Определение от 19 мая 2026 г. 17 ААС (Семнадцатый арбитражный апелляционный суд)

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, <...>

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного разбирательства



№ 17АП-1433/2026-ГК
г. Пермь
20 мая 2026 года
Дело № А50-14548/2025

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Крымджановой Д.И.,

судей Дружининой О.Г., Коньшиной С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Харисовой А.И.,

при участии:

от истца, общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Родонит-Инвест»: ФИО1, удостоверение адвоката, доверенность от 04.10.2023;

ответчика, индивидуального предпринимателя ФИО2: ФИО2 о, лично, паспорт;

от третьего лица, общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья»: ФИО3, паспорт, доверенность от 16.12.2025, доверенность в порядке передоверия от 18.12.2025, диплом;

от иных лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещенных надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, представители не явились;

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца, общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Родонит-Инвест»,

на решение Арбитражного суда Пермского края от 30 декабря 2025 года

по делу № А50-14548/2025

по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Родонит-Инвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>),

третьи лица: Администрация Индустриального района города Перми (ОГРН <***>, ИНН <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Жилстандарт-П» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании произвести демонтаж сети водоснабжения,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Родонит-Инвест» (далее – ООО СЗ «Родонит-Инвест», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2 о) о возложении обязанности произвести демонтаж сети водоснабжения д-63, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410876:2109 по адресу: <...>. Истец также просит взыскать с ответчика судебную неустойку за неисполнение настоящего решения в размере 15 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с истечения месяца с момента вступления решения суда в законную силу и по день исполнения решения суда. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить право истцу исполнить решение суда самостоятельно или с привлечением третьих лиц с последующим отнесением расходов на ответчика.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 51 АПК РФ привлечены Администрация Индустриального района города Перми, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, общество с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (далее – ООО «НОВОГОР-Прикамье»), общество с ограниченной ответственностью «Жилстандарт-П».

Решением Арбитражного суда Пермского края от 30 декабря 2025 года (резолютивная часть решения от 18.12.2025) в удовлетворении исковых требований отказано.

Решение суда обжаловано истцом в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ее заявитель приводит доводы о том, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410876:2109, однако наличие спорной сети не дает возможности осуществлять строительство многоквартирного жилого дома. Ссылается на то, что градостроительный план земельного участка не содержит сведения о наличии спорной сети водоснабжения. Указывает, что судом не принят во внимание тот факт, что у ответчика до настоящего времени (в течение более 10 лет) не проведены мероприятия по выполнению условий подключения и не сданы ООО «НОВОГОР-Прикамье»; при этом ранее выданные технические условия не имеют юридической силы. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что права правообладателя земельного участка нарушаются ответчиком в течение длительного времени, что является злоупотреблением со стороны ответчика. С учетом доводов, изложенных в жалобе, истец просит решение отменить.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2026 апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство назначено на 20.05.2026.

Ответчиком направлен отзыв на жалобу, по мотивам, приведенным в нем, просит в удовлетворении жалобы – отказать, решение оставить без изменения.

ООО «НОВОГОР-Прикамье» (третье лицо) в отзыве на жалобу ссылается на законность и обоснованность судебного акта, полагает, что тот факт, что на текущий момент присоединение сети водоснабжения ответчика к сети водоснабжения ООО «НОВОГОР-Прикамье» не осуществлено, а в ГПЗУ и топографической съемке отсутствует указание на данную сеть, не свидетельствует о том, что сеть ответчика является незаконно построенной, просит решение оставить без изменения, в удовлетворении жалобы – отказать.

От Администрации Индустриального района в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал, представители ответчика и ООО «НОВОГОР-Прикамье» против ее удовлетворения возразили. Судом апелляционной инстанции сторонам предложено урегулировать спор мирным путем.

Представитель истца и ответчик относительно урегулирования настоящего спора мирным путем не возражали.

Представитель третьего лица пояснил, что водоснабжение по спорному участку сети в данный момент не осуществляется в связи с отсутствием врезки, при этом техническая возможность подключения объекта ответчика без задействования спорного участка сети, расположенного под поверхностью земельного участка истца, имеется.

В части 1 статьи 138 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора.

Согласно п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 N 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации задачей судопроизводства в арбитражных судах является содействие становлению и развитию партнерских деловых отношений, формированию обычаев и этики делового оборота (пункт 6 статьи 2 Кодекса); задачей подготовки дела к судебному разбирательству является примирение сторон (часть 1 статьи 133 Кодекса). Исходя из этого и на основании части 1 статьи 138 АПК РФ арбитражный суд при рассмотрении дела обязан принимать меры для примирения сторон, содействовать им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства в арбитражных судах.

В силу части 2 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству сторон в случае их обращения за содействием к суду или посреднику, в том числе медиатору, судебному примирителю, а также в случае принятия сторонами предложения арбитражного суда использовать примирительную процедуру.

Судебное разбирательство может быть отложено на срок, необходимый для устранения обстоятельств, послуживших основанием для отложения, но не более чем на один месяц. В случае, указанном в части 2 настоящей статьи, судебное разбирательство может быть отложено на срок, не превышающий двух месяцев (часть 7 статьи 158 АПК РФ).

Суд апелляционной инстанции признает невозможным рассмотрение жалобы в настоящем судебном заседании, считает необходимым отложить судебное разбирательство, предоставить сторонам время для мирного урегулирования спора.

Дата судебного заседания определена с учетом сформированных графиков судебных заседаний и отпусков судей, а также разъяснений, изложенных в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках».

Руководствуясь статьями 138, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство по делу № А50-14548/2025.

2. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции на 13.07.2026 12:15 в помещении суда по адресу: <...>, Зал № 711.

3. Сторонам - предложить принять меры к мирному урегулированию спора, в случае заключения мирового соглашения заблаговременно представить в апелляционный суд указанное соглашение.

В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение, для рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие необходимо представить заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие (часть 3 стать 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При заключении мирового соглашения на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции в силу пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации из федерального бюджета подлежит возврату 50% государственной пошлины, уплаченной по иску и по апелляционной жалобе.

Суд апелляционной инстанции разъясняет, что в соответствии с положениями ст. 138.2 АПК РФ споры могут быть урегулированы путем проведения переговоров, посредничества, в частности, медиации, судебного примирения, или использования других примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону.

4. Адрес для направления корреспонденции: 614068, <...>.

Телефон справочной службы № <***>.

Подача документов в электронном виде в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд может осуществляться только в системе «Мой Арбитр» по веб-адресу: http://my.arbitr.ru/.

5. Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда по веб-адресу https://17aas.arbitr.ru/.

Председательствующий

Д.И. Крымджанова

Судьи

О.Г. Дружинина

С.В. Коньшина