Решение от 8 июня 2018 г. по делу № А63-3879/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

г. Ставрополь Дело № А63-3879/2018 «08» июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2018 года Решение изготовлено в полном объеме 08 июня 2018 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Гладских Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Полигон Яр» г. Ставрополь, ОГРН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Сити» х. Нижнерусский, ОГРН <***>,

о взыскании задолженности по договору аренды от 20.12.2016 в размере 6 642 772 руб. за период с 21.09.2017 по 21.01.2018,

при участии в судебном заседании ФИО2 ген. директора, представителя истца – ФИО3 по доверенности от 12.09.2017,

в отсутствие ответчика надлежаще извещенного о дате и времени рассмотрения дела,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Полигон Яр» г. Ставрополь, ОГРН <***> (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Сити» х. Нижнерусский, ОГРН <***> (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 20.12.2016 в размере 6 642 772 руб. за период с 21.09.2017 по 21.01.2018.

Определением от 07.05.2018 дело отложено в судебное заседание на 05.06.2018.

В судебном заседании установлено, что ответчик не явился, повторно не представил истребованные судом документы.

О дате и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией с уведомлениями, которые приобщены к материалам дела.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении(уменьшении) исковых требований в связи с арифметической ошибкой в расчета долга, просил суд взыскать задолженность по договору аренды от 20.12.2016 в размере 6 642 771, 80 руб. за период с 21.09.2017 по 21.01.2018.

В части исковых требований в размере 0, 20 руб. истец заявил отказ от иска и просил суд производство по делу в этой части прекратить.

Суд удовлетворил ходатайство истца в рамках ст. 49 АПК РФ.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле документам.

Исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 20.12.2016 между ООО «Полигон Яр» (арендодатель) и ООО «Эко-Сити» (арендатор) был заключен договор аренды имущества от 20.12.2016 по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование следующее имущество , указанное в п. 1.2 договора:

- полигон твердо-бытовых и производственных отходов, назначение: цех сортировки и переработки отходов, инвентарный номер 30659, литер А, площадью 862.00 кв.м.. кадастровый номер 26:12:020201:0001:30659/192:1000/А, расположенный по адресу: г. Ставрополь. Старомарьевское шоссе, балка «Полковничий Яр»;

- техника и оборудование цеха сортировки (приложение № 2).

- часть земельного участка (расположен по адресу: <...> балка «Полковничий Яр», земли населенных пунктов, кадастровый номер 26:12:020201:1) площадью 279кв.м. прилегающего к имуществу указанному в п.1.2.1 настоящего договора и необходимого для его использования (приложение № 3), а арендатор обязуется уплатить арендодателю арендную плату в размере и сроки, согласованные сторонами в настоящем договоре.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 договора общая стоимость арендной платы за период действия настоящего договора составляет 14 946 326, 56 руб.

Сумма арендной платы указанная в п. 3.1 договора уплачивается арендатором арендодателю в срок до 30.12.2016.

20 декабря 2016 года стороны подписали акт приема-передачи имущества.

Согласно пункту 5.1 договора аренды срок его действия с 20.12.2016 по 20.09.2017.

После окончания срока действия договора ответчик арендованное имущество не возвратил и продолжил его использование. (ч.2 ст.621 ГК РФ).

За пользование арендованным имуществом ответчику начислена арендная плата за период с 21.09.2017 по 21.01.2018 в размере 6 642 771, 80 руб.

18 января 2018 года в адрес ответчика направлена претензия об уплате задолженности по договору аренды имущества от 20.12.2016, которую ответчик не удовлетворил, что послужило основанием для обращения с заявленным иском в суд.

Сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Письменными доказательствами, имеющимися в деле, подтверждаются обстоятельства передачи имущества по договору аренды ответчику.

Фактическими действиями сторон договор аренды пролонгирован сторонами на неопределенный срок.

На момент рассмотрения спора ответчиком не представлено суду доказательств оплаты истцу платежей в размере 6 642 771, 80 руб., срок исполнения которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании долга по арендной плате в размере 6 642 771, 80 руб., подлежит удовлетворению.

В части первоначальной заявленного долга на сумму 0, 20 коп., суд прекращает производство по делу в связи с отказом истца от этой части иска – ст.150 п.4 АПК РФ.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 49, 65, 110, п.4 ст. 150, 159, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ходатайство истца об уточнении (уменьшении) исковых требований удовлетворить.

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Полигон Яр» г. Ставрополь, ОГРН <***>, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эко-Сити» х. Нижнерусский, ОГРН <***> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Полигон Яр» г. Ставрополь, ОГРН <***> задолженность по договору аренды от 20.12.2016 за период с 21.09.2017 по 21.01.2018 в размере 6 642 771, 80 руб.; госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 56 214 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Производство по делу в части первоначально заявленной суммы в размере 0, 20 коп. прекратить в связи с отказом истца от этой части иска.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Гладских Н.В.