Резолютивная часть решения от 12 апреля 2022 г. по делу № А66-650/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А66-650/2022
г.Тверь
12 апреля 2022 года



(
резолютивная часть решения

объявлена 11 апреля 2022 года)


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калиты И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, при участии представителя истца – ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тверской государственный медицинский университет» министерства здравоохранения Российской Федерации», <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 12.10.1994,

к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 11.11.2010,

третьи лица: администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район», <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 10.01.1992, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 20.12.2004,

неимущественный спор,

у с т а н о в и л:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Тверской государственный медицинский университет» министерства здравоохранения Российской Федерации», г.Тверь, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, г.Тверь, о признании за истцом права оперативного управления на объект капитального строительства – баня с кадастровым номером 69:10:0000012:3803, общей площадью 62,7 кв.м.

Ответчик, третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей не обеспечили. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru). Судебное заседание проводится без участия представителей указанных лиц по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Из представленных в материалы дела документов следует, что Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Тверской государственный медицинский университет» министерства здравоохранения Российской Федерации» по договору постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от 30 ноября 2010 года передан в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок с кадастровым №69:10:0000012:103, площадью 21 500 кв.м, расположенный по адресу: Тверская область, Калининский район, Кулицкое сельское поселение, д.Протасово, для обслуживания спортивно-оздоровительного лагеря, сроком на Суд определил: удовлетворить ходатайство об увеличении заявленных исковых требований, поскольку оно не противоречит статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. лет. Договор прошел процедуру государственной регистрации.

На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства - баня с кадастровым номером 69:10:0000012:3803 общей площадью 62,7 кв.м, который до настоящего времени не закреплен за истцом на праве оперативного управления.

Согласно письму администрации муниципального образования «Кулицкое сельское поселение» от 22 июня 2020 года №396, разрешение на строительство и ввод бани с кадастровым номером 69:10:0000012:3803 в эксплуатацию в порядке пункта 17.3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не требуются, так как они являются строениями и сооружениями вспомогательного использования.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на нежилое здание бани с кадастровым номером 69:10:0000012:3803, площадью 62,7 кв.м 27 октября 2020 года зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Уведомлением Калининского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 15 июля 2021 года истцу отказано в государственной регистрации прав в отношении нежилого здания бани с кадастровым номером 69:10:0000012:3803.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам:

в соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право на обращение в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав или оспариваемых интересов имеют заинтересованные лица. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса и факта его нарушения ответчиком, а также доказанность того обстоятельства, что избранный способ защиты приведет к восстановлению нарушенных прав. По общему правилу, иск к конкретному ответчику подлежит удовлетворению, если судом будут установлены факты наличия у истца права (законного интереса) и факт нарушения или оспаривания ответчиком этого права (интереса).

Исходя из положений пункта 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (абзац 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

В пункте 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество (пункт 6 данной статьи).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРП) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 5 статьи 1 Закона №218-ФЗ).

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление № 10/22), разъяснено, что в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 Гражданского кодекса право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу. Право оперативного управления является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском.

При предъявлении иска о признании права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления истец, как лицо, претендующее на признание себя субъектом определенного вещного права в отношении имущества, должен доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание его права.

Сторонами спора о вещном праве на объект недвижимого имущества должны выступать лица, имеющие самостоятельные правопритязания на данное имущество.

Пунктом 59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценка доказательств и выводы суда должны быть основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств по делу.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Истцом представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие законные основания права собственности и права оперативного управления истца на спорное имущество. Истец является фактическим пользователем спорного имущества.

Ввиду того, что предъявление иска о признании права оперативного управления на спорный объект имеет целью восстановление нарушенного права, не влечет нарушения прав и законных интересов третьих лиц, суд считает, что исковые требования являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат оставлению на истце, поскольку им об этом было заявлено.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Тверской государственный медицинский университет» министерства здравоохранения Российской Федерации», <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 12.10.1994, право оперативного управления на объект капитального строительства – баня с кадастровым номером 69:10:0000012:3803, общей площадью 62,7 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Вологда, в месячный срок со дня его принятия.


Судья И.В.Калита