Решение от 24 января 2018 г. по делу № А82-16479/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-16479/2017
г. Ярославль
24 января 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена «17» января 2018 года

Полный текст решения изготовлен «24» января 2018 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма Россия" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области

о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:16:000000:170,

при участии:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 16.05.2016,

от ответчика - не явился,

от третьих лиц – не явились,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма Россия" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:16:000000:170 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 4164862 кв.м, расположенный по адресу: Ярославская область, р-н Угличский, с/о Климатинский.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело без участия представителя.

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Постановлением Главы Администрации г. Углича от 25.09.1992 № 989 утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Путь Ленина», согласно которому данному колхозу предоставлено в коллективно-долевую собственность всего 2886 га земель, в том числе бесплатно 2764 га.

25 декабря 1992 года колхозу выдано свидетельство № 1700071 на право собственности в отношении 2764 га земли из земель сельскохозяйственных угодий.

На основании постановления Главы Администрации г. Углич от 16.02.1992 № 91 колхозу выдано новое свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 2722 га.

26 июня 2006 года на кадастровый учет поставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Участку присвоен кадастровый номер 76:16:000000:170. После уточнения границ площадь земельного участка составила 4164862 кв.м.

Постановлением Главы Угличского муниципального района от 16.07.2008 № 712 утвержден новый проект землеустройства (перераспределения земель) колхоза, согласно которому в собственность колхоза как юридического лица предоставлено 494,8 га земель.

17 декабря 2008 года колхоз «Путь Ленина» преобразован в ООО «Путь Ленина». Земельный участок передан ООО «Путь Ленина» по передаточному акту от 08.12.2008.

07 октября 2013 года ООО «Путь Ленина» реорганизовано путем присоединения к ООО «Агрофирма Россия» (истец). Земельный участок передан истцу по передаточному акту от 19.07.2013.

26 мая 2017 года истец обратился в Управление Росреестра по Ярославской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:16:000000:170.

Уведомлением от 05.06.2017 государственная регистрация приостановлена в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности ООО «Путь Ленина» на данный земельный участок. Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего арбитражного суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Согласно пункту 59 указанного постановления если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что постановлениями уполномоченного органа от 25.09.1992 № 989, от 16.02.1992 № 91, с учетом изменений, внесенных постановлением Главы Угличского муниципального района от 16.07.2008 № 712, утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) колхоза «Путь Ленина», согласно которому в собственность колхоза как юридического лица предоставлено 494,8 га земель сельскохозяйственного назначения.

Правопреемником колхоза в результате преобразования последнего являлось ООО «Путь Ленина».

Правопреемником ООО «Путь Ленина» в результате реорганизации в форме присоединения является истец.

Согласно пункту 2 статьи 58 Гражданского кодекса РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Таким образом, право собственности колхоза «Путь Ленина» на спорный земельный участок перешло к истцу в силу закона.

Границы спорного земельного участка установлены, внесены в ЕГРН, в судебном порядке не оспорены.

На представленном в материалы дела кадастровом плане земельного участка, подготовленного Угличским отделом Управления Роснедвижимости по Ярославской области, указаны контуры земельных участков, входящих в состав спорного земельного участка, отражено, что площадь данного земельного участка, предоставленного в собственность юридическому лицу, составляет 494,8 га. Площадь земельного участка, о признании права на который предъявлен рассматриваемый иск, меньше указанной в кадастровом плане, что не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Ответчик Администрация Угличского муниципального района Ярославской области против удовлетворения иска не возражает.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью "Агрофирма Россия" (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:16:000000:170.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Марусин В.А.