Решение от 22 сентября 2020 г. по делу № А40-101199/2020

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-101199/20-61-745
22 сентября 2020 года
город Москва


Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 22 сентября 2020 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Орловой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВБ-СЕРВИС" (123112, МОСКВА ГОРОД, НАБЕРЕЖНАЯ ПРЕСНЕНСКАЯ, ДОМ 12, КОМНАТА А8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.09.2002, ИНН: <***>, КПП: 770301001,)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТОРЕ-ПРИНТ" (125212, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР КРОНШТАДТСКИЙ, ДОМ 9, СТР. 2, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.08.2009, ИНН: <***>, КПП: 774301001,)

о взыскании денежных средств

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.11.2019 года

от ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВБ-СЕРВИС" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТОРЕ-ПРИНТ" (далее – ответчик) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 56 447 руб. 72 коп.( с учетом уточнений, принятых в порядке ст.49 АПК РФ).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В материалах дела имеются документы, подтверждающие надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства. При таких обстоятельствах дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

От ответчика отзыв на исковое заявление в порядке ст. 131 АПК РФ не поступил.

В силу ч. 4 ст. 131 АПК РФ в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, выслушав представителя истца, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью «ВБ-Сервис» с 01 июля 2013 г. осуществляет функции по управлению и эксплуатации Многофункционального офисно-рекреационного комплекса «Федерация» по адресу: <...> (далее по тексту - Комплекс/Комплекс «Федерация»), в соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений Комплекса «Федерация» (протокол № 5 от 10.04.2013 г.), а также последующими решениями общих собраний.

ООО «АСТОРЕ-ПРИНТ»( далее- ответчик), является собственником помещений Комплекса «Федерация»: кадастровый номер: 77:01:0004034:3075, 77:01:0004034:3102, общей площадью 557,9 кв.м.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Абзацем 3 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" разъяснено, что отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с частью 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249,289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник полевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственнику нежилого помещения в Комплексе «Федерация» принадлежит право общей долевой собственности на общее имущество Комплекса Федерация» и обязанность по несению бремени расходов на содержание общего имущества возникает в силу закона и является следствием самого права собственности, и не зависит от того, используется ли собственником общее имущество либо принадлежащее собственнику помещение, а также не зависит от наличия либо отсутствия договора на содержание общего имущества.

В результате невыполнения ответчиком обязанностей по оплате услуг по управлению и эксплуатации общего имущества и коммунальные услугу, у ответчика образовалась задолженность в размере 2 286 030 руб. 10 коп.

Истец 27.03.2020 года в целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора направил в адрес ответчика претензию с требованиями погасить задолженность.

Ответчик требования истца оставил без удовлетворения, задолженность не погасил, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Ответчик платежными поручениями № 36 от 03.09.2010 года, № 38 от 07.09.2020 оплатил задолженность в размере 2 900 0000 руб.., в связи с чем, истец заявил ходатайство об уменьшении исковых требований, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 года по 31.05.2020 года в размере 56 447 руб. 72 коп.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет истца судом проверен и признан обоснованным, произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства, исходя из ставок рефинансирования ЦБ РФ, установленных в период удержания ответчика денежных средств.

Учитывая изложенные положения законодательства, а также установленные судом фактические обстоятельства дела, суд считает требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 года по 31.05.2020 года в размере 56 447 руб. 72 коп. подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст.ст. 309, 310, 395 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 110, 167, 170-176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТОРЕ-ПРИНТ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВБ-СЕРВИС" проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 56 447 руб. 72 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 34 856 руб. 35 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

Н.В. Орлова