Решение от 20 июля 2018 г. по делу № А83-2598/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А83-2598/2017
20 июля 2018 года
г. Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 20 июля 2018 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания и его фиксации посредством аудиозаписи помощником судьи Демидовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «СтройСектор» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Частного акционерного общества «Ялтинская киностудия» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Государственному Совету Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>), Совету министров Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>),

Министерству культуры Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>),

об истребовании имущества из чужого незаконного владения, при участии представителей лиц, участвующих в деле:

от истца (ООО «СтройСектор – ФИО1, представитель по доверенности от 08.02.2018 № 6, личность удостоверена на основании паспорта гражданина РФ;

от истца (ЧАО «Ялтинская киностудия») - ФИО1, представитель по доверенности от 10.05.2018 № 16, личность удостоверена на основании паспорта гражданина РФ;

от ответчика (ГС РК) - ФИО2, представитель по доверенности № 28-50/165 от 25.06.2018, личность установлена служебным удостоверением № 720;

от ответчика (СОВМИН РК) – Тихончук С.Г., представитель по доверенности от 09.11.2015 № 1/01-48/5305, личность установлена служебным удостоверением № 162

от ответчика (МК РК)- ФИО4, представитель по доверенности от 05.02.2018 № 01- 22/153-06, личность установлена служебным удостоверением № 95.

от третьего лица (МИЗО РК) – ФИО5, представитель по доверенности от 21.12.2017 № 2339-Д, личность установлена служебным удостоверением № 0390.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «СтройСектор», Частное акционерное общество «Ялтинская киностудия» обратились в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Государственному Совету Республики Крым, Совету министров Республики Крым, Министерству культуры Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, согласно которому просит суд (в ред. уточнений от 14.06.2018):

1. Исключить из Перечня имущество, учитываемое как собственность Республики Крым земельный участок площадью 12,8897 га, кадастровый номер 0111900000:01:004:0076, расположенный по адресу: <...> и расположенное на нем недвижимое имущество (пункт 234 Приложения к Постановлению Государственного Совета Республики Крым № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» с изменениями, внесенными Постановлением № 4981/15 «О внесении изменений в постановление № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» от 27 февраля 2015 г.).

2. Истребовать из чужого незаконного владения - Совета Министров Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>) и Министерства культуры Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Частного акционерного общества «Ялтинская киностудия» (идентификационный код юридического лица 30993572):

 земельный участок площадью 128897,00 кв.м., кадастровый номер 90:25:010104:471; адрес: <...>, (запись регистрации в ЕГРП № 90-90\016- 90\016\992\2025-1228\ 1 от 28.08.2015.);

 нежилое помещение, площадь общая 122,1 кв.м., этаж 1; кадастровый номер 90:25:010104:469, адрес: Россия, <...> (запись регистрации в ЕГРП № 90-90/016-90/016/982/2015-2570/1 от 28.08.2015 г.);

 нежилое помещение, площадь общая 1306,30 кв.м., этаж: 2, кадастровый номер 90:25:010104:468, адрес: Россия, <...> (запись

регистрации в ЕГРП № 90-90/016-90/016/982/2015-2571/1);

 нежилое помещение, площадь общая 1046,30 кв.м., этаж 1; кадастровый номер 90:25:010104:466, адрес: Россия, <...> (запись регистрации в ЕГРП № 90-90/016-90/016/982/2015-2569/1 от 28.08.2015 г.);

 нежилое помещение, площадь общая 201,40 кв.м., этаж 1; кадастровый номер 90:25:010104:467, адрес: Россия, <...> (запись регистрации в ЕГРП № 90-90/016-90/016/992/2015-1184/1 от 28.08.2015 г.);

 склад, назначение нежилое, площадь общая 66,30 кв.м., количество этажей 1; кадастровый номер 90:25:010104:463, адрес: Россия, <...> (запись регистрации в ЕГРП № 90-90/016-90/016/992/2015-1186/1 от 28.08.2015 г.);

 кадастровый номер 90:25:010104:461, производственный корпус, назначение нежилое, площадь общая 2108,90 кв.м., количество этажей 3; кадастровый номер 90:25:010104:461, адрес: Россия, <...> (запись регистрации в ЕГРП № 90-90/016- 90/016/992/2015-1187/1 от 28.08.2015 г.);

 котельная, площадь объекта 24,20 кв.м., этажность - 1, кадастровый номер 90:25:010104:464, адрес: Россия, <...>, (запись регистрации в ЕГРП № 90- 90/016-90/016/992/2015-1185/1 от 28.08.2015 г.).

Определением от 28.03.2018 вышеуказанное исковое заявление принято судом, возбуждено производство по делу № А83-2598/2018.

Протокольным определением от 31.05.2018 суд удовлетворил ходатайство истца об исключении Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым из числа ответчиков, привлек Министерство к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судебные заседания откладывались по различным основаниям.

В судебное заседание, имевшее место 18.07.2018, прибыли представители истцов, ответчиков.

Представитель истцов заявленные требования, с учетом уточнений от 14.06.2018 поддержал в полном объеме, в том числе по доводам, изложенным в возражениях на отзыв Государственного Совета Республики Крым от 18.07.2018 (т.3, л.д. 117-121).

Представитель Государственного Совета Республики Крым против удовлетворения требований возражал по доводам, изложенным в отзыве от 12.07.2018, считает, что истцами выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права (т.3, л.д. 103-109).

Представитель Совета министров Республики Крым полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, по доводам, изложенным в отзыве от 30.05.2018 от 04-04/505/18 (т.3, л.д. 25-35).

Представитель Министерства культуры Республики Крым против удовлетворения требований возражает по доводам, изложенным в отзыве от 03.05.2018, считает заявленные требования необоснованными (т.3, л.д. 1-9).

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым против удовлетворения требований возражает по доводам, изложенным в письменных пояснениях от 08.06.2018 № 01-14/10686 (т.3, л.д. 77-85), считает, что истцами выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Исковые требования мотивированы нарушением прав собственника, выразившимся в утрате фактического владения принадлежащим ему имуществом.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные документы и доказательства, заслушав доводы представителя истца, ответчика судом установлено следующее.

На основании постановления Верховного Совета АРК от 17.11.1999 № 801-2/99 «О мерах по стабилизации и оздоровлению деятельности Крымской государственной киностудии «Ялта-фильм» на базе Крымской государственной киностудии «Ялта-фильм» в 2000 году создано Закрытое акционерное общество «Ялтинская киностудия».

Приказом Фонда имущества АРК от 28.04.2000 № 292 «О создании Закрытого акционерного общества «Ялтинская киностудия» установлено, что Фонд имущества АРК является учредителем создаваемого общества.

Приказом Фонда имущества АРК от 15.06.2000 № 428 «О внесении изменений в приказ № 292 от 28.04.2000 «О создании Закрытого акционерного общества «Ялтинская киностудия», создание ЗАО «Ялтинская киностудия» предусматривалось совместно с Обществом с ограниченной ответственностью «Поликом-Вест», Россия, г. Москва.

ЗАО «Ялтинская киностудия» создано на основании Положения о создании совместных предприятий, в уставный фонд которых вносится государственное имущество, утвержденного приказом Фонда госимущества Крыма № 228 от 15.03.1995 и Положения о Фонде имущества Автономной Республики Крым, утвержденного постановлением Правительства АРК № 325 от 02.11.1995.

Приказом Фонда имущества АРК от 13.06.2000 № 414 «Об утверждении заключения эксперта о стоимости имущества, передаваемого в уставный фонд ЗАО «Ялтинская киностудия», выполненного предприятием «Крым-Эксперт», определена стоимость имущества в размере 1 001 745,00 грн.

15.06.2000 между Фондом имущества АРК и ООО «Поликом-Вест» был заключен Договор о создании и деятельности ЗАО Ялтинская киностудия», который предусматривал создание совместного украинско-российского предприятия в форме закрытого акционерного общества «Ялтинская киностудия».

Указанным договором предусмотрено формирование уставного фонда общества путем размещения среди учредителей первого выпуска акций, который составлял на момент учреждения 2 000 450,00 грн. (эквивалент 368 355, 73 дол. США), разделенного на 400 690 простых именных акций (п.5.2 Договора).

Акции были распределены следующим образом: за Фондом имущества АРК - 200 349 акций на сумму 1 000 745,00 грн, что составляет 50,001% (контрольный пакет акций). В уплату акций Фонд имущества вносил в уставный фонд ЗАО «Ялтинская киностудия» объекты недвижимости на указанную сумму. Эти обязательства выполнены и оформлены актом приема-передачи имущества от 20.08.2000; за ООО «Поликом-Вест» - 200 341 акция на сумму 1 001 705 грн., что эквивалентно 184 174,19 дол. США и составляет 49,999%. Эти обязательства выполнены путем перечисления ООО «Поликом-Вест» на валютный счет ЗАО «Ялтинская киностудия» 184 174,19 дол. США, что подтверждается справкой Ялтинского филиала Приватбанка от 20.08.2000 № 1867.

12.07.2000 проведено учредительное собрание (Протокол № 1), на котором было принято решение о создании ЗАО «Ялтинская киностудия», утвержден Устав общества, утверждено заключение об экспертной оценке и избраны органы управления общества.

19.07.2000 ЗАО «Ялтинская киностудия» зарегистрировано в Реестре субъектов предпринимательской деятельности Украины, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности, идентификационный код в ЕГПОУ 30993572, выпиской из ЕГРПОУ и Справкой Главного управления статистики Украины в АРК № 09/2- 1119/227.

20.08.2000 составлен акт о приеме-передаче имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, находящегося на балансе ГП Крымская киностудия «Ялтафильм», вносимого в качестве вклада в уставный фонд ЗАО «Ялтинская киностудия», в том числе объекты недвижимости, находящиеся по адресу: <...>, а именно: литер А - производственно-творческий корпус; литер Д - ТП; литер ВГД - второй этаж над гаражом; литер Г - гараж; литер В - котельная; литер Ж - столярная мастерская, литер Е - цех - металлический навес; литер Б - склад пиротехники на сумму 287 603,00 грн.

Ялтинский филиал Приватбанка справкой № 1867 подтвердил, что на валютный

счет ЗАО «Ялтинская киностудия» поступили средства в сумме 184 174,19 дол. США от ООО «Поликом-Вест» в качестве взноса в уставный фонд.

11.09.2000 Коммунальным предприятием «Ялтинское бюро технической инвентаризации» в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством Украины была произведена регистрация права собственности на объекты недвижимости, внесенные в уставный фонд ЗАО «Ялтинская киностудия» и находящиеся по адресу: <...> (литер А - производственно-творческий корпус; литер Д - ТП; литер ВГД - второй этаж над гаражом; литер Г - гараж; литер В - котельная; литер Ж - столярная мастерская, литер Е - цех - металлический навес; литер Б - склад пиротехники), инвентаризационное дело № 1031/513, № 287 в части 166 на стр. 138.

Как указывает истец, котельная литер В построена собственными силами и средствами ЗАО «Ялтинская киностудия» по адресу: <...> и принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 08.02.2007, которое зарегистрировано Коммунальным предприятием «Бюро технической инвентаризации», регистрационный номер 17771331, номер записи 287 в книге 16-и, с. 213, номер извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество 13504057 от 08.02.2007.

Земельный участок по ул. Мухина, 3 в г. Ялта, на котором находятся вышеуказанные объекты недвижимости (п.1) при создании ЗАО «Ялтинская киностудия» в уставный фонд внесен не был, так как в период создания совместного предприятия принадлежал не Автономной Республике Крым, а Ялтинскому городскому совету.

Первоначально земельный участок площадью 12,8897 га, кадастровый номер 0111900000:01:004:0076 был оформлен ЗАО «Ялтинская киностудия» в постоянное пользование на основании решения Арбитражного суда АР Крым от 13.06.2001 г. по делу № 2-13/336-01 с оформлением Акта на право постоянного пользования землей серии II-KM № 005092 от 03.10.2001.

13.07.2004 распоряжением Премьер Министра Украины № 474-р была согласована продажа земельного участка ЗАО «Ялтинская киностудия», учрежденного при участии иностранного юридического лица.

03.06.2004 Ялтинский городской совет на основании Указа Президента Украины № 32/99 от 19.01.1999 «О продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения», на основании ст.ст.12, 127 Земельного кодекса Украины, ст. 26 Закона «О местном самоуправлении в Украине» принял решение № 137 «О приватизации

земельного участка путем продажи ЗАО «Ялтинская киностудия» г. Ялта ул. Мухина, 3», которым была утверждена экспертная оценка земельного участка площадью 12,8897 га, расположенного по адресу: г. Ялта ул. Мухина, 3 в сумме 6 415 048,00 грн.

Ялтинский городской совет постановил продать ЗАО «Ялтинская киностудия» земельный участок площадью 12,8897 га по адресу: <...> (на котором находятся в собственности объекты недвижимого имущества ЗАО «Ялтинская киностудия») для строительства и эксплуатации производственно-технологической базы и осуществления деятельности в области кинематографии по цене 6 415 048,00 грн.

06.09.2004 ЗАО «Ялтинская киностудия» приобретен в собственность земельный участок на основании нотариально удостоверенного Договора купли-продажи с Ялтинским городским советом, реестр № 1208 за сумму 6 415 048,00 грн.

В настоящее время право собственности истца на земельный участок подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок серии КМ № 113249 от 19.11.2004, который зарегистрирован в установленном порядке Ялтинским городским Управлением земельных ресурсов.

19.09.2001 Постановлением Верховной Рады АРК № 2023-2/1 были внесены изменения в Постановление № 1465-2/2000 от 18.10.2000 г. «О перечне имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, подлежащего приватизации» в соответствии с которыми в Перечень имущества, принадлежащего АР Крым и подлежащего приватизации был внесен пакет акций (25%) ЗАО «Ялтинская киностудия». Таким образом, был снят запрет на приватизацию акций, составляющих 25% уставного фонда ЗАО «Ялтинская киностудия» и предложив ООО «Поликом-Вест» осуществить их выкуп.

Приказом Фонда имущества АРК от 27.02.2002 № 150 «О принятии решения по приватизации пакета акций (25%) ЗАО «Ялтинская киностудия», принадлежащего АР Крым в соответствии с Государственной программой приватизации на 2000-2002 годы, Положением о порядке осуществления подготовки к приватизации и продаже долей (паев, акций), принадлежащих государству в имуществе предприятий с иностранными инвестициями и хозяйственных обществ, утвержденным Приказом Фонда госимущества Украины от 16.06.1999 № 1138, Методикой оценки стоимости имущества в процессе приватизации, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Украины от 12.10.2000 г. № 1554.

Экспертной оценкой предприятия «Крым-эксперт» была определена стоимость пакета акций ЗАО «Ялтинская киностудия» 25% от уставного фонда в размере

541 254,00 грн.

Решением общего собрания акционеров ЗАО «Ялтинская киностудия» от 06.03.2002 (протокол № 1) соучредителю общества ООО «Поликом-Вест» получено согласие на приватизацию указанного пакета акций путем их выкупа.

Выкуп пакета акций в количестве 100174 шт. номинальной стоимостью 5 грн, что составляет 25% от уставного фонда ЗАО «Ялтинская киностудия» был произведен за сумму 101 577,18 дол. США путем заключения договора купли-продажи от 25.04.2002, удостоверенного частным нотариусом городского нотариального округа Шевченко Н.З., реестр № 5423. Оплата акций произведена путем совершения валютной операции в соответствии с Договором поручения № 1 от 22.04.2002 между ООО «Поликом-Вест» и ЗАО КБ «ПриватБанк», что подтверждается актом выполненных работ от 27.05.2002.

31.05.2002 подписан акт приема-передачи пакета акций ЗАО «Ялтинская киностудия», принадлежащего АР Крым, по которому в собственность ООО «Поликом- Вест» был передан пакет акций в размере 25% от уставного фонда ЗАО «Ялтинская киностудия» номинальной стоимостью 500865 грн. в количестве 100174 шт. по 5 грн. за одну акцию. Стоимость проданного Фондом имущества АРК и приобретенного ООО «Поликом-Вест» пакета акций составила 541 254 грн.

11.02.2003 Фонд имущества АРК в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 26 Конституции Автономной Республики Крым, пп. 5.2 п. 5 Положения о порядке управления имуществом, принадлежащим Автономной Республике Крым или переданным в ее управление, издал приказ № 127 «О принятии решения по приватизации объекта группы «Е» - пакета акций в размере 25,001% от уставного фонда ЗАО «Ялтинская киностудия», принадлежащего АР Крым».

Выкуп пакета акций в количестве 100175 шт., что составляет 25,001% от уставного фонда ЗАО «Ялтинская киностудия» общей номинальной стоимостью 500875 грн. был осуществлен ООО «Поликом-Вест» за 715 000,00 грн. на основании договора купли-продажи от 14.05.2003. удостоверенного частным нотариусом ФИО6, реестр № 5249. Акции переданы в собственность ООО «Поликом-Вест» на основании акта приема-передачи от 28.05.2003.

28.05.2003 приказом № 485 Фонд имущества АРК поручил Реестродержателю ООО «Реестр-Сервис» внести изменения в реестр ценных бумаг ЗАО «Ялтинская киностудия», указав сведения о новом собственнике приобретенных акций в количестве 100 175 шт. - ООО «Поликом-Вест».

100% пакет акций ЗАО «Ялтинская киностудия» продан ООО «Поликом-Вест»

договору купли-продажи ценных бумаг, в соответствии с которым ООО «СтройСектор» оплатил и принял в свою собственность акции. Передача в собственность произведена на основании Соглашения о зачете встречных требований № С-10/05-02 от 14.07.2010 и Акта приема-передачи ЦБ и выполненных работ от 15.07.2010.

Как указывает истец, 100% пакет акций в количестве 2 269 190 шт. номинальной стоимостью 5 грн., общей номинальной стоимостью 11 345 950 грн. ЧАО «Ялтинская киностудия» принадлежит ООО «СтройСектор».

Вместе с тем, постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-4 «О вопросах управления собственностью Республики Крым», которым установлено, что все государственное имущество (государства Украина) и бесхозяйное имущество, находящееся на территории Республики Крым, а также имущество, указанное в Приложении к настоящему становлению, учитывается как собственность Республики Крым.

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 27.02.2015 № 498-1/15 «О внесении изменений в постановление № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» дополнено Приложение к Постановлению и в Перечень имущества, учтенного как собственность Республики Крым включено имущество, принадлежащее ЧАО «Ялтинская киностудия», указав: «Земельный участок площадью 12,8897 га, кадастровый номер 0111900000:01:004:0076, расположенный по адресу: <...> и расположенное на нем недвижимое имущество» (пункт 234).

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 25.08.2015 № 727-р «О закреплении недвижимого имущества за Министерством культуры Республики Крым», за Министерством культуры Республики Крым на праве оперативного управления закреплены спорные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>.

Приказом Министерства культуры Республики Крым от 25.08.2015 № 251 «О закреплении имущества», создана комиссия по приему-передаче имущества и об осуществлении необходимых мероприятий, связанных с закреплением на праве оперативного управления указанных объектов недвижимости.

27-28.08.2015 спорные объекты недвижимости и земельный участок поставлены Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на кадастровый учет, оформлены свидетельства о государственной регистрации права собственности за Республикой Крым.

Таким образом, реализуя свое право собственности через владение акциями и получение дивидендов, полагая, что спорное имущество, принадлежит на праве собственности ЧАО «Ялтинская киностудия», однако, ошибочно учтено и зарегистрировано как собственность Республики Крым и Советом Министров Республики Крым передано на праве оперативного управления Министерству культуры Республики Крым, чем нарушены права и законные интересы, Общество с ограниченной ответственностью «СтройСектор», Частное акционерное общество «Ялтинская киностудия» обратились с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Крым.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства дела, суд полагает исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СтройСектор», Частного акционерного общества «Ялтинская киностудия» не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Республика Крым принята в состав Российской Федерации на основании Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов в соответствии с положениями Федерального реституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее Закон № 6-ФКЗ).

В части 3 статьи 7 № 6-ФКЗ от 21 марта 2014 г. закреплено, что Государственный Совет Республики Крым и Совет министров Республики Крым, Законодательное Собрание города Севастополя вправе осуществлять собственное правовое регулирование, включая принятие законов и иных нормативных правовых актов, которые не могут противоречить Конституции Российской Федерации и федеральным законам.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 83 Конституции Республики Крым и

пунктом 9 части 1 статьи 28 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года № 5-ЗРК «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым» Совет министров Республики Крым управляет и распоряжается собственностью Республики Крым в соответствии с законами Республики Крым, а также управляет федеральной собственностью, переданной Республике Крым в управление в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12.1 Закона № 6-ФКЗ до 01.01.2019 на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных ношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое - имущество и сделок е ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществление нормативно- правового регулирования в соответствующей сфере.

Пунктом 6 Постановления Государственного Совета Республики Крым от 17 марта 2014 года № 1745-6/14 «О независимости Крыма» определено, что государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия данного постановления на территории Республики Крым, является государственной собственностью Республики Крым.

Государственный Совет Республики Крым в пункте 1 Постановления № 2085-6/14 от 30 апреля 2014 года «О вопросах управления собственностью Республики Крым» установил, что на период интеграции Республики Крым в состав Российской Федерации и, до разграничения собственности между Российской Федерацией, Республикой Крым и муниципальной собственностью, но не позднее, чем до 01 января 2015 года, все государственное имущество (государства Украина) и бесхозяйное имущество, находящееся на территории Республики Крым, учитывается как собственность Республики Крым.

В соответствии с пунктом 1.1.9 статьи 1 Соглашения, Совет Министров Республики Крым самостоятельно закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество на праве оперативного управления с целью размещения территориальных органов федеральных органов государственной власти и подведомственных им федеральных государственных учреждениях на территории Республики Крым. Порядок передачи данного имущества осуществлялся в строгом соответствии с Административным

регламентом по исполнению государственной функции «Осуществление передачи имущества, находящегося в федеральной собственности, в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность, принятие имущества из собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности в федеральную собственность», утверждённым приказом Министерства экономического развития РФ от 13 июля 2009 года № 270.

Таким образом, с момента принятия спорных объектов недвижимости и земельного участка в государственную собственность Республики Крым, право собственности на указанное имущество прекратилось у прежнего правообладателя.

Исходя из вышеизложенного, при принятии распоряжения от 25.08.2015 № 727-р «О закреплении недвижимого имущества за Министерством культуры Республики Крым», Совет Министров Республики Крым действовал в пределах предоставленных ему полномочий, в соответствии с Конституцией Республики Крым, в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации и Республики Крым.

Следовательно, в настоящее время собственником спорных объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <...>, является Российская Федерация, данное имущество закреплено на праве оперативного управления за Министерством культуры Республики Крым.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, при этом под виндикацией понимается иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику об истребовании индивидуально- определенной вещи из его незаконного владения.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

Право оперативного управления спорным имуществом у истца возникло на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 25.08.2015 № 727-р «О закреплении недвижимого имущества за Министерством культуры Республики Крым.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник вправе истребовать свое имущество от того лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Исходя из разъяснений, закрепленных в пункте 36,37 указанного Постановления, в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Таким образом, при заявлении виндикационного иска необходимо подтвердить следующие обстоятельства: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь; утрату фактического владения вещью; возможность выделить вещь с помощью индивидуальных признаков из однородных вещей; нахождение вещи в незаконном ответчика. Применительно к данному спору при рассмотрении иска собственника об истребовании имущества, внесенного в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества), судам следует учитывать, что получение имущества в качестве вклада в уставный (складочный) капитал является возмездным приобретением, так как в результате внесения вклада лицо приобретает права участника хозяйственного общества (товарищества).

Исходя из предмета иска и подлежащих применению норм материального права, в предмет доказывания по настоящему делу входят следующие факты: наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое имущество, обладающее

индивидуально-определенными признаками; владение ответчиком спорным имуществом; отсутствие у ответчика законных оснований для владения спорным имуществом.

Виндикационное требование может быть заявлено лишь лицом, являющимся собственником (титульным владельцем) спорного имущества, но фактически не владеющим им, к лицу, в фактическом, но незаконном владении которого находится вещь, но не являющемуся собственником. Истец, предъявивший требование о виндикации, должен одновременно доказать свое право собственности (или иное вещное право) на истребуемое имущество, обладание ответчиком спорной вещью в отсутствие на то правовых оснований либо по порочному основанию приобретения. При этом, поскольку истребование имущества в натуре означает возвращение того же имущества собственнику, предметом виндикационного иска может быть только индивидуально- определенное имущество.

Для целей состоятельности исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Согласно положениям статьи 305 ГК РФ, права предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту владения также против собственника. В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Необходимо отметить, что в производстве Арбитражного суда Республики Крым находилось дело № А83-5570/2016 по заявлению ЧАО «Ялтинская киностудия» и ООО «СтройСектор» к Государственному Совету Республики Крым, Совету министров Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерству культуры Республики Крым о признании отсутствующим права собственности Республики Крым в лице Государственного Совета Республики Крым на объекты недвижимого имущества; признать недействительной регистрацию права собственности за Республикой Крым с возложением обязанности на Государственный комитет по государственной регистрации праву и кадастру Республики Крым аннулировать записи в Едином государственном реестре прав на вышеуказанное недвижимое имущество и сделок с ним, а также аннулировать свидетельства о праве собственности за Республикой Крым на это имущество; исключить из Реестра имущества Республики Крым вышеуказанные объекты недвижимого имущества,

зарегистрированные за Республикой Крым в лице Государственного Совета Республики Крым; прекратить право оперативного управления Министерства культуры Республики Крым на вышеуказанные объекты недвижимого имущества; признать не подлежащими применению следующие акты государственных органов Республики Крым, противоречащие Конституции Российской Федерации и нормам федерального законодательства: пункт 1 Постановления № 498-1/1527.02.2015 Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым», которым постановлено Приложение к данному Постановлению дополнено пунктом 234 следующего содержания: «234. Земельный участок площадью 12,8897 га, кадастровый номер 0111900000:01:004:0076, расположенный по адресу: г. Ялта, ул. Мухина, д.3 и расположенное на нем имущество; распоряжение Совета министров Республики Крым от 25.08.2015 № 727-р «О закреплении недвижимого имущества за Министерством культуры Республики Крым».

Решением Арбитражный суд Республики Крым от 10.03.2017, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2017 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 24.01.2018, в удовлетворении заявленных требований ЧАО «Ялтинская киностудия» и ООО «СтройСектор» отказано.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 20.04.2018 в передаче кассационной жалобы ЧАО «Ялтинская киностудия» и ООО «СтройСектор» для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано.

При рассмотрении дела № А83-5570/2017 Арбитражным судом было установлено, что Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» фактически является правоустанавливающим документом, которое подтверждает право собственности Республики Крым на указанное в Приложении к нему имущество.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.09.2016 № 310-КГ16-11632, в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 03.06.2016 по делу № А83-1643/2015.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вместе с тем, в рамках рассмотрения настоящего спора по существу, судом достоверно установлено, что на момент вынесения решения, истцы фактически владеют спорными объектами имущества и земельным участком, несут бремя его содержания, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами (т.2, л.д. 99-153).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), то зарегистрированное право или обременение может быть оспорено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Указанная правовая позиция изложена в обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

Суд приходит к объективному выводу о том, что Общество с ограниченной ответственностью «СтройСектор», Частное акционерное общество «Ялтинская киностудия» избрали ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку являются фактически владеющим собственником спорных объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Россия, <...>

дом 3, в связи с чем, удовлетворение виндикационного иска не приведет к восстановлению нарушенных прав истцов.

При таких обстоятельствах, избрание лицом ненадлежащего способа защиты своего нарушенного права является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Вместе с тем, в рамках настоящего дела истцом заявлено требование об исключении из перечня имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, указанного в Приложении к Постановлению Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 недвижимое имущество.

В части 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» закреплено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

При этом в абзаце третьем части 1 статьи 2.1 указанного Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК предусмотрено, что право собственности на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, прекращается у прежнего правообладателя и возникает у Республики Крым со дня включения такого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденный постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым».

Суд отмечает, что постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 не отменено, является действующим.

Кроме этого, вопрос о правомерности включения спорных объектов недвижимого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым являлся предметом рассмотрения в Конституционном суде Российской Федерации, Постановлением от 07.11.2017 № 26-П «По делу о проверке конституционности положений абзаца первого части 2 статьи 2, абзаца третьего части 1 и части 3 статьи 2-1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», в связи с жалобами обществ с ограниченной ответственностью «Дайвинг-Центр», «Соляриус», «Промхолдинг» и «Формат-ИТ». Конституционный суд Российской Федерации признал положения абзаца

первого части 2 статьи 2, абзаца третьего части 1 и части 3 статьи 2-1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» не противоречащими Конституции Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, поскольку, постановление Государственного Совета Республики Крым от 27.02.2015 № 498-1/15, принято на основании и в соответствии с Федеральным конституционным законом от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», а также Законом Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истцов об исключении из перечня имущества спорных объектов недвижимого имущества и земельного участка.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «СтройСектор», Частного акционерного общества «Ялтинская киностудия» в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Судья Н.Ю. Якимчук