Решение от 11 марта 2019 г. по делу № А73-16664/2018




Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


дело № А73-16664/2018
г. Хабаровск
11 марта 2019 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 05.03.2019.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи Н.Л. Коваленко,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 682965, Хабаровский край, район имени Лазо, р. <...>)

к Администрации сельского поселения «Поселок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 682909, Хабаровский край, район имени Лазо, <...>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Сукпайский теплотехник»

о взыскании 492 747 руб. 40 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: до перерыва: ФИО2, представитель по доверенности от 01.01.2019;

от ответчика, третьего лица: не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО «МРКЦ», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Администрации сельского поселения «Поселок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края (далее – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание общего имущества в размере 492 747 руб. 40 коп.

Определением суда 25.10.2019 исковое заявление ООО «МРКЦ» принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями главы 29 АПК РФ. Указанным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Сукпайский теплотехник».

Определением суда от 10.12.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, представила письменные возражения на отзыв ответчика.

Ответчиком представлен отзыв и уточняющий позицию отзыв, в котором выражено несогласие с требованиями в отношении помещений: ул. Городская, д. 7, кв. 13/3 (ссылка на наличие судебного акта, которым взыскана спорная задолженность); ул. Городская, 7, кв. 12/1 – заявлено о частичном пропуске срока исковой давности; ул. Городская, 4, кв. 9/2 - заявлено о пропуске срока исковой давности; ул. Городская, 55, кв. 20 – указано на наличие нанимателя с октября по ноябрь 2017 года и с апреля по май 2018 года.

В судебном заседании 27.02.2019 в порядке ст. 163 АПК РФ судом объявлялся перерыв до 12 часов 00 минут 05 марта 2019 года.

28.02.2019 истцом, с учетом возражений ответчика, в порядке статьи 49 АПК РФ уточнены исковые требования в отношении требований о взыскании задолженности по следующим помещениям: <...> (с января 2017 по 10 октября 2017) в сумме 8 875,10 руб.; с 28.11.2017 по 23.04.2018 в сумме 4 633,07 руб.; с 18.05.2018 по август 2018 в сумме 3 808 руб., всего – 17 316,17 руб.); <...> - с сентября 2015 по январь 2016 в сумме 33 694,24 руб. Общая сумма долга, с учетом уточнения, составила 392 497 руб. 97 коп.

Судом принято уточнение иска.

Ответчик явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен по правилам части 1 статьи 123 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:


Как следует из материалов дела, в муниципальную собственность сельского поселения «Поселок Сукпай» переданы жилые помещения в пос. Сукпай района имени Лазо Хабаровского края по адресам:

1. ул. Городская, д. 7, кв. 13/3;

2. ул. Городская, д. 7, кв. 12/1;

3. ул. Городская, д. 4, кв. 9/2;

4. ул. Городская, д. 4, кв. 1;

5. ул. Городская, д. 4, кв. 9/4;

6. ул. Городская, д. 4, кв. 27;

7. ул. Городская, д. 7, кв. 8/2;

8. ул. Городская, д. 7, кв. 14/2;

9. ул. Городская, д. 7, кв. 24/1;

10. ул. Городская, д. 8, кв. 19;

11. ул. Городская, д. 50, кв. 12

12. ул. Городская, д. 50, кв. 18;

13. ул. Городская, д. 52, кв. 1;

14. ул. Городская, д. 53, кв. 12;

15. ул. Городская, д. 53, кв. 14;

16. ул. Городская, д. 55, кв. 20;

17. ул. Городская, д. 7, кв. 3/2;

18. ул. Городская, д. 4, кв. 7;

19. ул. Городская, д. 4, кв. 4;

20. ул. Городская, д. 7, кв. 18;

21. ул. Городская, д. 50, кв. 7;

22. ул. Городская, д. 50, кв. 10;

23. ул. Городская, д. 55, кв. 23.

Как следует из материалов дела, и не оспаривается ответчиком, ООО «Сукпайский теплотехник» фактически осуществляет обслуживание жилого фонда на территории сельского поселения п. Сукпай.

Между ООО «МРКЦ» (Агент) и ООО «Сукпайский теплотехник» (Принципал) 01.01.2014г. заключен агентский договор, согласно пункту 1 которого истец как представитель указанного предприятия совершает от имени и за счет принципала фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения и прочих групп потребителей.

В силу пункта 3.8. данного договора ООО «МРКЦ» ведет претензионную работу и осуществляет принудительное взыскание в судебном порядке со всех групп потребителей задолженность.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по несению расходов на оплату содержания и ремонт, а также коммунальных услуг (отопление, ОДН по водоотведению и холодному водоснабжению) в отношении незаселенных квартир, являющихся муниципальной собственностью сельского поселения «Поселок Сукпай», в связи с чем, у него образовалась задолженность в общей сумме 492 747 руб. 40 коп., в том числе:

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>/3 за период с марта 2016 г. по август 2016 г. в размере 2728,00 рублей

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>/1 за период с января 2014 г. по январь 2016 г. в размере 132219,84 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>/2 за период с апреля 2013 г. по ноябрь 2013 г. в размере 9294,08 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 17640,00 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>/4 за период с января 2017 г. по август 2017 г. в размере 6889,35 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 20875,84 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, п. Сукпай, ул. Городская, д. 7, кв. 8/2 за период с января 2017 г. по август 2017 г. в размере 3900,85 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>/2 за период с января 2017 г. по июль 2017 г. в размере 6828,39 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>/1 за период с января 2017 г. по октябрь 2017 г. в размере 8353,03 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 14392,00 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 14306,76 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 17976,00 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 18060,00 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 21840,00 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 21812,00 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 19040,00 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...>/2 за период с апреля 2015 г. по апрель 2017 г. в размере 42407,29 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 17892,00 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 17696,00 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 17920,00 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 17892,00 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 22988,00 рублей;

- в отношении жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <...> за период с января 2017 г. по август 2018 г. в размере 19796,00 рублей;

Оплата за жилые помещения и коммунальные услуги за спорный период не произведена, образовалась задолженность в размере 492 747 руб. 40 коп.

ООО «МРКЦ» направило в адрес Администрации претензионное письмо № 6316 от 11.09.2018г. с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения ООО «МРКЦ» с настоящим иском в арбитражный суд.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает уточненные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Так, частью 1 статьи 125 ГК РФ установлено, что от имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Частью 3 этой же статьи установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В свою очередь, в силу части 1 статьи 49 ГК РФ юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе (ст. 52), и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

При этом, в силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктами 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацу 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В пункте 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит перечень лиц (правообладателей жилых помещений), на которых возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В число таких лиц согласно п. 5 указанной нормы входит собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Вместе с тем, частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена оговорка из указанного правила, в силу которой до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, законодатель прямо предусмотрел возможность возложения обязанности по оплате за содержание жилых помещений и коммунальные услуги не только на органы государственной власти, но и на лиц, управомоченных органами власти.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 названной статьи).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, ответчик наличие задолженности не оспаривал.

Возражения ответчика относительно жилого помещения по адресу: <...>/3 (указывает на решение суда по делу № А73-5443/2017), подлежит отклонению, поскольку в рамках рассмотренного дела рассматривался спор о наличии задолженности в отношении иного жилого помещения (<...>).

Расчет задолженности по помещениям: ул. Городская, д. 55, кв. 20; ул. Городская, д. 7, кв. 12 истцом уточнен с учетом доводов Администрации, изложенных в отзыве; истцом учтено наличие нанимателя и частичный пропуск срока искровой давности.

Вместе с тем, истцом полностью пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>/2 (начисления с апреля по ноябрь 2013 года).

Исковой давностью в силу положений статьи 195 ГК РФ признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Возражения истца, основанные на том, что ему стало известно о том, кто является надлежащим ответчиком только в 2016 году, в связи с чем срок исковой давности не может считаться пропущенным, судом отклонены как необоснованные, так как о нарушении своего права истец узнал с момента неполучения оплаты за соответствующий месяц оплаты, и, соответственно, имел возможность (или должен был) установить принадлежность спорной квартиры в установленные законом сроки. Факт того, что права на спорные квартиры ни за кем не зарегистрированы, не свидетельствует о невозможности установления факта принадлежности квартир муниципалитету.

Частью 3 статьи 202 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) предусмотрено, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этом случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Обязательное соблюдение претензионного досудебного порядка урегулирования спора установлено частью 5 статьи 4 АПК РФ с указанием срока рассмотрения претензии 30 дней, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Материалами дела подтвержден факт направления истцом ответчику претензии с целью соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора, что приостановило течение срока исковой давности на 30 дней.

Исходя из установленного статьёй 155 ЖК РФ срока внесения платежей с учетом приостановления течения срока исковой давности на 30 дней, срок исковой давности в отношении задолженности, начисленной за период с апреля по ноябрь 2013 года по адресу: <...>/2, на момент подачи иска в суд истек, в связи с чем в этой части заявление ответчика признано обоснованным.

В остальной части требования с учетом уточнения, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, признаны судом правомерными.

Расчет начислений по порядку определения объема коммунальной услуги, тарифам, нормативам потребления, размера платы за содержание общего имущества, площади квартир подтвержден соответствующими доказательствами.

Следовательно, требования о взыскании задолженности в размере 383 203 руб. 89 коп. подлежат удовлетворению. В остальной части (долг за период с апреля по ноябрь 2013 года по адресу: <...>/2 в размере 9 294,08 руб.) требования удовлетворению не подлежат.

В силу требований статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в размере 10 589,56 руб. относятся на ответчика, при этом учитывается, что истцом государственная пошлина уплачена в большем размере при обращении с иском в суд, в связи с чем, на основании п.п.1 п.1 ст.333.40 НК РФ государственная пошлина в размере 2 005,04 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:


Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации сельского поселения «Поселок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» задолженность в размере 383 203 руб. 89 коп., судебные расходы по государственной пошлине по иску в размере 10 589 руб. 56 коп.

В остальной части отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 005 руб. 04 коп., перечисленную по платежному поручению № 975 от 28.09.2018.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Н.Л.Коваленко



Суд:

АС Хабаровского края (подробнее)

Истцы:

ООО "Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги" (подробнее)
ООО "Управдом" (подробнее)

Ответчики:

Администрация СП "Поселок Сукпай" (подробнее)

Иные лица:

ООО "Сукпайский теплотехник" (подробнее)


Судебная практика по:

Исковая давность, по срокам давности
Судебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ

Капитальный ремонт
Судебная практика по применению норм ст. 166, 167, 168, 169 ЖК РФ