Решение от 4 июля 2024 г. по делу № А82-9455/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9455/2022
г. Ярославль
04 июля 2024 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коротаевой М.С.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Управления муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Акционерному обществу "Почта России" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 8077.61 руб.

3-е лицо: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях


при участии:

от истца – не присутствовали

от ответчика – не присутствовали

от3 лица - не присутствовали



установил:

Управление муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Акционерному обществу "Почта России" о взыскании 8077.61 руб. - неосновательного обогащения за период с 01.02.2019 по 31.12.2020.

Требование выделено из дела №А82-6120/2021.

Определением суда от 11.10.2022г. производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А82-6120/2021.

Определением суда производство по делу возобновлено.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала, дала пояснения.

При рассмотрении спора в предыдущих заседаниях приняла участие представитель ответчика ФИО2, которая представила отзыв с возражениями на иск, дала пояснения.

В порядке ст.51 АПК РФ к участию в деле привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Рассмотрев материалы дела и доводы сторон, суд установил следующее.

02.11.2007 г. между Муниципальным учреждением «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений» Администрации Угличского муниципального района и ФГУП «Почта России» в лице директора Управления федеральной почтовой связи Ярославской области - филиала ФГУП «Почта России», был заключен договор аренды земельного участка № 2166 (далее - Договор №2166).

В соответствии с п. 1.1. данного Договора №2166 Ответчику в аренду был передан земельный участок из земель населенных пунктов, для использования в целях обслуживания здания отделения связи, площадью 247 кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Ярославская область, Угличский район, Головинская волость, д. Головино. 09.02.2005 земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 76:16:020610:181.

Земельный участок был передан по акту приема передачи от 02.11.2007г. Срок действия договора №2166 с 02.11.2007г. по 02.10.2008г.

По истечении срока аренды Договор 2166 не расторгался. Земельный участок не возвращался Арендодателю, в соответствии с п.2 ст. 621 ГК РФ Договор № 2166 считается пролонгированным на неопределенный срок.

Истец сообщил, что решением Арбитражного суда Ярославской области от 16.06.2014 года по делу № А82-8997/2013 было установлено, что земельные участки в д. Головино с кадастровыми номерами 76:16:020610:181 и 76:16:080602:7 расположены в границах земельного участка 76:16:020610:268, площадью 1017 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 76:16:080602:268, площадью 1017 кв.м, является неделимым. Помещения ответчика расположены в здании, для эксплуатации которого сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 76:16:080602:268 площадью 1017 кв.м.

Истец рассчитал неосновательное обогащение на стороне ответчика на площадь 1017 кв.м (в пропорции) на общую сумму 8077,61 руб. Расчет представлен в материалы дела.

В досудебном порядке вопрос не урегулирован, что явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Ответчик возражал против иска по доводам письменных отзывов.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд основывается на следующем.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На земельном участке, государственная собственность, на который не разграничена, с кадастровым номером 76:16:020610:268, с разрешенным использованием: «Для обслуживания здания», расположен объект недвижимости находящийся в пользовании и владении Ответчика, правоустанавливающие документы на земельный участок ответчиком не оформлялись. Пользование земельным участком с кадастровым номером 76:16:020610:268 осуществляется на бездоговорной основе, оплата не вносится.

Доводы истца обоснованны.

Размер платы за пользование участком, право государственной собственности, на который не разграничено, подлежит определению на основании действовавших в спорный период нормативных правовых актов об установлении арендной платы.

Порядок определения размера арендной платы за пользование земельным участком регламентирован федеральным законом от 25.10.2011 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», постановлением Администрации Угличского муниципального района от 16.12.2012 № 1568 «об установлении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Угличского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов. Для расчета величины годовой арендной платы на территории Угличского района».

Сумма неосновательного обогащения Ответчика за пользование земельным участком (пропорционально занимаемым помещениям) за период с 01.02.2019 по 31.12.2020 года соответствует сумме арендной платы и составляет 8077 (восемь тысяч семьдесят семь) рублей 61 (шестьдесят одна) копейка.

01 октября 2019 года ФГУП «Почта России» реорганизовано в форме преобразования в АО «Почта России».

С 01.01.2017 года на основании п.2 ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Полномочия по распоряжению земельными участками на территории Угличского района осуществляет Управление муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района (далее -Управление) на основании Положения утвержденного решением Думы Угличского муниципального района № 459 от 28.02.2019.

Доводы ответчика судом исследованы и отклонены. Наличие пользования участком подтверждено.

Доводы ответчика о том, что Управление является ненадлежащим истцом судом не принимаются в данном деле.

Ответчик не вносит плату за пользование землей длительное время. Вопрос о правах с иным органом (например, с третьи лицом) не урегулирован.

В данной ситуации Управление является уполномоченным органом и вправе обратиться с данным иском в суд.

Расчет проверен, признан верным.

Иск подлежит удовлетворению.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Акционерного общества "Почта России" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) 8077.61 руб. - неосновательного обогащения за период с 01.02.2019 по 31.12.2020.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскать с Акционерного общества "Почта России" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

С.Е. Секерина