Решение от 8 августа 2023 г. по делу № А14-10984/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А14-10984/2023
г. Воронеж
8 августа 2023



Судья Арбитражного суда Воронежской области Романова Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СП Вязноватовка», Воронежская область, Нижнедевицкий район (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области, Воронежская область, Нижнедевицкий район (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо: Администрация Вязоватовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о признании права собственности на нежилое здание,

от истца: ФИО1 – дов. от 22.05.2023

от ответчика и третьих лиц : не явились , извещены

установил:

ООО «СП Вязноватовка» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области (далее – ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество здание свинарник-хрячник Лит. 1А, площадью 664,8 кв. м , возведенное в 1970, инвентарный номер 9385, расположенное по адресу <...>.

В судебное заседание ответчик и третьи лица не явились, надлежаще извещены, ответчик заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В порядке статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводилось в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Ответчик требования признает .

Из материалов дела следует.

Нежилое здание свинарник-хрячник (ЛитЛА), площадью 664,8 кв.м, расположенное по адресу: <...>, возведено в 1970 колхозом «Серп и Молот» и находилось на балансе колхоза «Серп и Молот».

На основании решения учредительного собрания от 11.12.1992 колхоз «Серп и Молот» реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Вязноватовское» (протокол от 11.12.1992 ).

Постановлением Администрации Нижнедевицкого района №520 от 28.12.1992 произведена государственная регистрации ТОО «Вязноватовское».

На основании решения общего собрания участников ТОО «Вязноватовское» от28.02.1998 ТОО «Вязноватовское» реорганизовано в сельскохозяйственную артель«Вязноватовка» (протокол №1 от 28.02.1998 ). Собранием учредителей СХА «Вязноватовка» принято решение о создании СХА «Вязноватовка» в форме реорганизации ТОО «Вязноватовское» (протокол №1 от 18.031998 ).

28.04.1998 администрацией Нижнедевицкого района Воронежской области зарегистрирована сельскохозяйственная артель «Вязноватовка» (постановление администрации Ниждевицкого района Воронежской области №246 от 21.04.1998 Свидетельство о государственной регистрации №150-Т от 21.04.1998 ).

Согласно передаточного акта, утвержденного общим собранием участников ТОО «Вязноватовское» 28.02.1998 , от ТОО «Вязноватовское» к сельскохозяйственной артели «Вязноватовка» передаются основные средства.

На основании решения общего собрания СХА «Вязноватовка» от 12.05.2008 сельскохозяйственная артель «Вязноватовка» реорганизовано в ООО «СП Вязноватовка» (протокол №2 от 12.05.2008 ).

24.09.2008 межрайонной инспекцией ФНС №12 по Воронежской области зарегистрировано ООО «СП Вязноватовка», являющееся правопреемником сельскохозяйственная артель «Вязноватовка» (Свидетельство о государственной регистрации юридического лица 36 №003088153).

В соответствии с передаточным актом, утвержденным общим собранием СХА «Вязноватовка» (протокол №3 от 09.09.2008 ), имущества СХА «Вязноватовка» в ООО «СП Вязноватовка», на баланс ООО «СП Вязноватовка» передан в том числе и свинарник-хрячник (п. 189).

Согласно технического паспорта, составленного 20.04.23 АО «Воронежоблтехинвертаризация» БТИ Советского района города Воронежа Нижнедевицкого подразделения, нежилое здание свинарник-хрячник, инвентарный номер 9385, год постройки 1970, литера 1А, имеет общую площадь 664,8 кв.м.

Указанный объект недвижимости находится на балансе ООО «СП Вязноватовка», что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств №242.

Согласно справки №87 от 18.04.2023 на балансе ООО «СП «Вязноватовка» по состоянию на 01.04.2023 числится свинарник- хрячник с 1970 .

По настоящее время истец фактически владеет и пользуется указанными объектами недвижимости в полном объеме, как собственник.

Правопритязания третьих лиц на вышеуказанные объекты отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Принадлежность объектов истцу не оспаривается.

Ответчиком исковые требования не оспариваются.

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанное имущество и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит заявление обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Правопритязания третьих лиц на вышеуказанный объект отсутствуют. Принадлежность объекта истцу не оспаривается, ответчиком требования не оспариваются.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что надлежит признать право собственности за истцом на следующие объекты недвижимости: здание свинарник-хрячник Лит. 1А, площадью 664,8 кв. м , возведенное в 1970, инвентарный номер 9385, расположенное по адресу <...>.

С учетом изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по уплате государственной пошлины и судебные расходы относятся за счет истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «СП Вязноватовка», Воронежская область, Нижнедевицкий район (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) на здание свинарник-хрячник Лит. 1А, площадью 664,8 кв. м , возведенное в 1970, инвентарный номер 9385, расположенное по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.


Судья Л.В.Романова