Договора установлен со дня его подписания сторонами и составляет 11 месяцев (пункт 6.1 раздела 6 Договора).

27.12.2023 ЗАО «АС «Прибрежная» направило по электронным каналам в адрес КГКУ «Советское лесничество» письмо исх. № 143 с просьбой принять по акту возврата три лесных участка в Кенадском участковом лесничестве Высокогорного лесничества на месторождении россыпного золота реки Оемку, согласно договорам аренды лесных участков № 87-212/2020 от 17.04.2020, № 93-212/2022 от 03.03.2022, № 264-212/2020 от 16.09.2020.

По результатам приемки КГКУ «Советское лесничество» подготовило акты возврата-передачи по договору № 264-212/2020 от 16.09.2020, а по договорам № 87-212/2020 и № 93-212/2022 – акты не подготовлены. Какие-либо замечания и/или разногласий в отношении возможности принятия земельных участков по указанным договорам КГКУ «Советское лесничество» не выразило.

Претензиями № 1821 от 23.07.2024, № 1956 от 29.08.2024 Минлесхоз известило ЗАО «АС «Прибрежная» о наличии задолженности по арендным платежам по договору № 93-212/2022 за период с февраля по август 2024 года

Как следует из материалов дела А73-3208/2025 закрытое акционерное общество «Артель старателей «Прибрежная» обратилось в суд с иском к Министерству природных ресурсов Хабаровского края о признании договора аренды части лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых № 93-212/2022 от 03.03.2022 г., заключенного между ЗАО «АС «Прибрежная» и Министерством природных ресурсов Хабаровского края расторгнутым с 31.12.2023, а также о признании отсутствующей задолженности по данному договору, сформированной с 01.01.2024.

Решением Арбитражного суду Хабаровского края от 24.06.2025 по делу А73-3208/2025 суд признал задолженность по договору аренды части лесного участка № 93-212/2022 от 03.03.2022 г., сформированную с 01.01.2024, отсутствующей.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Решение Арбитражного суду Хабаровского края от 24.06.2025 по делу А73-3208/2025, которым суд признал задолженность по договору аренды части лесного участка № 93-212/2022 от 03.03.2022 г., сформированную с 01.01.2024, отсутствующей,

вступило в законную силу и согласно ст. 69 АПК РФ является преюдициальным для настоящего дела.

Поскольку судебным актом, вступившим в законную силу, установлено отсутствие задолженности, сформированной с 01.01.2024, заявленное требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края

Судья О.М. Левинталь