Решение от 25 июня 2018 г. по делу № А67-9863/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

               634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е


г. Томск                                                                                                    Дело № А67- 9863/2017

26.06.2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 20.06.2018 года.


Арбитражный суд Томской области в составе судьи Токарева Е. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья "Политехник" (ИНН <***>  ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Томскводоканал" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо – администрация Города Томска

об урегулировании разногласий,

при участии в судебном заседании: от истца – представителя ФИО2 (предъявлен паспорт), по доверенности от 10.10.2017 г.,

от ответчика – представителя ФИО3 (предъявлен паспорт), по доверенности от 21.12.2017 г.,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья "Политехник" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Томскводоканал" об урегулировании разногласий, возникших при подписании акта о разграничении балансовой (эксплуатационной) принадлежности централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения № 290 от 07.08.2017.

Определением суда от 26.02.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Города Томска.

Ответчиком заявлено ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, мотивированное тем, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком. Протокольным определением суда от 26.02.2018 г. в удовлетворении ходатайства отказано, поскольку истцом представлены доказательства, подтверждающие, что между сторонами существуют разногласия, которые не урегулированы в досудебном порядке. Судом, в частности, учтено, что в деле имеются документы, подтверждающие отказ ответчика подписать акт о разграничении балансовой (эксплуатационной) принадлежности, ранее подписанный истцом с протоколом разногласий, а также претензия, направленная 26.01.2018 г. и ответ на нее в виде повторного отказа от подписания акт о разграничении балансовой (эксплуатационной) принадлежности.

Истец неоднократно уточнял исковые требования. В соответствии с последним уточнением, принятым протокольным определением суда от 29.03.2018 г., истец просит урегулировать разногласия в части согласования Акта № 290 от 07 августа 2017 г. о разграничении балансовой (эксплуатационной) принадлежности централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения к договору на отпуск воды и прием сточных вод товариществу собственников жилья (ТСЖ, ЖК, ЖСК и т. п.) № 1-2892 от 01.03.2007 г., изложив его в следующей редакции:

АКТ № 290

о разграничении балансовой (эксплуатационной) принадлежности централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения


Общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал», именуемое в дальнейшем «Организация водопроводно-канализационного хозяйства», в лице главного инженера ФИО4, действующего на основании доверенности № 1 от 30.12.2016 г., с одной стороны, и Товарищество собственников жилья «Политехник», именуемое в дальнейшем «Заказчиком», в лице председателя ФИО5, действующей на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что границей раздела балансовой принадлежности водопроводных сетей централизованной системы холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и заказчика по объекту:

Многоквартирный жилой дом, ул. Советская, 84.

1.                 Граница балансовой принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения находится:

1.1.           Для Заказчика:

Внутренняя система водоснабжения и водоотведения до наружной стены многоквартирного дома.

1.2.           Для муниципального образования «Город Томск»:

Водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская, включая колодец В1 и В2.

Водопроводных вводов 2Д159 мм от колодцев В1 и В2 на водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская до наружной стены многоквартирного жилого дома по ул. Советская, 84, включая запорную арматуру в колодце В1 и В2.

Канализационной линии Д200 мм по ул. Советская, включая колодец К1, до внешней границы стены жилого дома по ул. Советская, 84.

2.      Граница эксплуатационной принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения находится:

2.1.           Для организации водопроводно-канализационного хозяйства:

Водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская, включая колодец В1 и В2.

Водопроводных вводов 2Д159 мм от колодцев В1 и В2 на водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская до ОДПУ многоквартирного жилого дома по ул. Советская, 84,

Канализационной линии Д200 мм по ул. Советская, до наружной стены ж/д ул. Советская, 84, включая колодец К1.

2.2.           Для Заказчика:

Внутренняя система водоснабжения до ОДПУ включительно, водоотведения до наружной стены многоквартирного дома.

3.                 При изменении схемы водоснабжения и водоотведения акт обновляется организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

От ответчика поступил отзыв на иск, а также письменные объяснения по делу. Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск и в письменных  объяснениях по делу.

От третьего лица поступил отзыв на иск.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, судебное разбирательство проведено в его отсутствие (ч. 5 ст. 156 АПК РФ).

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.

Заслушав представителей сторон, исследовав представленные в деле доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, между МУП г. Томска «Томский энергокомлекс», впоследствии замененного на ООО «Томскводоканал», и ТСЖ «Политехник» был заключен договор № 1-2892 от 01.03.2007 г. на отпуск и прием сточных вод товариществу собственников жилья (ТСЖ, ЖК).

ООО «Томскводоканал» является ресурсоснабжающей организацией водопроводно-канализационного хозяйства, оказывающей услуги водоснабжения и водоотведения; на территории муниципального образования «Город Томск» ООО «Томскводоканал» выступает в качестве гарантирующей организации. ТСЖ «Политехник» - является Абонентом.

Согласно п. 2.1.2 и 9.2 договора его неотъемлемой частью является Приложение № 2 – «Акт о границе ответственности за состояние и обслуживание систем водоснабжения и водоотведения».

Стороны подтверждают, что при подписании договора указанный Акт не составлялся.

Материалами дела подтверждается, что 19.07.2017 г. председатель правления ТСЖ «Политехник» направила в адрес ООО «Томскводоканал» заявление о том, чтобы ООО «Томскводоканал» оформило акт о границе эксплуатационной ответственности.

04.08.2017 г. председатель правления ТСЖ «Политехник» также направила в адрес ООО «Томскводоканал» заявление о том, чтобы ресурсоснабжающая организация направила в адрес ТСЖ «Акт о границе ответственности за состояние и обслуживание систем водоснабжения и водоотведения».

В августе 2017 г. ТСЖ «Политехник» получало Акт № 290 о разграничении балансовой (эксплуатационной) принадлежности централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения.

07.08.2017 г., после получения вышеуказанного Акта, ТСЖ «Политехник» просило переоформить акт о границах ответственности, однако письмом ООО «Томскводоканал» от 05.09.2017 г. № 07-4141 в этом было отказано.

06.09.2017 г. ТСЖ «Политехник» подписало Акт № 290 с протоколом разногласий.

15.09.2017 г. ТСЖ «Политехник» был получен ответ ООО «Томскводоканал» об отказе подписать Акт № 290 с протоколом разногласий.

Возникшие между сторонами разногласия касались балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по канализационным сетям. Так, по мнению ответчика, ТСЖ «Политехник» несет ответственность за состояние и обслуживание, в том числе, канализационных выпусков Д150 мм L = 2,5 м от многоквартирного жилого дома по. ул. Советская, 84 до колодца К1 на канализационной линии Д200 мм по ул. Советская, не включая колодец К1. Истец предложил исключить из п. 2 Акта о разграничении балансовой (эксплуатационной) принадлежности централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения № 290 от 07.08.2017 г. п. 2 следующего содержания: «2. Канализационного выпуска Д150 мм L = 2,5 м. от многоквартирного жилого дома по ул. Советская, 84 до колодца К1 на канализационной линии Д200 мм по ул. Советская, не включая колодец К1», указав при этом, что границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по канализационным сетям абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства является внешняя граница многоквартирного дома.

На дату рассмотрения спора судом разногласия между сторонами не урегулированы.

В период рассмотрения дела в суде в отношении сети водоснабжения – водопроводных вводов 2Д 159 мм от колодцев В1 и В2 на водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская до наружной стены многоквартирного дома по ул. Советская, 84, включая запорную арматуру в колодце В1 и В2 было принято решение о включении указанного объекта в «Перечень объектов недвижимости, имеющих признаки бесхозяйных» и проведена предварительная регистрация указанного объекта инженерной инфраструктуры в Едином Адресном Реестре г. Томска с присвоением адреса на объект водоснабжения: <...>, что подтверждается письмом Департамента городского хозяйства администрации Города Томска от 08 июня 2018 г. № 01-01-15/1863.

Данное обстоятельство имеет непосредственное значение для рассмотрения настоящего спора.

На основании пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Правоотношения сторон в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644).

Согласно действующему гражданскому законодательству, договор водоснабжения и водоотведения является публичным договором, на него распространяется требование п. 4. ст. 426 ГК РФ о том, что условия договора должны соответствовать издаваемым Правительством РФ правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Истец обратился с иском в суд 29 ноября 2017 г., следовательно, им не пропущен шестимесячный срок со дня получения ответа ООО «Томскводоканал» об отказе от подписания Акта № 290 с протоколом разногласий.

Суд также учитывает, что в силу п. 5 ст. 426 ГК РФ и в соответствие с позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 5290/09 от 22.09.2009 г. условия публичного договора, не соответствующие обязательным правилам, установленным Правительством РФ, ничтожны. Исходя из этого, суд полагает, что заявленный иск направлен, в том числе, на установление границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в соответствии с действующим законодательством (аналогичная правовая позиция выражена в постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 сентября 2017 г. по делу № А65-3998/2017).

В силу пунктов 13 и 14 Закона N 416-ФЗ граница эксплуатационной ответственности определена в качестве места исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение. Определение границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для договора энергоснабжения является существенным условием, в отсутствие которого такие границы определяются по общему правилу.

Согласно пункту 2 Правил N 644 граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения; граница балансовой принадлежности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

В соответствии с п.32 Правил №644 при отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента. В случае если подача воды абоненту осуществляется по бесхозяйным сетям, переданным в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства, граница эксплуатационной ответственности 7 организации водопроводно-канализационного хозяйства устанавливается по границе бесхозяйных сетей, переданных в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Согласно положениям пунктов 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 (далее - Правила N 491) в состав общего имущества многоквартирного жилого дома входят: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений и другого оборудования, расположенного в этой системе, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 8 указанных Правил N 491 предусмотрено, что внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества (если иное не установлено законодательством РФ), является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. При недостижении соглашения об ином граница эксплуатационной ответственности между сторонами устанавливается по внешней границе стены многоквартирного дома, то есть по границе балансовой принадлежности.

Как следует из письма Департамента управления муниципальной собственностью (Департамента недвижимости) администрации Города Томска от 23 мая 2018 № 6132, водопроводная линия Д300 мм по ул. Советская от ул. Учебная до ул. Усова числится в составе укрупненного объекта «Водовод 4» по адресу: <...> – Обруб (улица), 2в (р/н 130421). Указанный укрупненный объект находится на учете в муниципальной имущественной казне г. Томска и передан по договору аренды ООО «Томскводоканал». Водопроводные вводы 2Д159 мм от колодцев В1 и В2 на водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская до ОДПУ многоквартирного жилого дома по ул. Советская, 84 и канализационная линия Д200 мм по ул. Советская до наружной стены жилого дома по адресу: <...> в Реестре муниципальной собственности г. Томска не числятся.

1.                 Вместе с тем, как уже отмечалось выше, в период рассмотрения дела в суде в отношении сети водоснабжения – водопроводных вводов 2Д 159 мм от колодцев В1 и В2 на водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская до наружной стены многоквартирного дома по ул. Советская, 84, включая запорную арматуру в колодце В1 и В2 было принято решение о включении указанного объекта в «Перечень объектов недвижимости, имеющих признаки бесхозяйных» и проведена предварительная регистрация указанного объекта инженерной инфраструктуры в Едином Адресном Реестре г. Томска с присвоением адреса на объект водоснабжения: <...>, что подтверждается письмом Департамента городского хозяйства администрации Города Томска от 08 июня 2018 г. № 01-01-15/1863. В письме Департамента городского хозяйства администрации Города Томска от 21 мая 2018 № 01-01-09/1619 указано, что по предварительной информации, сети холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе, многоквартирного дома № 84 по ул. Советская, относятся к центральной системе холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования «Город Томск». В письме Департамента управления муниципальной собственностью (Департамента недвижимости) администрации Города Томска от 24 мая 2018 г. № 6161, адресованному Департаменту городского хозяйства администрации Города Томска, содержится просьба рассмотреть вопрос о включении  канализационная линия Д200 мм по ул. Советская до наружной стены жилого дома по адресу: <...> в муниципальную собственность в порядке ст. 225 ГК РФ, то есть через признание бесхозяйной вещью. Третье лицо по делу – администрация Города Томска – не представила доказательств принадлежности данных объектов какому-либо иному лицу, вышеуказанные обстоятельства в отзыве на иск не опровергала. Исходя из содержания ст. 14, 16, 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах округа водоснабжения и водоотведения отнесена к вопросам местного значения. Учитывая изложенное, суд полагает, что граница балансовой принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения находится: для истца: внутренняя система водоснабжения и водоотведения до наружной стены многоквартирного дома; для муниципального образования «Город Томск»: водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская, включая колодец В1 и В2, водопроводных вводов 2Д159 мм от колодцев В1 и В2 на водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская до наружной стены многоквартирного жилого дома по ул. Советская, 84, включая запорную арматуру в колодце В1 и В2, канализационной линии Д200 мм по ул. Советская, включая колодец К1, до внешней границы стены жилого дома по ул. Советская, 84.

В отношении границы граница эксплуатационной принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения суд приходит к нижеследующим выводам.

Указанная граница для организации водопроводно-канализационного хозяйства находится:

- водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская, включая колодец В1 и В2 (спор в этой части отсутствует, позиция истца полностью согласуется с позицией ответчика, выраженной в предложенной ответчиком редакции Акта № 290 от 07 августа 2017 г.);

- водопроводных вводов 2Д159 мм от колодцев В1 и В2 на водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская до ОДПУ многоквартирного жилого дома по ул. Советская, 84. (Суд при этом учитывает, что, как уже отмечалось выше,  в отношении водопроводных вводов 2Д 159 мм от колодцев В1 и В2 на водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская до наружной стены многоквартирного дома по ул. Советская, 84, включая запорную арматуру в колодце В1 и В2 было принято решение о включении их в «Перечень объектов недвижимости, имеющих признаки бесхозяйных». Согласно же вышеприведенного п. 8 Правил № 491 границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового прибора учета) по общему правилу является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью), находящейся в многоквартирном доме. Оснований для иного вывода при рассматриваемых фактических обстоятельствах у суда нет);

- канализационной линии Д200 мм по ул. Советская, до наружной стены ж/д ул. Советская, 84, включая колодец К1 (данный объект находится в границах балансовой принадлежности муниципального образования Город Томск. Тем не менее, нахождение данного участка сетей не в собственности обеих сторон спора не накладывает обязательства по его эксплуатации на абонента. Напротив, законодательство о водоснабжении, в частности, п. 5 ст. 8 Закона о водоснабжении, предоставляет возможность организации водопроводно-канализационного хозяйства и органу местного самоуправления, в отличии от абонента, урегулировать вопросы по использованию сетей, собственник или иной законный владелец которых неизвестен – аналогичная правовая позиция выражена в постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.03.2016 № Ф01-400/2016 по делу №А29-2981/2014).

Исходя из изложенного, следует, что для ответчика граница эксплуатационной принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения должна определяться следующим образом: внутренняя система водоснабжения до ОДПУ включительно, водоотведения до наружной стены многоквартирного дома.

По п. 3 разногласия у сторон отсутствуют.

Суд отклоняет довод ответчика о том, что канализационные выпуски от многоквартирного дома, расположенные за пределами внешней стены жилого многоквартирного дома, являются общим имуществом собственников многоквартирного дома, так как данный довод противоречит материалам дела и основан на неверном толковании норм материального прав. Учитывая положения статей 36, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, вышеуказанные положения Правил №491, можно сделать вывод, что по общему правилу, канализационный выпуск является частью внутридомовой инженерной системы водоотведения, относящейся к общему имуществу многоквартирного дома, в том случае если он находится внутри дома до внешней границы его стены. Подпунктом "а" пункта 1 Правил № 491 предусмотрено, что состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. Доказательств наличия какого-либо решения собственников о включении в состав общего имущества спорных сетей, выходящих за границы внешней стены дома, не представлено. При отсутствии решения общего собрания собственников помещений дома об ином, канализационные выпуски входят в состав общего имущества собственников только в части, находящейся внутри дома до внешней границы его стены. В этой связи является обоснованным возражение истца о том, что прохождение спорных (наружных) участков канализационных сетей по придомовой территории само по себе не относит их к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Согласно пунктам 28 и 29 статьи 2 Закона N 416-ФЗ централизованная система водоотведения (канализации) - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения; централизованная система холодного водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам. В соответствии с положениями Закона № 416-ФЗ, в том числе статьей 8, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Закона. Истец наделен статусом гарантирующей организации на территории муниципального образования г. Томск. Спорные сети используются им для осуществления своей деятельности по водоснабжению и водоотведению. Независимо от того, передан ли присоединенный участок ответчику или является бесхозяйным имуществом, эксплуатация этого объекта должна осуществляться организацией, фактически использующей его для осуществления водоснабжения/водоотведения

Доводы ответчика, аналогичные приведенным при рассмотрении настоящего дела, ранее получили правовую оценку в судебных актах по делу №А67-2619/2017.

Расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь  ст. 2, 110, ч. 5 ст. 170, ст. 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 



РЕШИЛ:

урегулировать разногласия в части согласования Акта № 290 от 07 августа 2017 г. о разграничении балансовой (эксплуатационной) принадлежности централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения к договору на отпуск воды и прием сточных вод товариществу собственников жилья (ТСЖ, ЖК, ЖСК и т. п.) № 1-2892 от 01.03.2007 г., изложив его в следующей редакции:


АКТ № 290

о разграничении балансовой (эксплуатационной) принадлежности централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения


Общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал», именуемое в дальнейшем «Организация водопроводно-канализационного хозяйства», в лице главного инженера ФИО4, действующего на основании доверенности № 1 от 30.12.2016 г., с одной стороны, и Товарищество собственников жилья «Политехник», именуемое в дальнейшем «Заказчиком», в лице председателя ФИО5, действующей на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что границей раздела балансовой принадлежности водопроводных сетей централизованной системы холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и заказчика по объекту:

Многоквартирный жилой дом, ул. Советская, 84.

1.                 Граница балансовой принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения находится:

1.1       Для Заказчика:

Внутренняя система водоснабжения и водоотведения до наружной стены многоквартирного дома.

1.2. Для муниципального образования «Город Томск»:

Водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская, включая колодец В1 и В2.

Водопроводных вводов 2Д159 мм от колодцев В1 и В2 на водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская до наружной стены многоквартирного жилого дома по ул. Советская, 84, включая запорную арматуру в колодце В1 и В2.

Канализационной линии Д200 мм по ул. Советская, включая колодец К1, до внешней границы стены жилого дома по ул. Советская, 84.

2.                 Граница эксплуатационной принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения находится:

2.1.            Для организации водопроводно-канализационного хозяйства:

Водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская, включая колодец В1 и В2.

Водопроводных вводов 2Д159 мм от колодцев В1 и В2 на водопроводной линии Д300 мм по ул. Советская до ОДПУ многоквартирного жилого дома по ул. Советская, 84,

Канализационной линии Д200 мм по ул. Советская, до наружной стены ж/д ул. Советская, 84, включая колодец К1.

2.2              Для Заказчика:

Внутренняя система водоснабжения до ОДПУ включительно, водоотведения до наружной стены многоквартирного дома.

3.                  При изменении схемы водоснабжения и водоотведения акт обновляется организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Томскводоканал" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников жилья "Политехник" (ИНН <***>  ОГРН <***>) 6000,00 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.


На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.



Судья                                                                           Токарев Е. А.