Решение от 5 августа 2020 г. по делу № А13-529/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-529/2020
город Вологда
05 августа 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 05 августа 2020 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Парфенюка А.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вологодская кадастровая служба» об оспаривании отказа администрации города Вологды в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, выраженного в письме Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 13.01.2020 № 7-0-11/6482/129, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Стрелец-95»,

при участии: от заявителя ФИО2 по доверенности от 18.11.2019, от ответчика ФИО3 по доверенности от 29.11.2017,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Вологодская кадастровая служба» (далее – общество, ООО «ВКС») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительным отказа администрации города Вологды (далее – администрация), выраженного в письме Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 13.01.2020 № 7-0-11/6482/129 в реализации преимущественного права на приобретение находящегося в муниципальной собственности города Вологды недвижимого имущества – нежилых помещений, расположенных на первом этаже жилого дома по адресу: <...>, условный номер 35:24:0:5502:1, 2,2а, 23-26, 52, 53)н.

Заявитель также просит устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «ВКС» путем совершения необходимых действий, предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленных на реализацию преимущественного права ООО «ВКС» на выкуп нежилых помещений, расположенных на первом этаже жилого дома по адресу: <...>, условный номер 35:24:0:5502:1, 2,2а, 23-26, 52, 53).

В обоснование требований заявитель указал, что отказ администрации не соответствует Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и неправомерно не позволяет обществу реализовать предоставленное названным законом преимущественное право на приобретение арендуемого недвижимого имущества.

Администрация в отзыве на заявление и ее представитель в судебном заседании требования заявителя не признали, считают оспариваемый отказ законным.

Определением суда от 29.04.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Стрелец-95» (далее – ООО «Стрелец-95»).

ООО «Стрелец-95» отзыв на заявление не представило.

ООО «Стрелец-95» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направило.

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как видно из материалов дела, между администрацией (арендодатель) и ООО «ВКС» (арендатор) 18.09.2017 заключен договор № 20/9 на аренду нежилых помещений муниципальной собственности (далее – договор аренды от 18.09.2017), согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование без права наследования нежилые помещения, являющиеся собственностью муниципального образования «Город Вологда», расположенные на первом этаже жилого дома по адресу: <...>, общей площадью 70,6 кв.м (позиции по экспликации: I этаж - № 1, 2, 23-26, 52) для использования под офис и оказание услуг торговли продовольственными и непродовольственными товарами (далее - договор аренды № 20/9). Указанные помещения принадлежат арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.11.2012 серии 35-АБ № 222357 кадастровый (или условный) номер: «35:24:0:5502:1/1,2,2а,23-26,52,53)н». Настоящий договор заключается сроком на три года и определяется с 18.09.2017 по 17.08.2020 (пункты 1, 2 договора аренды № 20/9; том 1, листы 66-69).

Указанный договор аренды зарегистрирован 19.09.2017, номер государственной регистрации 35:24:0305018:3144-35/001/2017-1.

Общество 20.12.2019 обратилось в администрацию с заявлением о соответствии установленным критериям отнесения к субъектам малого предпринимательства и намерении реализовать преимущественное право приобретения арендуемого объекта недвижимости (том 1, лист 70).

В ответ Департамент имущественных отношений администрации города Вологды письмом от 13.01.2020 № 7-0-11/6482/129 отказал в выкупе арендуемых обществом нежилых помещений общей площадью 70,6 кв.м, находящихся по адресу: <...>, предоставленных ООО «ВКС» по договору аренды от 18.09.2017 № 20/9, ссылаясь на включение данных помещений в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Вологда», используемого для предоставления во владение и пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации от 30.11.2010 № 6506 (постановление администрации города Вологды от 19.11.2018 № 1443 «О внесении изменений в постановление Администрации города Вологды от 30 ноября 2010 года № 6506»), а также на то, что указанные нежилые помещения по состоянию на 20.12.2019 (день подачи заявления) находятся в пользовании ООО «ВКС» менее трех лет.

Считая незаконным выраженный в письме от 13.01.2020 № 7-0-11/6482/129 отказ администрации в реализации преимущественного права, общество обратилось в арбитражный суд с заявленными требованиями.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Отношения, связанные с приватизацией государственного и муниципального имущества, регулируются Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», согласно пункту 5 статьи 3 которого особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества могут быть установлены федеральным законом.

Такие особенности установлены Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 159-ФЗ), вступившим в силу 05.08.2008.

Статьей 3 Закона № 159-ФЗ установлено, что субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что: арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона; отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления; арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона; сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Согласно части 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее - Закон № 209-ФЗ) федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления утверждают перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), с ежегодным до 1 ноября текущего года дополнением таких перечней государственным имуществом и муниципальным имуществом. Государственное и муниципальное имущество, включенное в указанные перечни, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Частью 4.1 этой же статьи предусмотрено, что порядок формирования, ведения, обязательного опубликования указанных в части 4 настоящей статьи перечней, а также порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов Российской Федерации, муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) включенного в эти перечни государственного и муниципального имущества устанавливаются соответственно нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в указанные в части 4 настоящей статьи перечни, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

В силу части 2 статьи 9 Закона № 159-ФЗ субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3 настоящего Федерального закона требованиям (далее - заявитель), по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

В соответствии с частью 2.1 статьи 9 Закона № 159-ФЗ заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.

Согласно части 3 статьи 9 Закона № 159-ФЗ при получении заявления уполномоченные органы обязаны:

1) обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с даты получения заявления;

2) принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;

3) направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Таким образом, вышеназванный Закон предоставляет субъектам малого и среднего предпринимательства право выкупить арендуемое имущество как включенное в упомянутый перечень, так и не включенное в него. Данному праву корреспондирует обязанность органа местного самоуправления рассмотреть заявление о выкупе имущества и удовлетворить его в установленном порядке.

Материалами дела и сведениями Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства подтверждается и администрацией не оспаривается, что заявитель относится к категории субъектов малого предпринимательства в соответствии со статьей 4 Закона № 209-ФЗ.

В данном случае судом установлен факт соответствия общества всем необходимым условиям, предусмотренным Законом № 159-ФЗ (заявитель, относящийся к субъектам малого предпринимательства, является арендатором с 18.09.2017 по указанному выше договору аренды, заключенному с администрацией и у него отсутствует задолженность по арендной плате).

Заявителем соблюден порядок реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого объекта.

Из материалов дела следует, что арендуемое обществом имущество 19.11.2018 было включено в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Вологда», свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации города Вологды от 30.11.2010 № 6506 (далее - Перечень № 6506) на основании постановления администрации города Вологды от 19.11.2018 № 1443 «О внесении изменений в постановление Администрации города Вологды от 30 ноября 2010 года № 6506» (далее – Постановление от 19.11.2018 № 1443). Постановлением от 19.11.2018 № 1443 Перечень № 6506 был изложен в новой прилагаемой к нему редакции, в пункте 53 которой указаны нежилые помещения с кадастровым номером 35:24:0305018:3144. В редакции Перечня № 6506, действующей на момент рассмотрения дела, нежилые помещения с кадастровым номером 35:24:0305018:3144 указаны в пункте 40.

Следовательно, включение арендуемого помещения в Перечень № 6506 произведено после опубликования Закона № 159-ФЗ (25.07.2008).

В рассматриваемом случае единственным основанием, по которому администрацией отказано обществу в реализации преимущественного права, явилось то, что спорные нежилые помещения по состоянию на дату обращения общества с заявлением включены в Перечень № 6506 и находятся в пользовании ООО «ВКС» менее трех лет до дня подачи этого заявления.

Ссылка администрации на нахождение испрашиваемого имущества во временном пользовании заявителя менее установленного срока, а также на то, что после включения спорного объекта недвижимости в названный выше Перечень не прошел срок, установленный пунктом 2 части 2.1. статьи 9 Закона № 159-ФЗ, отклоняется судом, исходя из следующего.

Как указано выше, согласно части 4 статьи 18 Закона № 209-ФЗ федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления утверждают перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), с ежегодным до 1 ноября текущего года дополнением таких перечней государственным имуществом и муниципальным имуществом. Государственное и муниципальное имущество, включенное в указанные перечни, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 № 134 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суд также может признать наличие у арендатора права на приобретение и в том случае, если после опубликования Закона субъектом Российской Федерации или органом местного самоуправления были совершены иные действия, имеющие своей целью исключительно воспрепятствование реализации субъектами малого или среднего предпринимательства права на приобретение (например, имущество, являющееся объектом договора аренды, было внесено в уставный капитал хозяйственного общества или передано унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства).

В рассматриваемом случае арендуемое обществом имущество включено в Перечень № 6506 после опубликования Закона № 159-ФЗ и на момент включения в данный Перечень спорное помещение уже находилось в аренде у заявителя. Администрацией не представлены доказательства необходимости и целесообразности включения спорного помещения в Перечень № 6506, принятия органом местного самоуправления мер, направленных на использование помещения с целью реализации функций, возложенных на муниципальное образование, а также негативных последствий отчуждения муниципального имущества для его собственника.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания наличие у арендатора права на приобретение спорного имущества и отсутствии оснований для применения части 2.1 статьи 9 Закона № 159-ФЗ.

Таким образом, выраженные в письме Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 13.01.2020 № 7-0-11/6482/129 действия администрации города Вологды по отказу заявителю в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не отвечают целям и задачам Закона № 159-ФЗ, а также создают заявителю препятствия в осуществлении им предпринимательской деятельности, что свидетельствует о незаконности оспариваемых действий.

В соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативного правового акта, действий (бездействия) государственных органов должно содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих государственных органов совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок.

Общество в заявлении (с учетом уточнения требований) просит обязать администрацию города Вологды устранить допущенные нарушения прав и законных интересов путем совершения необходимых действий, предусмотренных частью 3 статьи 9 Закона № 159-ФЗ, направленных на реализацию преимущественного права ООО «ВКС» на выкуп «нежилых помещений, расположенных на первом этаже жилого дома по адресу: <...>, условный номер 35:24:0:5502:1, 2,2а, 23-26, 52, 53)».

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 35-АБ № 222357 от 14.11.2012, ссылка на который содержится в пункте 1 договора аренды № 20/9, нежилое помещение общей площадью 70,6 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1, 2. 23-26, 52, расположенное по адресу: <...>, имеет условный номер 35:24:0:5502:1/(1,2,2а,23-26,52,53)н.

С учетом представленных администрацией сведений о характеристиках спорного арендованного имущества (выписка из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.03.2020 № 35/000/004/2020-31291) судом установлено, что предметом спора является право заявителя на приобретение в собственность нежилого помещения с кадастровым номером 35:24:0305018:3144, площадью 70,6 кв.м, расположенного по адресу: <...>, арендуемого по договору аренды № 20/9.

Следовательно, надлежащим способом устранения допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя в данном случае следует признать возложение на администрацию обязанности совершить действия, предусмотренные частью 3 статьи 9 Закона № 159-ФЗ в отношении следующего объекта недвижимости: помещение с кадастровым номером 35:24:0305018:3144, площадью 70,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>, а именно: обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости указанного арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу; принять решение об условиях приватизации указанного арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке; направить ООО «ВКС» проект договора купли-продажи указанного арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая удовлетворение заявленных требований, следует взыскать с администрации в пользу заявителя расходы на уплату государственной пошлины за подачу заявления в арбитражный суд в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

признать не соответствующими Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и незаконными действия администрации города Вологды по отказу обществу с ограниченной ответственностью «Вологодская кадастровая служба» (ОГРН <***>; ИНН <***>; место нахождения: <...>) в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, выраженные в письме Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 13.01.2020 № 7-0-11/6482/129.

Обязать администрацию города Вологды устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Вологодская кадастровая служба» (ОГРН <***>; ИНН <***>; место нахождения: <...>) путем совершения действий, предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в отношении следующего объекта недвижимости: помещение с кадастровым номером 35:24:0305018:3144, площадью 70,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>, а именно: обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости указанного арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу; принять решение об условиях приватизации указанного арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке; направить обществу с ограниченной ответственностью «Вологодская кадастровая служба» (ОГРН <***>; ИНН <***>; место нахождения: <...>) проект договора купли-продажи указанного арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Взыскать с администрации города Вологды (место нахождения: город Вологда; ОГРН 1033500051683) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологодская кадастровая служба» (ОГРН 1173525023286; ИНН 3525405500; место нахождения: город Вологда, улица Козленская, дом 11, помещение 1) расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В части признания незаконными действий администрации города Вологды решение суда подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, и в соответствии со статьей 177 АПК РФ будет направлен лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего для после дня его принятия.

Судья А.В. Парфенюк