Решение от 21 декабря 2024 г. по делу № А29-10483/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-10483/2024
22 декабря 2024 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2024 года, полный текст решения изготовлен 22 декабря 2024 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Репа М.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Маяк» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уральская» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Восход» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Колос» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Звезда» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новая» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

о взыскании задолженности,


без участия представителей лиц, участвующих в деле;

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (далее – ОУМИ администрации МО «Инта», Отдел, ответчик) о взыскании 363 832 руб. 67 коп. задолженности за отпущенную в период с февраля по май 2024 года тепловую энергию.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 02.08.2024 исковое заявление принято к производству. Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Маяк» (далее – ООО «Маяк»), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уральская» (далее – ООО «УК Уральская»), общество с ограниченной ответственностью «Восход» (далее – ООО «Восход»), общество с ограниченной ответственностью «Колос» (далее – ООО «Колос»), общество с ограниченной ответственностью «Звезда» (далее – ООО «Звезда»), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новая» (далее – ООО «УК Новая»).

От Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в материалы дела поступили сведения об управляющих организациях спорных многоквартирных домов.

ООО УК «Новая» в отзыве от 07.08.2024 № 466 сообщило, что спорные многоквартирные дома в его управлении никогда не находились; ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв от 03.09.2024 № 1181, в котором возражает в части взыскания задолженности в заявленном размере и просит истца уточнить исковые требования, а также пояснил следующее:

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общая площадь 46,2 кв.м., числится в реестре муниципальной собственности МО «Инта». За спорный период февраль-май 2024 года данное помещение в аренду не передавалось;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общая площадь 68,8 кв.м., числится в реестре муниципальной собственности МО «Инта». За спорный период февраль-май 2024 года данное помещение в аренду не передавалось;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общая площадь 99,9 кв.м., числится в реестре муниципальной собственности МО «Инта». За спорный период февраль-май 2024 года данное помещение в аренду не передавалось;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общая площадь 49,4 кв.м., не числится в реестре муниципальной собственности МО «Инта»;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общая площадь 184,1 кв.м., числится в реестре муниципальной собственности МО «Инта» (нежилое помещение площадью 89,7 кв.м. входит в состав площади помещения 184,1 кв.м.). За спорный период февраль-май 2024 года данное помещение в аренду не передавалось;

- нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, площадью 12,8 кв.м.; 64,8 кв.м., числятся в реестре муниципальной собственности МО «Инта». За спорный период февраль-май 2024 года данные помещения в аренду не передавались;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общая площадь 320,2 кв.м., числится в реестре муниципальной собственности МО «Инта». За спорный период февраль-май 2024 года данное помещение в аренду не передавалось;

- нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, площадью 4,7 кв.м.; 11,7 кв.м.; 12,6 кв.м.; 19,0 кв.м.; 20,2 кв.м., числятся в реестре муниципальной собственности МО «Инта». За спорный период февраль-май 2024 года данные помещения в аренду не передавались;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общая площадь 1,7 кв.м., числится в реестре муниципальной собственности МО «Инта». За спорный период февраль-май 2024 года данное помещение в аренду не передавалось;

- нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, площадью 36,1 кв.м.; 63,6 кв.м.; 154,7 кв.м., числятся в реестре муниципальной собственности МО «Инта». За спорный период февраль-май 2024 года данные помещение в аренду не передавались;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общая площадь 123,9 кв.м., числится в реестре муниципальной собственности МО «Инта». За спорный период февраль-май 2024 года данное помещение в аренду не передавались.

Истец в возражениях от 06.09.2024 не согласен с доводами ответчика по нежилому помещению, расположенному по адресу: <...>, так как на основании договора аренды № 37 от 01.04.2015, заключенному между Администрацией МО ГО «Инта» ИП ФИО1, индивидуальному предпринимателю передано помещение площадью 346,3 кв.м. из общей площади 395,7 кв.м. Таким образом, выставление на ОУМИ администрации МО «Инта» 395,7-346,3=49,4 кв.м. полностью обосновано.

ООО «Восход» в ответе от 24.09.2024 № 1202 на определение сообщил следующее:

- многоквартирный дом по адресу: <...>, находится в непосредственном управлении ООО «Восход» с 12.11.2018;

- многоквартирный дом по адресу: <...>, находится в непосредственном управлении ООО «Восход» с 01.03.2023;

- многоквартирный дом по адресу: <...>, находится в непосредственном управлении ООО «Восход» с 16.10.2018. Решение о заключении собственниками помещений прямых договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления с соответствующей ресурсоснабжающей организацией принято на собраниях собственников;

- многоквартирный дом по адресу: <...>, находился во временном управлении ООО «Восход» с 10.08.2023 (Постановление администрации МО ГО Инта № 8/1195 от 10.08.2023). В связи с тем, что ООО «Восход» не заключало договор управления с собственниками помещений многоквартирных домов, находящихся во временном управлении, а договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией отсутствует, то ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг, плату за коммунальные услуги собственники н наниматели жилых помещений должны вносить напрямую соответствующей ресурсоснабжающей организации; ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

ООО «Звезда» в отзыве от 30.09.2024 № 1263 на исковое заявление считает заявленные требования истца обоснованными, представило ссылку на аналогичное дело № 29-9656/2022; ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Определением от 08.10.2024 суд продолжил подготовку дела к судебному разбирательству, предварительное судебное заседание с возможностью перехода в судебное отложил на 10.12.2024.

Отдел в ответе от 27.11.2024 № 1661 на определение суда сообщил, что после проведенных совместных мероприятий с ГБУ РК «РУТИКО» по уточнению площади помещений, находящихся в собственности МО «Инта» и расположенных по адресу: <...>, было выявлено, что помещение площадью 49,4 кв.м. числится в реестре муниципальной собственности МО «Инта», ранее данное помещение числилось в реестре с площадью 50,7 кв.м., в связи с этим, в отзыве от 03.09.2024 № 1181 были представлены не точные сведения.

В определении от 08.10.2024 суд разъяснил сторонам положения части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), согласно которым если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Руководствуясь указанными правилами, учитывая надлежащее извещение и отсутствие возражений сторон, суд счел возможным завершить предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили. Истец и ответчик ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

На основании статьи 156 АПК РФ арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ПАО «Т Плюс», являясь теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Инта», в период с февраль по май 2023 года поставило коммунальный ресурс в муниципальные нежилые помещения, расположенные по адресам: <...> (этаж 1 № 1, 2, 3, № 4 (1/2 доли), № 5 (1/2 доли), № 9 (1/2 доли), № 10 (1/2 доли), общей площадью 64,8 кв.м.), ул. Горького, д. 5 (нежилое помещение № 2, площадью 46,2 кв.м.), ул. Кирова, д. 38 (Н-3, пом. на поэт. плане №14-17, магазин «Эдем», площадью 49,4 кв.м.), ул. Кирова, д. 17а (нежилое помещение, 1 этаж, площадью 68,8 кв.м.), ул. Кирова, д. 29 (нежилое помещение, офис ООО «Союз», площадью 99,9 кв.м.), ул. Куратова, д. 2 (помещение Опорный пункт полиции, площадью 89,7 кв.м.), ул. Куратова, д. 2 (нежилое помещение, этаж № 1, площадью 184,1 кв.м.), ул. Мира, д. 21 (подсобное помещение № 11, площадью 20,2, кв.м.; подсобное помещение № 12, площадью 11,7 кв.м.; подсобное помещение № 5, площадью 12,6 кв.м.), ул. Мира, д. 1 (нежилое помещение, подвал, площадью 320,2 кв.м.), ул. Мира, д. 21 (нежилое помещение, площадью 19 кв.м., площадью 4,7 кв.м.), ул. Мира, д. 65 (нежилое помещение, площадью 1,7 кв.м.), ул. Морозова, д. 12 (магазин, площадью 154,7 кв.м.; нежилые помещения, подсобные помещения №№ 1, 2, площадью 36,1 кв.м.), ул. Ленинградская, д. 9 (нежилое помещение, площадью 12,8 кв.м.), ул. Морозова, д. 12 (нежилое помещение, площадью 63,6 кв.м.), собственником которых являлось муниципальное образование городского округа «Инта».

Договор энергоснабжения между сторонами не заключен.

В обоснование заявленных требований истец представил подробную детализацию начислений.

По расчету истца долг ответчика за период с февраля по май 2023 года составил 363 832 руб. 67 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 13.06.2023 № К-704602-8702882-П. Неисполнение ответчиком требований послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Согласно части 1 статьи 15.1 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Из части 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии – лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу части 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации  как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Поскольку факт поставки в нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, тепловой энергии в спорный период сторонами не оспаривается, в силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке тепловой энергии между сторонами следует рассматривать как договорные.

Поскольку спорное помещение расположено в многоквартирном доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354, Правила № 124.

Согласно подпункту 4 пункта 3 Постановления № 1498, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с РСО.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с РСО, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется РСО расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (пункт 6 Правил № 354).

Анализ изменений в Правилах № 124 и Правилах № 354 позволяет утверждать, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Договоры о предоставлении коммунальных услуг, ранее заключенные с управляющими компаниями, не действуют. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

Отсутствие у потребителя в рассматриваемый период заключенного с РСО письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение, также не является основанием для изменения установленного с 01.01.2017 порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и РСО. В данном случае объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется РСО расчетными способами, установленными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил № 354).

При таких обстоятельствах, поставленные ресурсы подлежат оплате ресурсоснабжающей организации непосредственно собственником помещения.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое или нежилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых и нежилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 Гражданского кодекса  Российской Федерации), то, к примеру, возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

По смыслу положений статьей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик.

К полномочиям администрации МО ГО «Инта» по решению вопросов местного значения в сфере управления муниципальной собственностью отнесено управление муниципальной собственностью городского округа; учет муниципального имущества, составляющего муниципальную казну городского округа (подпункты «а», и «ж» пункта 7 части 1 статьи 39 Устава).

Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 12 части 1 статьи 39 Устава к полномочиям администрации МО ГО «Инта» по решению вопросов местного значения в сфере жилищных отношений относится, в том числе организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда.

Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Инта», принятым решением Совета муниципального образования городского округа «Инта» от 09.11.2021 № IV-10/11 (далее – Положение № IV-10/11, сведений об опубликовании которого судом не установлено), определено, что настоящее Положение определяет порядок управления собственностью муниципального образования городского округа «Инта», а также регулирует отношения, возникающие в связи с реализацией органами местного самоуправления правомочий собственника (пункт 1.1 Положения IV-10/11).

Объектами муниципальной собственности, в том числе, является муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения, муниципальные объекты инженерной инфраструктуры, а также другие муниципальные объекты, осуществляющие обслуживание населения (подпункт 5 пункта 2.2 Положения № IV-10/11).

Разделом II Положения № IV-10/11 установлено, что управление муниципальной собственностью осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления и отраслевыми (функциональными) органами администрации муниципального образования.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 7.1 Положения № IV-10/11 бремя содержания имущества и обязанность по обеспечению сохранности муниципального имущества несут в отношении не используемых жилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, находящихся в казне муниципального образования - отраслевой (функциональный) орган администрации муниципального образования, осуществляющий контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Решением Совета муниципального образования городского округа «Инта» от 10.06.2014 № II-31/2 утверждено «Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования городского округа «Инта»» (далее – Положение).

В соответствии с пунктом 1.4 Положения, в редакции решения Совета МО ГО «Инта» от 25.02.2022 № IV-13/7 «О внесении изменений и дополнений в решение совета муниципального образования городского округа «Инта» № II-31/2 об утверждении положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования городского округа «Инта» (далее – решение от 25.02.2022, от имени МОГО «Инта» права собственника в пределах предоставленных полномочий осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта».

В силу подпунктов 2.3.4 и 2.3.3 Положения, в редакции решения от 25.02.2022, отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» ведет учет муниципального жилищного фонда и организует ведение учета жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Таким образом, обязанность по содержанию имущества, в том числе нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, на дату рассмотрения дела лежит на Отделе по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта».

Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что спорные помещения являются муниципальной собственностью и входит в состав казны муниципального округа «Инта», в заявленный период являлись пустующими.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования полностью и взыскивает с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» в пользу истца долг в размере 363 832 руб. 67 коп.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 363 832 руб. 67 коп. задолженности, а также 10 277 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета Российской Федерации 1 207 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 07.06.2024 № 18237.

Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                                                        Ю.А. Индейкина