Резолютивная часть решения от 19 августа 2020 г. по делу № А45-32501/2019

53/2020-162850(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А45-32501/2019
г. Новосибирск
19 августа 2020 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Петровой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску мэрии города Новосибирска (ИНН <***>), г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью «Икар» (ИНН <***>), г. Новосибирск

о внесении изменений в договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 25.08.1993 № 225,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить в части.

Внести изменения в договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 25.08.1993 № 225, а именно:

пункты договора 1.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6 изложить в следующей редакции:

«1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 54:35:032495:4, расположенный в пределах Заельцовского района города Новосибирска, площадью 139 548 (сто тридцать девять пятьсот сорок восемь) кв.м.

4.3. В соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 10.06.2015 № 219-п размер арендной платы по Договору устанавливается на основании экспертного заключения судебной экспертизы по делу № А45-32501/2019 и составляет:

3 950 171,00 (три миллиона девятьсот пятьдесят тысяч сто семьдесят один руб. 00 коп.) рублей в год или

329 180,92 (триста двадцать девять тысяч сто восемьдесят руб. 92 коп.) рублей в месяц.

Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами города Новосибирска. Исчисление и внесение арендной платы в ином размере начинается со дня, с которого в соответствии с правовым актом предусматривается такое изменение.

Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Указанные изменения доводятся до Арендатора Арендодателем письменно заказным письмом по адресу, указанному в юридических реквизитах арендатора, или вручаются Арендатору под роспись, без оформления этих изменений дополнительным соглашением к Договору. Письменное уведомление является приложением к настоящему Договору.

4.4. Арендная плата по Договору вносится арендатором на р/с <***> в Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск, БИК 045004001, Получатель: ИНН <***>, КПП 540601001, Управление

Федерального казначейства по Новосибирской области (Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска), ОКТМО 50701000, КБК 74011105012040000120.

Неустойка по Договору вносится Арендатором на р/с <***> в Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск, БИК 045004001, Получатель: ИНН <***>, КПП 540601001, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска), ОКТМО 50701000, КБК 74011690040040021140.

4.5. Арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

4.6. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,05 % от суммы задолженности за истекший месяц»;

раздел 9 договора изложить в следующей редакции:

«Изменения, дополнения и поправки к условиям Договора будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон, за исключением случаев, когда Арендодателю не требуется согласие Арендатора на изменение условий Договора в соответствии с п. 4.3 настоящего Договора»;

пункт 1.2. исключить. В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Икар» в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий

двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Ю.А. Петрова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 24.01.2020 2:53:53

Кому выдана Петрова Юлия Андреевна