Резолютивная часть решения от 23 июня 2021 г. по делу № А41-60768/2020

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-60768/20
23 июня 2021 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья и О.А. Кузьмина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ротовой К.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ЗАО "Центральная девелоперская компания" (142003, Московская область город Домодедово улица Рабочая (западный мкр.) 44А, ОГРН: 5067746456399, Дата присвоения ОГРН: 06.09.2006, ИНН: 7704614391, КПП: 500901001, конкурсный управляющий: Лагода Максим Сергеевич) Доп. адрес: 123308, г. Москва, пр. Маршала Жукова, д. 6, стр. 1; Доп. адрес: 127051, , г. Москва, улица Трубная, дом 32, строение 4, офис 9

к

ДНП «Серебряная подкова» (142032, область Московская, город Домодедово, деревня Заболотье, улица Абрикосовая, строение 72, ОГРН: 1085009003540, Дата присвоения ОГРН: 14.07.2008, ИНН: 5009064505, КПП: 500901001, председатель правления: Минаев Михаил Юрьевич) Доп. адрес: 142032, Московская область, город Домодедово, Домодедовское шоссе, дом 3, а/я 875 Доп. адрес: 142072, Московская область, Домодедовский район, поселок Санаторий «Подмосковье», дом 53, квартира 216

о расторжении договоров купли-продажи

и по встречному исковому заявлению

ДНП «Серебряная подкова» (142032, область Московская, город Домодедово, деревня Заболотье, улица Абрикосовая, строение 72, ОГРН: 1085009003540, Дата присвоения ОГРН: 14.07.2008, ИНН: 5009064505, КПП: 500901001, председатель правления: Минаев Михаил Юрьевич)

Доп. адрес: 142032, Московская область, город Домодедово, Домодедовское шоссе, дом 3, а/я 875

Доп. адрес: 142072, Московская область, Домодедовский район, поселок Санаторий «Подмосковье», дом 53, квартира 216

к ЗАО "Центральная девелоперская компания" (142003, Московская область город Домодедово улица Рабочая (западный мкр.) 44А, ОГРН: 5067746456399, Дата присвоения ОГРН: 06.09.2006, ИНН: 7704614391, КПП: 500901001, конкурсный управляющий: Лагода Максим Сергеевич)

Доп. адрес: 123308, г. Москва, пр. Маршала Жукова, д. 6, стр. 1; Доп. адрес: 127051, г. Москва, улица Трубная, дом 32, строение 4, офис 9 о расторжении договора купли-продажи Третьи лица:


-конкурсный управляющий ЗАО "Центральная девелоперская компания" Лагода Максим Сергеевич (Доп. адрес: 123308, г. Москва, пр. Маршала Жукова, д. 6, стр. 1);

-Управление Росреестра по Московской области

-Михеев Максим Евгеньевич (107392, город Москва, улица Большая Черкизовская, дом 9, корпус 2, квартира 72)

-Комитет по ценам и тарифам Московской области (143407, Московская область, город Красногорск, бульвар Строителей, дом 1, ОГРН: 1125024000287, Дата присвоения ОГРН: 26.01.2012, ИНН: 5024125640, КПП: 502401001),

-АО "Мосводоканал" (105005, город Москва, переулок Плетешковский, 2, ОГРН: 1127747298250, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2012, ИНН: 7701984274, КПП: 770101001),

-Администрация городского округа Домодедово Московской области (142000, область Московская, город Домодедово, площадь 30-летия Победы (Центральный мкр.), 1, ОГРН: 1025001280149, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2002, ИНН: 5009005122, КПП: 500901001),

при участии в судебном заседании, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 148, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «Центральная девелоперская компания» по первоначальному иску удовлетворить частично.

Расторгнуть Договор купли-продажи водозаборного узла вместе с участком от 01.10.2012 г., заключенный между ЗАО «Центральная девелоперская компания», как Продавцом, и ДНП «Серебряная Подкова», как Покупателем;

Обязать ДНП «Серебряная Подкова» передать по акту приема-передачи в срок 7 (семь) дней следующее недвижимое имущество, переданное ему Истцом по Договору купли- продажи водозаборного узла вместе с участком от 01.10.2012 г.:

• Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:3 общей площадью 4365 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, адрес объекта: Земельный участок расположен в Домодедовском р-не Московской обл., в западной части квартала, ограниченного ориентирами: Граница кадастрового квартала проходит от пересечения р. Пахра с границей Подольского кадастрового района, на северо-запад по границе Подольского кадастрового района до р. Пахра, на юго-восток по левому берегу р.Пахра до границы Подольского кадастрового района;

• Расположенный на Земельном участке объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:28:0050204:635 водозаборный узел общей площадью застройки 3789,5 кв. м, в состав которого входят: здание насосной станции (лит. Б) общей площадью 80,3 кв.м; резервуары запаса воды (лит. Р), в составе: резервуар (лит. 2Р) объемом 150 куб.м, резервуар (лит.2Р) объемом 150 куб.м; водопровод хозяйственно- противопожарный (лит. Б), в составе: водопровод (лит. 1В) протяженностью 41 м, водопровод (лит. 2В) протяженностью 78 м; канализация хозбытовая (лит. 2К) протяженностью 42 м; канализация ливневая (лит.2К) протяженностью 68 м; подземная кабельная линия электропередачи 0,4 кВ (для освещения) (лит. Л) протяженностью 250 м; опоры t уличного освещения (лит.О) высотой 7 м каждая из 8; асфальтобетонные проезды и площадки (лит.Д) площадью застройки 1112 кв.м; озеленение, газон (лит. Г) площадью застройки 2597,2 кв.м; ограждение (лит. М) протяженностью 141 м; артезианские скважины (лит.С), в составе: артезианская скважина (лит. 1С) глубиной 70 м, артезианская скважина (лит.2С) глубиной 70 м; инвентарный номер 030:110-9821, адрес объекта: Московская область, Домодедовский район, д. Заболотье, ул. Абрикосовая, стр. 72.

Взыскать с ДНП «Серебряная подкова» в пользу ЗАО «Центральная девелоперская компания» проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст.


395 ГК РФ, в размере 306 895 рублей 52 коп.

Взыскать с ДНП «Серебряная подкова» в пользу ЗАО «Центральная девелоперская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 674,95 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления ДНП «Серебряная подкова» о расторжении договора купли-продажи и взыскании убытков за период с 06.02.2015 года по 15.02.2021 года в размере 3 288599,25 руб. отказать.

Требование о взыскании убытков за период с 01.10.2012 года по 05.02.2015 года в размере 293 348,18 рублей оставить без рассмотрения.

Возвратить ДНП «Серебряная подкова» государственную пошлину в размере 5 874 рубля из федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в предусмотренном законом порядке в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Кузьмина О.А.