Решение от 10 декабря 2021 г. по делу № А57-8552/2021





АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru



Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


Дело №А57-8552/2021
10 декабря 2021 года
город Саратов




резолютивная часть решения оглашена 03.12.2021г.

решение изготовлено в полном объеме 10.12.2021г.


Судья Арбитражного суда Саратовской области Е.Л. Большедворская,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...> арбитражное дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лучший Дом», г. Саратов

к Обществу с ограниченной ответственностью «Зодчий», г. Саратов

о взыскании задолженности за период с 20.04.2018г. по 11.03.2021г. в размере 482271,71 руб., пени за период с 11.09.2018г. по 03.12.2021 г. в размере 91935,51 руб.

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 08.11.2021 г.,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 08.10.2019 г.

У С Т А Н О В И Л:


В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лучший Дом», г. Саратов с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Зодчий», г. Саратов о взыскании 1152853,70 руб.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, согласно последним уточнениям истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с 20.04.2018г. по 11.03.2021г. в размере 482271,71 руб., пени за период с 11.09.2018г по 03.12.2021г. в размере 91935,51 руб.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или частично.

Ходатайство судом удовлетворяется.

Заявлений по статьям 24, 47, 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений.

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддерживает иск, с учетом последних уточнений исковых требований.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, в отзыве ответчика на иск, заслушав представителей истца и ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как видно из материалов дела, ООО УК «Лучший дом» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: <...> на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД № 1 от 11.12.2017г., и МКД, расположенном по адресу: <...>., на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 203К/16 от 08.11.2016г. и протокола общего собрания собственников помещений в МКД № 4 от 07.11.2019г.

Во исполнение обязательств по управлению указанными многоквартирными домами ООО УК «Лучший дом» заключил договора на предоставление коммунальных услуг сресурсоснабжающими организациями.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме №36А по ул.2-й Совхозный проезд г. Саратова, оформленного протоколом №1 от 11.12.2017г. утвержден размер ежемесячной платы на содержание общего имущества многоквартирного дома (тариф содержания жилья) в размере 18руб. /кв.м.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме №2А по ул.Мира г.Саратова, оформленного протоколом №4 от 07.11.2019 г. утвержден размер ежемесячной платы на содержание общего имущества многоквартирного дома (тариф содержания жилья) в размере 20,10руб. /кв.м.

ООО «Зодчий» является застройщиком указанных многоквартирных домов, и владело в данных многоквартирных домах помещениями с момента ввода зданий в эксплуатацию, до передачи иным лицам.

Обращаясь с иском в суд, истец указывал на то, что ООО «Зодчий» принадлежали следующие помещения в спорных домах:

1). 2-й Совхозный проезд, д. 36А, кв.№№; 7 (с 01.01.2018г. по 13.12.2019г.), 10 (с 01.01.2018г. по 31.01.2019г.), 55 (с 01.01.2018г. по 27.12.2018г.), 57 (с 01.01.2018г. по 02.10.2018г.), 82 (с 01.01.2018г. по 11.10.2018г.), 100 (с 01.01.2018г. по 21.02.2018г.), 139 (с 01.01.2018г. по настоящего времени), 140 (с 01.01.2018г. по настоящего времени), 194 (с 01.01.2018г. по 09.07.2018г.), 200 (с 01.01.2018г. - 08.02.2019г.), 201 (с 01.01.2018г. по 22.02.2019г.), 280 (с 01.01.2018г. по 11.12.2018г.), 303 (с 01.01.2018г. по 20.11.2018г.), 329 (с 01.01.2018г. по 28.12.2018г.), 344 (с 01.01.2018г. по 17.07.2018г.), 405 (с 01.01.2018г. по 05.02.2019г.), офис 2 (с 01.01.2018г.по 01.04.2019г.);

2). Ул.Мира, д. 2А, помещения №№; 4А (01.01.2017г. по настоящего времени), 4Б (01.01.2017г. по настоящего времени), что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В связи с тем, что ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 11.03.2021г. в размере 1088539,22 руб. по указанным выше помещениям не была произведена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений, владеющие, пользующиеся и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (пункт 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника помещения в многоквартирном доме, наряду с положением пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания вышеприведенных положений статей Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

Статьи 152, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 (далее - Правила содержания общего имущества) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (ст. 16 Правила содержания общего имущества).

Из приведенных норм права следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечивается собственником помещения.

В соответствии с пунктом 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Кроме того, в соответствии с пунктом 12 вышеуказанных правил и статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при выборе иного способа управления многоквартирным домом, нежели непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, у собственника обязанность по содержанию имущества путем непосредственного содержания имущества, трансформируется в денежное обязательство перед организацией осуществляющей управление многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника и пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, собственник даже в случае отсутствия договорных отношений с истцом, в силу закона обязан нести соразмерно своей доле расходы по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Возражая против удовлетворения исковых требований, истцом не представлены доказательства оказания коммунальных услуг по всем указанным квартирам, а также обоснований применяемых тарифов. Кроме того, ответчик указал на то, что квартира №139 по ул. 2-й Совхозный проезд, д. 36А передана по акту приема-передачи 12.10.2017г., квартира №100 – 19.01.2018г., квартира №82- 05.10.2018г.., квартира №57 – 28.08.2018г., квартира №55 -18.12.2018г., квартира №7- 02.02.2019г., квартира№140- 26.12.2017г., №200-12.10.2017г., квартира №201-12.10.2017г., квартира №280 -09.11.2018г., квартира №303-13.11.2018г., квартира №303-13.11.2018г., квартира №329-18.12.2018г., квартира №344- 10.01.2018г., квартира №405 -26.12.2018г. Квартира №194 по ул. 2-й Совхозный проезд, д. 36А реализована по договору купли-продажи квартиры №94-МЗ от 26.06.2018г. Право собственности за физическими лицами по помещению №4А по ул.Мира д.2 зарегистрировано 06.09.2018г., по помещению №4Б-06.09.2018г.

Также ответчик ссылается на то, что оплата по помещению №194 по ул.2-й Совхозный проезд, д. 36 произведена до момента заключения договора купли-продажи. По помещениям №4А, 4Б по ул.Мира д.2 также произведена платежными поручениями №951 от 26.06.2020г. на сумму 150000 руб. и №1402 от 10.09.2020г. на сумму 86000 руб. на основании платежного документа ООО «СарРКЦ», где адрес помещения указан как <...> площадью 559,6 кв.м, однако данное помещение было разделено на 2 самостоятельных помещения, которые истцом указаны как помещение 4А и 4Б. Оплата также произведена по 31.08.2018г. согласно акта взаимозачета обязательств от 21.09.2018г. на сумму 441459,97 руб.

Кроме того, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

С учетом заявленного ходатайства о пропуске срока исковой давности, а а также доводов ответчика истец уточнил исковые требования.

Согласно последнему уточнению истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 20.04.2018г. по 11.03.2021г. в размере 482271,71 руб., а именно в отношении помещений, расположенный в доме по адресу: <...>:

кв. № 7 за период с 20.04.2018 г. по 01.12.2019 г. в размере 40187,15 рублей,

кв. № 10 за период с 20.04.2018 г. по 17.12.2018 г. в размере 12648,06 рублей,

кв. № 55 за период с 20.04.2018 г. по 17.12.2018 г. в размере 13333,95 рублей,

кв. № 57 за период с 20.04.2018 г. по 27.08.2018 г. в размере 5598,25 рублей,

кв. № 82 за период с 20.04.2018 г. по 04.10.2018 г. в размере 13648,03 рублей,

кв. № 280 за период с 20.04.2018 г. по 08.11.2018 г. в размере 12739,11 рублей,

кв. № 303 за период с 20.04.2018 г. по 12.11.2018 г. в размере 8496,91 рублей,

кв. № 329 за период с 20.04.2018 г. по 17.12.2018 г. в размере 11655,61 рублей,

кв. № 405 за период с 20.04.2018 г. по 30.09.2018 г. в размере 6658,05 рублей,

итого: 124 965,12 рублей

в отношении нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>:

помещ. № 4А за период с 01.07.2020 г. по 11.03.2021 г. в размере 36035,30 рублей,

помещ. №4Б за период с 01.07.2020 г. по 11.03.2021 г. в размере 292108,43 рублей,

итого: 328143,73 рублей.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

С учетом последних уточнений исковых требований истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 20.04.2018г. по 11.03.2021г.

С исковым заявлением истец обратился 19.04.2021г., то есть в пределах срока исковой давности.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности не подлежащим удовлетворению.

Уточненный истцом расчет платы за жилищно-коммунальные услуги судом проверен и признан верным.

Контрарасчет ответчика суд не принимает в связи с тем, что с учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности истцом уточнен расчет задолженности. Кроме того, довод ответчика о том, что расчет коммунальных услуг на ОДН должен быть произведен не по нормативу, а по приборам учета суд считает несостоятельным, поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия приборов учета коммунальных ресурсов в спорных домах.

Довод ответчика о том, что истцом не представлены доказательства оказания коммунальных услуг по всем указанным квартирам, а также обоснований применяемых тарифов, суд считает несостоятельным, поскольку истцом в материалы дела представлены протоколы общих собрания собственников спорных домов об утверждении тарифов на содержание общего имущества МКД, договора с ресурсоснабжающими организациями, счета-фактуры, Выписки из ЕГРН.

Ответчик доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 20.04.2018г. по 11.03.2021г. в размере 482271,71 руб. суду не представил.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или не надлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец (с учетом уточнений) просит взыскать с ответчика пени за невнесение платы за период с 11.09.2018г. по03.12.2021г. в размере 91935,51 руб.

Расчет пени судом проверен и признан правомерным.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчик заявил ходатайство о снижении размера пени, в связи с его чрезмерностью.

Суд считает, что размер пени за период с 11.09.2018г. по 03.12.2021г. в размере 91935,51 руб., рассчитанный в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, является соразмерным нарушенным обязательствам, в связи с чем, оснований для снижения размера пени отсутствуют.

Ответчик доказательств оплаты истребуемой суммы суду не представил.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 49, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд


РЕШИЛ:


Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Зодчий», г. Саратов (ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лучший Дом», г. Саратов (ОГРН <***>) задолженность за период с 20.04.2018г. по 11.03.2021г. в размере 482271,71 руб., пени за период с 11.09.2018г. по 03.12.2021 г. в размере 91935,51 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Зодчий», г. Саратов (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 14484 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом решения.

Сторонам разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.



Судья Арбитражного суда

Саратовской области Е.Л. Большедворская



Суд:

АС Саратовской области (подробнее)

Истцы:

ООО УК Лучший дом (подробнее)

Ответчики:

ООО Зодчий (подробнее)


Судебная практика по:

Исковая давность, по срокам давности
Судебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ