Решение от 21 сентября 2021 г. по делу № А32-24194/2020

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-24194/2020
г. Краснодар
21 сентября 2021 г.
Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2021 г.

Полный текст судебного акта изготовлен 21 сентября 2021 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Кирий О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глущенко О.В. рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

администрации Должанского сельского поселения Ейского района, Краснодарский край, Ейский район, ст. Должанская (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АО «Агрокомплекс им. Н.И. Ткачева», Краснодарский край, Выселковский район, ст. Выселки (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица:

ООО «Индивидуальный подход», г. Ейск,

Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, г. Ейск,

филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю,

Управление Росреестра по Краснодарскому краю,

ФИО1, п. Мирный, Ейский район,

ФИО2, п. Мирный, Ейский район,

ФИО3, п. Мирный, Ейский район,

ФИО4, ст. Копанская, Ейский район,

ФИО5, ст. Должанская, Ейский район,

ФИО6, ст. Должанская, Ейский район,

ФИО7, п. Мирный, Ейский район,

ФИО8, п. Симоновка, Ейский район,

ФИО9, ст. Должанская, Ейский район,

ФИО10, ст. Должанская, Ейский район,

ФИО11, г. Керчь, Республика Крым.

о признании необоснованными возражения на проект межевания, признать согласованным проект межевания,

при участии:

от истца: ФИО12 – доверенность (до перерыва), ФИО13 – доверенность (после 1-го перерыва);

от ответчика: ФИО14 – доверенность (до и после перерывов);

от третьих лиц: не явились, уведомлены,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Должанского сельского поселения Ейского района, Краснодарский край, Ейский район, ст. Должанская (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к АО «Агрокомплекс им. Н.И. Ткачева», Краснодарский край, Выселковский район., ст. Выселки (далее – ответчик), согласно которому просит суд:

1. Признать необоснованными возражения АО Фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева от 27.02.2020 № 160 на проект межевания земельного участка от 18.03.2020 (извещение опубликовано в газете «Кубань сегодня» в номере 12 (4715) от 14.02.2020) по формированию земельного участка размером 12046400 кв. м. в счет доли Администрации Должанского сельского поселения Ейского района (1176 гектаров, 28,64 гектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:08:0000000:112. земель сельскохозяйственного назначения, адрес местоположения: Краснодарский край, р-н Ейский, с/о Должанский, в границах плана ОАО «Должаыское», кадастровый номер 23:08:0000000:112 адресный ориентир: край Краснодарский, р-н Ейский, с/о Должанский, секция 1-84 контур 2,4, 5, 9, 18, 21, 23, 25, 27, 1-85 контуры 4, 6, 8, секция 1-96 контуры 32 38, 39. 40, 41, 42, 43, 44, секция 1-97 контры 22, 23, 24, 29, 30,31,32,33.

2. Признать согласованным проект межевания земельного участка от 18.03.2020г. (извещение опубликовано в газете «Кубань сегодня» в номере 12 (4715) от 14.02.2020) по формированию земельного участка размером 12046400 кв.м. в счет доли Администрации Должанского сельского поселения Ейского района (1176 гектаров, 28,64 гектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:08:0000000:112. земель сельскохозяйственного назначения, адрес местоположения: Краснодарский край, р-н Ейский, с/о Должанский, в границах плана ОАО «Должанское», кадастровый номер 23:08:0000000:112 адресный ориентир: край Краснодарский, р-н Ейский, с/о Должанский, секция 1-84 контур 2,4, 5, 9, 18, 21, 23, 25, 27, 1-85 контуры 4, 6, 8, секция 1-96 контуры 32 38, 39. 40, 41, 42, 43, 44, секция 1-97 контуры 22, 23, 24, 29, 30, 31, 32, 33.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 05.08.2020 к участию в деле привлечены филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и Управление Росреестра по Краснодарскому краю в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, направлены запросы в Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.04.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Определением Арбитражного суда краснодарского края от 22.07.2021 г. судебное разбирательство отложено по ходатайству ответчика для урегулирования спора мирным путем.

В судебном заседании представитель ответчика представил доказательства отзыва возражений.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что для возможного урегулирования спора требуется дополнительное время.

Третьи лица, в судебное заседание не явились, судом установлено, что после их привлечения к участию в деле последние направили возражения относительно исковых требований, то есть выразили свою позицию по существу спора. В связи с чем, в силу статьи 123 АПК РФ третьи лица считаются надлежащим образом извещенными о начавшемся судебном процессе.

В судебном заседании 07.09.2021 г. в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судом объявлялся перерыв до 14.09.2021 г. до 12-30 час. После перерыва судебное разбирательство продолжено с участием представителей истца и ответчика.

Представитель истца настаивал на заявленных требованиях, просил вынести решение по существу, пояснил, что необходимо именно решение суда, поскольку в настоящий момент ответчик отозвал возражения, но иск не признает.

Представитель ответчика подтвердил, что иск не признает.

Таким образом, судом установлено, что мирного урегулирования спора стороны не достигли.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ судом объявлялся перерыв до 17-00 час. После перерыва судебное разбирательство продолжено с участием представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил, что администрация Должанского сельского поселения Ейского района, является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Ейский, с/о Должанский, в границах плана ОАО «Должанское», кадастровый номер 23:08:0000000:112.

За администрацией зарегистрировано право собственности на невостребованные земельные доли общей площадью 1204,6 га в границах указанного земельного участка на основании Решения Ейского районного суда от 25.08.2015 по делу 2-680/2015. Согласно указанного решения за муниципальным образованием Должанское сельское поселение Ейского района зарегистрировано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли площадью 28,64 га в границах земельного участка с кадастровым номером 23:08:0000000:112, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Ейский, с/о Должанский, в границах ОАО «Должанское», о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03,03.2016г. сделана запись регистрации № 23-22/020-23/020/801/2016-3369. На основании Решения Ейского районного суда от 30,01.2019 по делу 2-25/2019, за муниципальным образованием Должанское сельское поселение Ейского района зарегистрировано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли общей площадью 1176 га в границах земельного участка с кадастровым номером 23:08:0000000:112, расположенного по адресному ориентиру: край Краснодарский, р-н Ейский, Должанский с/о, невостребованные доли в границах АФ «Должанское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 18792150 кв.м., что подтверждается записью о государственной регистрации № 23:35:0000000:108-23/033/2018-21 от 27.06.2018.

Администрацией Должанского сельского поселения Ейского района принято решение о выделе земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. В связи, с чем заключен договор с кадастровым инженером ФИО15. По заказу истца подготовлен проект межевания земельного участка в счет выдела земельной доли, принадлежащей истцу. Согласно проекту межевания земельного участка предполагается формирование земельного участка размером 12046400 кв.м. в счет доли Администрации Должанского сельского поселения Ейского района (1176 гектаров, 28,64 гектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:08:0000000:112.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка участниками долевой собственности опубликовано в газете «Кубань сегодня» № 12 (4715) от 14.02.2020 и содержит сведения, предусмотренные подпунктами 1-4 пункта 8 статьи 13.1 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

В адрес кадастрового инженера от АО фирма «Агрокомплекс» им Н.И. Ткачева представлены возражения на проект межевания как арендатора на основании договора аренды земельного участка, при множественности лиц на стороне арендодателей от 28.04.2014 дата регистрации от 24.04.2015, номер государственной регистрации 23-23/020-23/020/002/2015-1249/2 относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка, а именно:

возражения общества сводятся к тому, что земельная доля выделяется за счет пашни, без соблюдения структуры пая и состоит из земель лучших качественных характеристик, в связи, с чем нарушены права других участников долевой собственности на равный доступ к участку. Кроме того доступ к выделяемому земельному участку будет обеспечиваться только через используемый другими собственниками земельный участок, что противоречит требованиям земельного законодательства и создает препятствия к рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Истец полагая, что заявленные АО фирма «Агрокомплекс» им Н.И. Ткачева возражения относительно размера и местоположения границ, выделяемого земельного участка в счет земельной доли администрации являются незаконными и необоснованными, нарушающими законные права и интересы истца, обратился в суд.

В обоснование исковых требований истец указал, что выделение земельного участка производилось с учетом структуры пая, что подтверждается схемой. К каждому земельному участку, входящему в состав выделяемой доли обеспечивается подход и подъезд техники и транспортных средств. Указанные данные подтверждаются, в том числе схемой и актом осмотра, проведенного 16.05.2019. В соответствии с указанным актом осмотра, проведенным на основании распоряжения администрации Должанского сельского поселения Ейского района от 06.05.2019 № 38-р «О проведении обследования земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Должанского сельского поселения Ейского района», был проведен осмотр земельных участков согласно приложения к Распоряжению, на предмет фактического использовании указанных земельных участков.

Принимая решение по настоящему делу, суд исходил из следующего.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном указанным Кодексом.

По смыслу статей 1, 11 и 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов истца, которое должно быть доказано им в порядке статьи 65 АПК РФ.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

В соответствии с правилами статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 9 АПК РФ арбитражный суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

По смыслу пункта 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Из положений указанных норм следует, что формирование предмета доказывания в ходе рассмотрения конкретного спора, а также определение источников, методов и способов собирания объективных доказательств, посредством которых устанавливаются фактические обстоятельства дела, является исключительной прерогативой суда, рассматривающего спор по существу.

В соответствии с нормами статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из выше приведенных норм права следует, что выдел доли в праве общей долевой собственности представляет собой гражданско-правовую сделку, для осуществления которой необходимо согласование воль участников долевой собственности.

Пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Согласно пункту 5 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Законом № 101-ФЗ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначени» (далее - Закон N 101-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом и настоящим Законом.

На основании пункта 2 статьи 13 Закона № 101-ФЗ земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3 статьи 13 Закона N 101-ФЗ).

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Закона N 101-ФЗ).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункты 5, 6 статьи 13 Закона № 101-ФЗ).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (пункты 2, 5 статьи 13.1 Закона N 101-ФЗ).

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН (пункт 3 статьи 13.1 Закона N 101-ФЗ).

Пунктами 3, 4 Требований к проекту межевания земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 № 388, предусмотрено, что проектом межевания определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. В проект межевания, подлежащий утверждению решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения, также включаются сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункты 7, 9 статьи 13.1 Закона N 101-ФЗ).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (пункты 13, 14 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ).

Оформленные в порядке, установленном Законом №101-ФЗ, возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или в судебном порядке (письмо Минэкономразвития от 13.03.2013 №ОГ-Д23-1210).

При этом Законом №101-ФЗ не установлены критерии, а также случаи, при которых возражения необходимо относить к обоснованным либо необоснованным.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (пункт 15 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ).

В возражениях на проект межевания, направленных в адрес кадастрового инженера, АО «Агрокомплекс им. Н.И. Ткачева» указало на то, что земельная доля выделяется за счет пашни, без соблюдения структуры пая и состоит из земель лучших качественных характеристик, в связи, с чем нарушены права других участников долевой собственности на равный доступ к участку. Кроме того доступ к выделяемому земельному участку будет обеспечиваться только через используемый другими собственниками земельный участок, что противоречит требованиям земельного законодательства и создает препятствия к рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Однако, указание ответчика на то обстоятельство, что земельная доля выделяется за счет пашни без соблюдения структуры пая и состоит из земель лучших качественных характеристик не подкреплено какими-либо фактическими данными. Образуемые участки расположены в границах муниципального образования Ейский район и не нарушают структуры паев. Согласно Сведениям Единого государственного реестра недвижимости, полученным от Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, площадь единого землепользования с кадастровым номером 23:08:0000000:112, по состоянию на 21.11.2019 составляет 14781623 кв.м.

В проекте межевания (лист 10-12), в проектном плане, определено местоположение земель общего пользования, предусмотрены подъезды к выделяемым участкам, с учетом существующих проездов. Учтены требования п.53 Приказа Минэкономразвития России о необходимости схематичного нанесения земель общего пользования; конфигурация образуемых земельных участков соответствует оптимальной, в результате чего при обработке не увеличиваются холостые повороты сельхозтехники, что обеспечивает сохранение почв от переуплотнения. Проект межевания содержит обоснование расчета площади участков (лист 5 проекта межевания).

Иного ответчиком не доказано.

Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

По делам искового производства суд не обязан собирать доказательства по собственной инициативе. Риск наступления последствий несовершения процессуальных действий по представлению в суд доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые ссылается сторона как на основание своих требований и возражений, лежит на этой стороне. Последствием непредставления в суд доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, является принятие судебного решения не в пользу этой стороны (часть 2 статьи 9, статья 65, статья 168 АПК РФ).

Более того, в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком направлено в адрес истца уведомление исх. № 375 от 16.07.2021 об отзыве возражений, согласно которому в целях реализации права льготного приобретения образуемого земельного участка по цене 15% от кадастровой стоимости в соответствии с п. 5.1 ст. 10 Законом №101-ФЗ АО фирма «Агрокомплекс им. Н.И. Ткачева» отзывает возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли, принадлежащей Администрации Должанского сельского поселения, земельного участка.

Таким образом, ответчиком ни на досудебной стадии выдела земельного участка, ни в ходе рассмотрения настоящего дела не приведено обоснованных возражений относительно предложенных размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

От иных собственников земельных долей (третьи лица по делу) возражений относительно размера и местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка в адрес кадастрового инженера не поступало, данные возражения поступили лишь в ходе рассмотрения настоящего дела, которые также ничем документально не подтверждены и не обоснованы.

Согласно пункту 7 статьи 13.1 Закона № 101-ФЗ извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен особый порядок уведомления собственников долей, такой как публичное извещение в средствах массовой информации.

Администрация, действуя добросовестно и разумно, опубликовало сведения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка участниками долевой собственности в газете «Кубань сегодня» № 12 (4715) от 14.02.2020.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что с учетом специального закона уведомления собственников в СМИ является достаточным и надлежащим.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что иные собственники (третьи лица по настоящему делу) так же имели право направить свои возражения в адрес кадастрового инженера, что последними не было сделано.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с позиций их относимости, допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 АПК РФ, учитывая, что ответчиком надлежащим образом не обоснованы заявленные возражения относительно предложенных размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, тогда как наличие вышеуказанных возражений препятствует дальнейшему государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав истца на образуемый земельный участок, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Госпошлина в порядке ст. 110 АПК РФ подлежит отнесению на ответчика как на проигравшую сторону.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 163, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать необоснованными возражения АО Фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева от 27.02.2020 г. № 160 на проект межевания земельного участка от 18.03.2020 г. (извещение опубликовано в газете «Кубань сегодня» в номере 12 (4715) от 14.02.2020 г.) по формированию земельного участка размером 12046400 кв. м. в счет доли Администрации Должанского сельского поселения Ейского района (1176 гектаров, 28,64 гектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:08:0000000:112, земель сельскохозяйственного назначения, адрес местоположения: Краснодарский край, р-н Ейский, с/о Должанский, в границах плана ОАО «Должанское», кадастровый номер 23:08:0000000:112 адресный ориентир: край Краснодарский, р-н Ейский, с/о Должанский, секция 1-84 контур 2,4, 5, 9, 18, 21, 23, 25, 27, секция 1-85 контуры 4, 6, 8, секция 1-96 контуры 32, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, секция 1-97 контры 22, 23, 24, 29, 30,31,32,33.

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 18.03.2020 г. (извещение опубликовано в газете «Кубань сегодня» в номере 12 (4715) от 14.02.2020 г.) по формированию земельного участка размером 12046400 кв.м. в счет доли Администрации Должанского сельского поселения Ейского района (1176 гектаров, 28,64 гектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:08:0000000:112 земель сельскохозяйственного назначения, адрес местоположения: Краснодарский край, р-н Ейский, с/о Должанский, в границах плана ОАО «Должанское», кадастровый номер 23:08:0000000:112 адресный ориентир: край Краснодарский, р-н Ейский, с/о Должанский, секция 1-84 контур 2,4, 5, 9, 18, 21, 23, 25, 27, секция 1-85 контуры 4, 6, 8, секция 1-96 контуры 32, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, секция 1-97 контуры 22, 23, 24, 29, 30, 31, 32, 33.

Взыскать с АО «Агрокомплекс им. Н.И. Ткачева», Краснодарский край, Выселковский район, ст. Выселки (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 6 000 руб.

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Кирий