Решение от 13 февраля 2019 г. по делу № А60-935/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-935/2019
13 февраля 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С.Трухина при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Автодом" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 554 004 руб. 25 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности №1 от 09.01.2019, паспорт,

ответчик явку представителя не обеспечил.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ОМС Управление муниципальным имуществом ПГО обратился к ООО «Автодом» в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании 554 004 руб. 25 коп., из которых 428 815 руб. 77 коп. – плата за пользование земельным участком за период с 01.09.2016 по 31.03.2018, 125 188 руб. 48 коп. – проценты за период с 11.09.2016 по 31.03.2018.

Ответчик отзыв не представил, явку представителя не обеспечил.

В отсутствие возражений сторон, суд в порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению исковых требований по существу.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между Истцом (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 87-11-Ю от 28.10.2011, в соответствии с которым Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу Свердловская область. г.Полевском, ул.22 Партсъезда. общей площадью 1588 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:59:0101011:1597 (с учетом дополнительного соглашения от 01.12.2015).

Участок предоставлен с целью его использования под объектом общественно-деловых целей (автостоянка). Срок действия договора установлен по 26.03.2019. Договор зарегистрирован в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 03.02.2016 за номером 66-66/02 I -66/021 /661 /201 6-92/1.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Обязательство по внесению арендной платы ответчиком исполнено ненадлежащим образом, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В материалы дела истцом представлен расчет арендной платы за период с 01.09.2016 по 31.03.2018, согласно которого сумма долга составляет 428 815 руб. 77 коп.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, в отсутствие доказательств погашения задолженности, требование истца о взыскании с ответчика арендной платы заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 614 Гражданского кодекса РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ.

Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения арендной платы, истцом правомерно в соответствии с п. 5.2 договора аренды за период с 11.09.2016 по 31.03.2018 начислены проценты в размере 125 188 руб. 48 коп. (ст.ст. 330, 331, 395 Гражданского кодекса РФ).

Расчет проверен судом и ответчиком не оспорен (ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Требование истца о продолжении начисления неустойки по день фактической уплаты суммы основного долга подлежит удовлетворению на основании п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по иску в сумме 14 080 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины по иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Автодом" в пользу Органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа 554 004 руб. 25 коп., из которых 428 815 руб. 77 коп. – долг, 125 188 руб. 48 коп. – проценты.

Продолжить начисление процентов, начисляемых в порядке ст.395 Гражданского кодекса РФ на сумму основного долга – 428 815 руб. 77 коп., начиная с 01.04.2018 по день фактической уплаты суммы основного долга.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Автодом" в доход федерального бюджета 14 0580 руб. 00 коп. – государственная пошлина.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья В.С. Трухин