Резолютивная часть решения от 27 июня 2023 г. по делу № А29-9473/2020

268/2023-64112(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А29-9473/2020
27 июня 2023 года
г. Сыктывкар


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А. Е. Босова, при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарём А. Ю. Саух,

с участием представителей от истца: С. С. Мороза (по доверенности от 10.02.2023), ФИО1 — генерального директора (после перерыва),

от ответчика: адвоката Е. С. Таракановой (по доверенности от 17.11.2022), рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Северное тепло»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СВК»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и к обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная компания»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об обязании устранить недостатки.

Руководствуясь статьями 49, 109, 110, 112, 150, 167 — 170, 174, 176 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Принять отказ истца от требований к обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная компания». Производство по делу в данной части прекратить.

2. Принять отказ истца от требований об обязании ответчика устранить недостатки на объекте (<...>), а именно от требования устранить перепад по высоте при входе с улицы в помещении мусорокамеры, от требования установить на детской площадке игровое оборудование (зебру, металлическую крышку на песочницу), от требования установить на место на проезжей части бордюрный камень в местах выпадения со стороны правого торцевого фасада с заделкой в монолитный бетон В-15 (обетонировать), за бордюрным камнем отсыпать обочину грунтом, а также от требования выполнить ремонт асфальтового покрытия на тротуаре в местах образования трещин. Производство по делу в данной части прекратить.

3. Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «СВК» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить частично.

4. Обязать общество с ограниченной ответственностью «СВК» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в течение ста двадцати дней со дня вступления настоящего решения в законную силу устранить недостатки на объекте (<...>), а именно:

1) выложить пол площадок входов в подвальное помещение (2 боковых и 2 главных входа) покрытием из бучардированного гранита,


2) установить доводчики на балконных дверях в воздушной зоне и на дверях лестничных клеток,

3) в воздушной зоне, на техническом этаже и в техподполье заменить дверные блоки на дверные блоки с утеплением, вход в машинное отделение — на дверной блок ПВХ,

4) заменить повреждённую металлочерепицу над входами в нежилые помещения и в подвальное помещение (правый торец) на новую и соответствующую проекту металлочерепицу,

5) устранить щели в местах образования: между стенами лоджий и наружными стенами дома (вертикальные), в примыкании стен лоджий к железобетонной плите перекрытия с наружной стороны (горизонтальные),

6) установить перегородку между тамбуром и вестибюлем в нежилой части первого этажа,

7) облицевать керамической плиткой стены помещений № 1, 2 мусорокамеры (57,97 м2), покрасить потолок помещения № 1 площадью 2,87 м2 водоэмульсионной краской,

8) выполнить отделку откоса с уличной стороны дверного проёма входа технического этажа, входа на кровлю, помещения повысительной станции, входа в ВРУ, входа в подвал с торца, в помещение уборочного инвентаря, в электрощитовую, в машинное отделение,

9) в чердачном помещении устранить на полу трещины в стяжке по утеплителю,

10) выполнить отделку откосов окон чердачного помещения со внутренней стороны,

11) в подвальном помещении заменить трубы системы горячего водоснабжения на трубы из материала, устойчивого к коррозии при высоких температурах,

12) устранить разрушение отделочного слоя кирпича по фасаду дома:

- устранить дефекты в части сколов кирпичей на стенах балконов, образовавшиеся при монтаже окон в период строительства,

- устранить дефекты в части наружной стены с правого торца, образовавшиеся в результате выпадения кирпичной кладки из плоскости фасада,

- устранить зазоры между кирпичной кладкой и железобетонным перекрытием,

- устранить дефекты швов кирпичной кладки в результате некачественного заполнения,

- устранить разрушение кирпичной кладки на наружной стене технического этажа в районе козырька балкона и ограждения балкона.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

5. Удовлетворить заявление истца о присуждении неустойки на случай неисполнения пункта 4 настоящего решения.

6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СВК» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северное тепло» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) судебную неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки исполнения пункта 4 настоящего решения до дня фактического исполнения указанного пункта.

7. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СВК» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северное тепло» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 6 000 рублей судебных расходов на оплату государственной пошлины и 19 926 рублей — на оплату судебной экспертизы.

8. Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

9. Бухгалтерии Арбитражного суда Республики Коми перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Северное тепло» (ИНН: <***>,


ОГРН: <***>) с депозитного счёта Арбитражного суда Республики Коми 105 074 рубля из денежных средств, внесённых для оплаты судебной экспертизы по настоящему делу (платёжные поручения от 09.12.2020 № 1067 и от 12.01.2020 № 3).

10. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А. Е. Босов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.02.2023 8:05:00

Кому выдана Босов Артём Евгеньевич