Решение от 29 мая 2023 г. по делу № А27-24103/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Дело №А27-24103/2022



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации


29 мая 2023 г. г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 29 мая 2023 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе

судьи Верховых Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей

истца по доверенности от 17.09.2020 ФИО2

ответчика по доверенности от 05.07.2021 ФИО3

комитета по доверенности №7-03/538 от 10.03.2023 ФИО4

дело по иску Государственного казенного учреждения «Дирекция автомобильных дорог Кузбасса» к обществу с ограниченной ответственностью «СДС – Строй»

о принудительном изъятии земельных участков,

третье лицо: комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса

у с т а н о в и л:

Государственное казенное учреждение «Дирекция автомобильных дорог Кузбасса» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СДС – Строй» об изъяти у общества с ограниченной ответственностью «СДС-Строй» для государственных нужд земельные участки: с кадастровым номером: 42:04:0207001:1052, по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Кемеровский муниципальный округ; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; общая площадь: 4840 кв.м; с кадастровым номером: 42:04:0207001:1050, по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Кемеровский муниципальный округ; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; общая площадь: 1938 кв.м.

Установлении целью изъятия земельного участка с кадастровым номером 42:04:0207001:1052 и земельного участка с кадастровым номером 42:04:0207001:1050 для государственных нужд Кемеровской области - Кузбасса является строительство платной автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения Кемеровской области - Кузбасса Северо-Западный обход города Кемерово.

Установлении размера возмещения обществу с ограниченной ответственностью «СДС-Строй» в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером 42:04:0207001:1052, и земельного участка с кадастровым номером 42:04:0207001:1050 для государственных нужд Кемеровской области - Кузбасса: 549 021,00 рубль, в том числе: рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:04:0207001:1052: 320 087,00 рублей; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:04:0207001:1050: 128 234,00 рубля; убытки, причиненные собственнику земельного участка с кадастровым номером 42:04:0207001:1052: 50 350,00 рублей; убытки, причиненные собственнику земельного участка с кадастровым номером 42:04:0207001:1050: 50 350,00 рублей.

Установлении срока выплаты возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд в течении 120 календарных дней со дня вступления решения по настоящему иску в законную силу.

Установлении, что решение суда по настоящему спору, вступившее в законную силу, является основанием для: прекращения права собственности общества с ограниченной ответственностью «СДС-Строй» на земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1052 и на земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1050; государственной регистрации прекращения права собственности общества с ограниченной ответственностью «СДС-Строй» на земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1052 и на земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1050; возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - Кемеровской области - Кузбасса на земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1052 и на земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1050; государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации - Кемеровской области - Кузбасса на земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1052 и на земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1050 (с учетом ходатайства об уточнении заявленных требований, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Представителем истца заявлено ходатайство о частичном отказе от заявленных требований, а именно: установить, что уплата возмещения производится Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса в российских рублях путем перечисления безналичных денежных средств на банковский счет общества с ограниченной ответственностью «СДС-Строй» в пределах установленных лимитов за счет средств областного бюджета до момента государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации - Кемеровской области - Кузбасса на земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1052 и на земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1050.

В силу части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Полномочия представителя ФИО2 на частичный отказ от исковых требований подтверждаются доверенностью от 17.09.2020 №4145-юр, сроком действия по 17.09.2025.

В порядке пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

При этом истец по существу отказывается от судебной защиты своего материально-правового требования к ответчику, а арбитражный суд, рассматривая частичный отказ от иска, устанавливает отсутствие нарушений прав и законных интересов каких-либо третьих лиц.

С учетом изложенного, суд не находит заявленный частичный отказ от иска противоречащим закону, нарушающим права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем, принимается судом.

При таких обстоятельствах частичный отказ от иска судом принят, производство по делу в части установления уплаты возмещения Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса в российских рублях путем перечисления безналичных денежных средств на банковский счет общества с ограниченной ответственностью «СДС-Строй» в пределах установленных лимитов за счет средств областного бюджета до момента государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации - Кемеровской области - Кузбасса на земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1052 и на земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1050 подлежит прекращению.

Ответчик, возражая против заявленных требований указывает, что не согласен со стоимостью возмещения, поскольку затраты ООО «СДС-Строй» за два земельных участка составили 680 000 руб. Согласно п. 10 технического задания (приложения №1 государственного контракта) при разработке сметной документации включены затраты на:

- выплату возмещения собственникам, землевладельцам и арендаторам за выкуп земель и недвижимого имущества (включая убытки и упущенную выгоду) у собственников, возмещение убытков землевладельцам, землепользователям, арендаторам за отвод земель в постоянное пользование, сервитут и временное занятие земельного участка;

- компенсацию затрат, связанных с расселением (переселением) жителей из подлежащих сносу жилых строений в рамках действующего законодательства;

- проведение работ по землеустройству (образованию земельных участков), технической инвентаризации и постановке на государственный кадастровый учет объектов, законченных строительством, а также оплату государственной пошлины на государственную регистрацию прав и перехода прав на земельные участки и объекты недвижимости;

- компенсацию убытков собственникам, владельцам, арендаторам, пользователям объектов инфраструктуры, необходимость переустройства которых возникает при строительстве объекта, а также временное занятие земельных участков правообладателей.

В связи с тем, что Дирекция как заказчик не обеспечило ООО «СДС-Строй» земельными участками для исполнения обязательств предусмотренных государственным контрактом, а именно строительства платной автомобильной дороги, ООО «СДС-Строй» понесло убытки по выкупу земельных участков в размере 680 000 рублей и государственной регистрацией права земельных участков в размере 700 рублей, за каждый земельный участок по 350 рублей (платежные поручения №3644 от 01.03.2022 и №3643 от 01.03.2022.

Таким образом, итоговая сумма убытков ООО «СДС-Строй» составила 680 700 (шестьсот восемьдесят тысяч семьсот) рублей.

Истец, возражая против доводов ответчика, ссылается на следующее. В связи с тем, что предметом государственного контракта от 29.11.2021 № 4с является не только строительство автомобильной дороги, но и разработка проектной документации, в пункте 10.5 технического задания говорится о тех затратах, которые при необходимости должны быть включены в сметную документацию на стадии проектирования автомобильной дороги. В протоколе начальной (максимальной) цены контракта с расчетом начальной (максимальной) цены контракта, который был опубликован в составе документации о закупке, указано, что начальная (максимальная) цена контракта включает в себя расходы на: инженерные изыскания; подготовку проектной документации; проведение государственной экспертизы; подготовку рабочей документации; строительно-монтажные работы. Таким образом, выкуп земельных участков для государственных нужд Кемеровской области - Кузбасса, который является предметом рассматриваемого иска, не входит в предмет государственного контракта, то есть данный вопрос не решается сторонами контракта при исполнении своих обязательств как заказчика и подрядчика по государственному контракту от 29.11.2021 № 4с. По результатам оценки была определена итоговая величина размера возмещения собственнику, в том числе: - итоговая величина рыночной стоимости указанного недвижимого имущества (земельных участков); - итоговая величина убытков, причиненных собственнику земельных участков в связи с их изъятием для государственных нужд Кемеровской области-Кузбасса.

Ответчик имел возможность ознакомиться с указанным выше отчетом. Дирекция письмом № 5469-озио от 03.10.2022 направляла ответчику отчет № 65.14/2022 (дата оценки: 28.07.2022, дата составления отчета: 09.08.2022) и 3 экземпляра соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд, подписанные со стороны КУГИ (выступающего покупателем земельных участков) и Дирекции.

Комитет в ходе рассмотрения спора поддержал требования истца.

Изучив позиции сторон, представленные доказательства по делу, суд пришел к следующим выводам.

Государственное казенное учреждение «Дирекция автомобильных дорог Кузбасса» является заказчиком по государственному контракту от 29.11.2021 № 4с на выполнение работ по проектированию, строительству платной автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения Кемеровской области - Кузбасса Северо-Западный обход города Кемерово.

Дополнительным соглашением №2 к государственному контракту от 29.11.2021 №4с от 19.01.2022 в качестве подрядчика привлечено ООО «СДС-Строй», в соответствии с которым, подрядчик берет на себя обязательства по выполнению работ по проектированию, строительству платной автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения, включая разработку проектной и рабочей документации, выполнение инженерных изысканий, получение положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации и результатам инженерных изысканий (в том числе в части достоверности определения стоимости сметной стоимости), выполнения строительно-монтажных работ, выполнение иных действий подрядчика, необходимых для выполнения работ своим иждивением, на свой риск, с надлежащим качеством и в срок, установленный контрактом, также подрядчик обязуется передать результат выполненных работ заказчику, а заказчик берет на себя обязательства принять работы, выполненные в срок и с надлежащим качеством, оплатить их в соответствии с условиями контракта ( 1.1 дополнительного соглашения).

10.02.2022 истцом в адрес комитета было направлено ходатайство об изъятии земельных участков, в том числе с кадастровыми номерами 42:04:0207001:509, 42:04:0207001:510 для государственных или муниципальных нужд для строительства автомобильной дороги.

По результатам рассмотрения ходатайства КУГИ Кузбасса 05.03.2022 принято решение №4-2/415 «Об изъятии указанных земельных участков для государственных нужд Кемеровской области-Кузбасса» в целях строительства объекта «Строительство платной автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения Северо-Западный обход города Кемерово».

Согласно выписки из ЕГРН от 25.07.2022 земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:509 приобретен в собственность ООО «СДС-Строй» 28.03.2022 (42:04:0207001:509-42/070/2022-1) путем подписания договора купли-продажи от 03.03.2022 на сумму 340 000 руб. Из данного земельного участка были образованы объекты недвижимости с кадастровыми номерами 42:04:0207001:1050, 42:04:0207001:1051.

Согласно выписки из ЕГРН от 25.07.2022 земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:510 приобретен в собственность ООО «СДС-Строй» 30.03.2022 (42:04:0207001:510-42/070/2022-7), из данного земельного участка были образованы объекты недвижимости с кадастровыми номерами 42:04:0207001:1052, 42:04:0207001:1053.

Для строительства платной автомобильной дороги общего пользования Дирекции необходимы земельные участки с кадастровыми номерами 42:04:0207001:1052 и 42:04:0207001:1050, собственником которых является ООО «СДС-Строй».

В целях установления суммы, подлежащей возмещению собственнику земельных участков, был проведен отчет об оценке. Согласно отчету ООО «Центр оценки и экспертиз» №65.14./2022 от 09.08.2022 размер вознаграждения за земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1052 составляет 30 087 руб., убытки в размере 50 350 руб. (50 000 руб. услуги по сопровождению сделки+государственная пошлина за регистрацию сделки 350 руб.); за земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:2050 составляет 128 234 руб., убытки в размере 50 350 руб. 50 000 руб. услуги по сопровождению сделки + государственная пошлина за регистрацию сделки 350 руб.).

Распоряжением Правительства Кемеровской области- Кузбасса от 29.09.2022 № 551-р «О выделении денежных средств» министерству финансов Кузбасса необходимо перечислить Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса за счет средств областного бюджета денежные средства для оплаты рыночной стоимости и убытков собственникам земельных участков, в том числе, спорных.

03.10.2022 письмом №730-озио было направлено в ООО «СДС –Строй» соглашение об изъятии недвижимости для государственных нужд.

Поскольку письмо было оставлено без ответа, 23.11.2022 письмом №6426-озио было направлено повторное предложение о подписании соглашения об изъятии недвижимости и о возможном обращении в суд с иском о принудительном изъятии земельных участков. В ответ на данное письмо ООО «СДС-Строй» сообщило, что не видит оснований для подписания соглашения, что послужило основанием для обращения в суд с иском по настоящему делу.

В соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Статьей 281 ГК РФ установлено, что за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Порядок и условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд установлены главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 56.3 ЗК РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 указанной статьи, должно быть обосновано, в том числе, лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

В соответствии с пунктом 5 статьи 56.3 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в результате которого прекращаются право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или право безвозмездного пользования таким земельным участком, может осуществляться независимо от формы собственности на такой земельный участок.

Исходя из подпункта 3 пункта 1 статьи 56.4 ЗК РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, вправе обратиться, в том числе, организации, являющиеся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей.

В ходатайстве об изъятии должна быть указана цель изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 56.4 ЗК РФ).

В силу пункта 8 статьи 56.3 ЗК РФ существует запрет на изъятие для государственных или муниципальных нужд только земельных участков, предоставленных федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление особо охраняемыми природными территориями федерального значения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

В пункте 7 статьи 56.6 ЗК РФ указаны случаи, при которых решение об изъятии не может быть принято:

1) земельные участки являются выморочным имуществом и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц;

2) земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц;

3) земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках расположены объекты недвижимого имущества, которые являются выморочным или бесхозяйным имуществом.

Пунктом 11 статьи 56.4 ЗК РФ установлены следующие основания для отказа в удовлетворении ходатайства об изъятии:

- не соблюдены условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, предусмотренные статьей 56.3 настоящего Кодекса;

- ходатайством об изъятии предусмотрено изъятие земельного участка по основаниям, не предусмотренным федеральными законами;

- схема расположения земельного участка, приложенная к ходатайству об изъятии, не может быть утверждена по основаниям, указанным в подпунктах 1, 3 - 5 пункта 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;

- в иных случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, если подано ходатайство об изъятии земельных участков для региональных или муниципальных нужд.

Согласно подпунктам 1, 6 пункта 1 статьи 56.11 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка является основанием для перехода права собственности на земельный участок, находящийся в частной собственности; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 56.11 ЗК РФ в случае, если вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности организации, которая подала ходатайство об изъятии, на основании которого принято решение об изъятии такого земельного участка и которая предоставила за изымаемый земельный участок в полном объеме возмещение, предусмотренное соглашением об изъятии недвижимости или вступившим в законную силу решением суда, за исключением случаев, если приобретение такого земельного участка в частную собственность не допускается на основании федерального закона (подпункт 4 пункта 4 статьи 56.11 ЗК РФ).

Как уже указано выше, по результатам рассмотрения ходатайства КУГИ Кузбасса 05.03.2022 принято решение №4-2/415 «Об изъятии указанных земельных участков для государственных нужд Кемеровской области-Кузбасса» в целях строительства объекта «Строительство платной автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения Северо-Западный обход города Кемерово».

В ходе рассмотрения спора ответчик правомерность, цель изъятия спорных земельных участков не оспаривал.

Доводы ответчика об иной стоимости убытков судом отклоняются в связи со следующим.

Дополнительным соглашением №2 к государственному контракту от 29.11.2021 №4с от 19.01.2022 установлено, что подрядчик несет риски самостоятельно, в том числе по выкупу земельных участков.

Согласно п. 10.5 технического задания говорится о тех затратах, которые при необходимости должны быть включены в сметную документацию на стадии проектирования автомобильной дороги. В протоколе начальной (максимальной) цены контракта с расчетом начальной (максимальной) цены контракта, который был опубликован в составе документации о закупке, указано, что начальная (максимальная) цена контракта включает в себя расходы на: инженерные изыскания; подготовку проектной документации; проведение государственной экспертизы; подготовку рабочей документации; строительно-монтажные работы.

Таким образом, истец не должен покрывать расходы подрядчика на выкуп земельных участков.

Кроме того, спорные земельные участки предметом договоров купли-продажи не являлись, в последующем образованы из земельных участков с кадастровыми номерами 42:04:0207001:510 и 42:04:0207001:509.

Выкупная стоимость и убытки рассчитывались путем проведения оценки.

Судом установлено, что отчет об оценке соответствует предъявляемым законом требованиям. В заключении изложена информация, существенная с точки зрения оценщика для определения стоимости объекта оценки, обоснован выбор подхода, выполнены соответствующие обоснования и расчеты. При этом содержание заключения не допускает неоднозначного толкования полученных результатов. Достаточных оснований для возникновения сомнений в квалификации эксперта, его компетентности и обоснованности сделанных им выводов не установлено.

При этом представленный истцом ответчиком в установленном порядке не оспорен. Доказательств того, что форма и/или содержание отчета об оценке противоречат требованиям федерального законодательства, ответчиком не представлено. Безусловных доказательств того, что стоимость возмещения за изъятие земельного участка отличается от установленной экспертом, ответчиком в материалы дела не представлено.

Ходатайства о назначении судебной экспертизы по оценке стоимости выкупной цены и ущерба ответчиком заявлено не было.

В связи с вышесказанным, суд признает доводы ответчика не состоятельными, подлежащими отклонению.

Иных возражения от ответчика не поступило.

Таким образом, требование истца об изъятии земельных участков с кадастровыми номерами 42:04:0207001:1052, 42:04:0207001:1050 с возмещением в размере 549 021 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Суд также определяет порядок проведения сторонами расчетов по выплате возмещения.

Согласно п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

Срок для оплаты возмещения - в течение 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу. Необходимость установления для оплаты более длительного срока судом не установлена, истцом не обоснована.

В силу положений статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нём объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нём объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Вступивший в законную силу судебный акт о принудительном изъятии недвижимого имущества является основанием для прекращения и возникновения прав на изымаемое недвижимое имущество, регистрации перехода прав на изымаемое недвижимое имущество и выплат соответствующего возмещения, без принятия каких-либо дополнительных решений и заключения соглашений об этом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 201, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Прекратить производство по делу в части требований об установлении того, что возмещение производится Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса в российских рублях путем перечисления безналичных денежных средств в пределах установленных лимитов за счет средств областного бюджета д момента государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации – Кемеровской области-Кузбасса.

В остальной части требования удовлетворить.

Изъять для государственных нужд Кемеровской области – Кузбасса в целях строительства платной автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения Кемеровской области-Кузбасса Северо-Западный обход города Кемерово у общества с ограниченной ответственностью «СДС – Строй», г. Кемерово (ИНН <***>) земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1052, площадью 4840 к.м., адрес: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский муниципальный округ, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1050, площадью 1938 к.м., адрес: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский муниципальный округ, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Установить размер возмещения за земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1052, включающий в себя рыночную стоимость земельного участка и убытки, причиненные собственнику в результате его изъятия, в общей сумме 370 437 руб.

Установить размер возмещения за земельный участок с кадастровым номером 42:04:0207001:1050, включающий в себя рыночную стоимость земельного участка и убытки, причиненные собственнику в результате его изъятия, в общей сумме 178 584 руб.

Оплату возмещения произвести в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

После предоставления возмещения принятое по делу решение является основанием для прекращения права собственности общества с ограниченной ответственностью «СДС – Строй», г. Кемерово на земельные участки с кадастровыми номерами 42:04:0207001:1052 и 42:04:0207001:1050 и регистрации права собственности на них за субъектом Российской Федерации - Кемеровской областью -Кузбассом.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СДС – Строй», г. Кемерово (ИНН <***>) в пользу государственного казенного учреждения «Дирекция автомобильных дорог Кузбасса», г. Кемерово (ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.


Судья Е.В. Верховых