Решение от 12 апреля 2017 г. по делу № А79-3598/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-3598/2015
г. Чебоксары
13 апреля 2017 года
Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, рассмотрев в заседании суда дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Спортивный клуб «Алмазные россыпи», пос. Урмары Урмарского района Чувашской Республики

к администрации Урмарского района Чувашской Республики, пос. Урмары Урмарского района Чувашской Республики

об оспаривании письма № 04/02-441-исх. от 19.02.2015,

третьи лица – муниципальное унитарное предприятие Урмарского района «Урмарский рынок», ОГРН <***>, пос. Урмары Урмарского района Чувашской Республики

Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Урмарская средняя общеобразовательная школа им. Г.Е. Егорова» Урмарского района Чувашской Республики, ОГРН <***>, пос. Урмары Урмарского района Чувашской Республики

Управление образования, молодежной политики и спорта администрации Урмарского района Чувашской Республики, ОГРН <***>, пос. Урмары Урмарского района Чувашской Республики

Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Центр развития культуры Урмарского района», ОГРН <***>, пос. Урмары Урмарского района Чувашской Республики

при участии:

от заявителя – ФИО3 (по доверенности от 14.01.2016),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Спортивный клуб «Алмазные россыпи» (далее – ООО «СК «Алмазные россыпи», общество) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии с иском к Администрации Урмарского района Чувашской Республики (далее – Администрация Урмарского района, Администрация) об оспаривании письма № 04/02-441-исх. от 19.02.2015, признании незаконным отказа в реализации преимущественного права приобретения нежилых помещений № 1, 4, 4.1, 5, 5.1, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, расположенных по адресу: <...>, нежилого помещения № 7, расположенного по адресу: <...>, арендуемых на основании договора № 11.

Заявитель считает решение об отказе в реализации преимущественного права в приобретении арендуемого имущества необоснованным и незаконным, поскольку в перечне, утвержденном решением Урмарского районного собрания депутатов № 292 от 27.11.2008, нежилые помещения № 1, 4, 4.1, 5, 5.1, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 общей площадью 239 кв.м, расположенные по адресу: <...>, не поименованы.

Согласно уточнению исковых требований заявитель просит признать незаконным отказ Администрации Урмарского района, оформленный письмом № 04/02-441-Исх от 19.02.2015, в реализации преимущественного права приобретения ООО «СК «Алмазные россыпи» нежилых помещений: № 1, 4, 4.1, 5, 5.1, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 общей площадью 239 кв.м, расположенных по адресу: <...>, арендуемых на основании договора № 11 на сдачу в аренду администрацией Урмарского района нежилых помещений, являющихся собственностью Урмарского района как несоответствующий Федеральному закону от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ). Обязать Администрацию Урмарского района устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «СК «Алмазные Россыпи» путем совершения юридически значимых действий, направленных на реализацию преимущественного права ООО «СК «Алмазные Россыпи» на выкуп нежилых помещений № 1, 4, 4.1, 5, 5.1, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 общей площадью 239 кв.м, расположенных по адресу: <...>, арендуемых на основании договора № 11 на сдачу в аренду администрацией Урмарского района нежилых помещений, в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ. Взыскать с Администрации Урмарского района в пользу ООО «СК «Алмазные Россыпи» судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3 000 рублей.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял заявленное истцом уточнение.

Представитель ООО «СК «Алмазные россыпи» в судебном заседании поддержал исковые требования.

Администрация Урмарского района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.

Третьи лица, своих представителей на судебное заседание также не направили.

Выслушав участника процесса, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Фактические обстоятельства по делу свидетельствуют, что Муниципальному образованию – Урмарскому району Чувашской Республики на праве собственности принадлежат нежилые помещения № 1, 4, 4.1, 5, 5.1, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 общей площадью 239 кв.м, расположенных по адресу: <...>.

Согласно приказу Комитета по имуществу администрации Урмарского района от 05.05.1998 № 5 в составе имущественного комплекса были закреплены за муниципальным учреждением образования «Урмарская общеобразовательная средняя школа № 1» названные нежилые помещения (т. 2 л.д. 25-27, т. 3 л.д. 93).

Постановлением главы администрации Урмарского района от 26.06.2002 № 248 определено перевести МУО «Урмарская ООСШ № 1» (в последующем МОУ «Урмарская СОШ № 1 им. Г.Е. Егорова») из здания <...> в новое здание по адресу <...> (т. 2 л.д. 77).

Распоряжением главы администрации Урмарского района от 03.10.2002 № 326-р были изъяты из оперативного управления отдела образования администрации Урмарского района помещения, расположенные в здании <...> общей площадью 792,31 кв.м, и закреплены на праве оперативного управления за отделом культуры администрации Урмарского района, из них 212,35 кв.м для размещения детской школы искусств, 576,96 кв.м для размещения районной библиотеки, о чем составлен акт (т. 2 л.д. 143, 144, 152).

Распоряжением главы администрации Урмарского района от 31.10.2003 № 332-р помещения площадью 424,93 кв.м в здании <...> были закреплены за Урмарским народным историко-краеведческим музеем (т. 3 л.д. 43).

Постановлением главы администрации Урмарского района от 07.05.2004 № 267 нежилые помещения площадью 46,04 кв.м, расположенные в здании <...> изъяты из оперативного управления отдела образования администрации Урмарского района и переданы МУП УР «Урмарский рынок» на праве хозяйственного ведения (т. 1 л.д. 117).

06.08.2004 нежилые помещения площадью 91,90 кв.м, расположенные в здании <...> изъяты из оперативного управления отдела образования администрации Урмарского района и переданы МУП УР «Урмарский рынок» на праве хозяйственного ведения (т. 1 л.д. 117).

Постановлением главы администрации Урмарского района от 03.12.2004 № 752 нежилые помещения площадью 91,9 кв.м, расположенные в здании <...> изъяты из оперативного управления отдела культуры администрации Урмарского района и переданы МУП УР «Урмарский рынок» на праве хозяйственного ведения (т. 1 л.д. 116).

Согласно выписке из ЕГРП от 18.09.2015 № 21-0-1-36/4003/2016-5 право собственности Муниципального образования – Урмарского района Чувашской Республики было зарегистрировано в ЕГРП 10.09.2007 за № 21-21-09/006/2007-143 (т. 2 л.д. 2, 3).

Постановлением главы администрации Урмарского района от 05.12.2008 № 806 нежилые помещения площадью 50,40 кв.м, расположенные в здании <...> изъяты из оперативного управления МУДОД «Дом творчества детей и юношества» Урмарского района и переданы МУП УР «Урмарский рынок» на праве хозяйственного ведения (т. 1 л.д. 118).

Постановлением главы администрации Урмарского района от 18.03.2009 № 146 нежилые помещения площадью 303,80 кв.м, 281,0 кв.м, 237,8 кв.м, расположенные в здании <...> изъяты из оперативного управления МУДОД «Дом творчества детей и юношества» Урмарского района, МУДОД «Детская школа искусств» Урмарского района и переданы МУП УР «Урмарский рынок» на праве хозяйственного ведения (т. 1 л.д. 119, 120).

Постановлением главы Урмарского района от 01.04.2010 № 220 был объявлен аукцион (открытой формы подачи предложений о цене) на получение права аренды нежилых помещений, в том числе № 1, 4, 4.1, 5, 5.1, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, расположенных по адресу: <...> победителем было признано ООО «СК «Алмазные Россыпи» (т. 2 л.д. 95, 96).

11.05.2010 по результатам аукционов (открытой формы подачи предложений о цене) на получение права аренды нежилых помещений № 1, 4, 4.1, 5, 5.1, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, расположенных по адресу: <...> победителем было признано ООО «СК «Алмазные Россыпи» (т. 2 л.д. 99-102).

На основании результатов аукциона и постановления главы Урмарского района от 24.05.2010 № 371 между ООО «СК «Алмазные Россыпи» и администрацией Урмарского района заключен договор от 21.05.2010 № 11 на сдачу в аренду нежилых помещений, являющихся собственностью Урмарского района, по которому Заявителю в аренду предоставлены нежилые помещения № 1, 4, 4.1, 5, 5.1, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 общей площадью 239 кв.м, расположенные по адресу: Чувашская Республика, район, <...>, и нежилое помещение №7 общей площадью 147,35 кв.м, расположенное по адресу: <...>. Договор заключен на срок до 01.06.2035 (т. 1 л.д. 11-17, 115, т. 2 л.д. 103).

Согласно выписке из ЕГРП от 18.09.2015 № 21-0-1-36/4003/2016-5 договор аренды нежилых помещений № 1, 4, 4.1, 5, 5.1, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 сроком с 20.07.2010 по 01.06.2035, заключенный администрацией с заявителем, был зарегистрирован в ЕГРП 20.07.2010 за № 21-21-09/012/2010-333 (т. 2 л.д. 2-6).

Между администрацией и МУП УР «Урмарский рынок» заключен договор от 15.11.2011 № 01 о передаче последнему в хозяйственное ведение нежилого здания <...> (т. 2 л.д. 120-124).

Согласно выписке из ЕГРП от 18.09.2015 № 21-0-1-36/4003/2016-5 право МУП УР «Урмарский рынок» на хозяйственное ведение нежилым зданием <...> было зарегистрировано в ЕГРП 05.12.2011 за № 21-21-09/018/2011-197 (т. 2 л.д. 2, 3, 7).

05.02.2015 заявитель обратился к администрации с вопросом о приобретении арендуемого Имущества в собственность за плату.

Письмом № 04/02-441-Исх. от 19.02.2015 заинтересованное лицо уведомило Заявителя об отказе в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого Имущества, мотивировав свой отказ тем, что в соответствии с решением Урмарского районного Собрания депутатов Чувашской Республики от 27.11.2008 № 292 «Об утверждении порядка передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечни муниципального имущества Урмарского района для предоставления его во владением и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» указанные в заявлении нежилые помещения имеются в перечне муниципального имущества Урмарского района для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства. Дополнительно администрация указала, что реализация права на приобретение и последующее заключение с субъектом малого или среднего предпринимательства договора купли-продажи в отношении части здания или части нежилого помещения (например торгового места) не допускается, за исключением случаев, когда на основе этих частей может быть сформировано нежилое помещение как обособленный объект.

Не согласившись с таким отказом, заявитель обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

По правилам статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно положениям статей 4, 10 и 14 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ) приватизация муниципального имущества, порядок планирования приватизации и порядок принятия решений об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, определяются органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.

В силу пункта 3 статьи 2, пункта 1 статьи 10 Федерального закона № 178-ФЗ приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном Федеральным законом. Частью 5 статьи 3 Федерального закона № 178-ФЗ предусмотрено, что особенности участия субъектов малого предпринимательства в приватизации арендуемого государственного и муниципального недвижимого имущества могут быть установлены федеральным законом.

Согласно статье 3 Федерального закона № 159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона № 209-ФЗ, и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом № 135-ФЗ. При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:

- арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ;

- отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона № 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

- арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона № 209-ФЗ перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ. Следовательно, арендатору предоставляется преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, при одновременном выполнении указанных условий.

Материалами дела подтверждено, что ООО «СК «Алмазные россыпи», является субъектом малого предпринимательства, непрерывно пользуется имуществом на праве аренды, своевременно вносит арендные платежи (т. 1 л.д. 130-169, т. 2 л.д. 24, 70-76), то есть соответствует критериям, предусмотренным в статье 4 Федерального закона № 209-ФЗ.

В силу пунктов 2 и 3 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ, субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3 Федерального закона № 159-ФЗ требованиям (далее общество), по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого или среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный, в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона № 209-ФЗ, перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

При получении заявления уполномоченные органы обязаны: обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 135-ФЗ), в двухмесячный срок с даты получения заявления; принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке; направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 3 Информационного письма от 05.11.2009 № 134 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», субъект малого или среднего предпринимательства, отвечающий установленным статьей 3 Закона требованиям, с 1 января 2009 года вправе по своей инициативе направить в орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление функций по приватизации имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, заявление о соответствии его условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства о реализации им права на приобретение арендуемого имущества (часть 2 статьи 9 Закона).

Суд считает необоснованными доводы администрации об отсутствии у общества преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по причине со ссылкой на решением Урмарского районного Собрания депутатов Чувашской Республики от 27.11.2008 № 292 «Об утверждении порядка передачи в аренду объектов недвижимости, включенных в перечни муниципального имущества Урмарского района для предоставления его во владением и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства».

В силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 5 Информационного письма от 05.11.2009 № 134 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по смыслу статьи 3 Закона и в соответствии со статьей 10 ГК РФ суд вправе признать наличие у арендатора права на приобретение в случае, когда договор аренды был прекращен в одностороннем порядке арендодателем, действовавшим исключительно с целью воспрепятствования реализации арендатором права на приобретение. Если по истечении непродолжительного периода после прекращения договора аренды арендодателем принимается решение о приватизации недвижимого имущества, недобросовестность действий последнего предполагается, пока не доказано иное.

Суд также может признать наличие у арендатора права на приобретение и в том случае, если после опубликования Закона субъектом Российской Федерации или органом местного самоуправления были совершены иные действия, имеющие своей целью исключительно воспрепятствование реализации субъектами малого или среднего предпринимательства права на приобретение (например, имущество, являющееся объектом договора аренды, было внесено в уставный капитал хозяйственного общества или передано унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства).

В рассматриваемом случае арендуемое индивидуальным предпринимателем имущество не включено в Перечень муниципального имущества Урмарского района для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (приложение 3), утвержденный названным решением Урмарского районного Собрания депутатов Чувашской Республики, спорные жилые помещения не включены. Доказательств обратного Администрация Урмарского района в материалы дела не представила.

На момент обращения общества с заявлением о реализации преимущественного права на выкуп помещения им соблюдены все условия, установленные статьей 3 Федерального закона № 159-ФЗ.

Право хозяйственного ведения МУП УР «Урмарский рынок» на здание, в котором расположены арендуемые обществом помещения, зарегистрировано 05.12.2011 (т. 2 л.д. 7), а следовательно, возникло как вещное право после вступления в силу Федерального закона № 159-ФЗ (05.08.2008) и после заключения

договора аренды с истцом. На момент заключения договора аренды истец не обладал информацией о наличии права оперативного управления или права хозяйственного ведения у иных лиц.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о совершении администрацией действий, направленных на воспрепятствование обществу в реализации имеющегося у него преимущественного права на выкуп арендуемого им помещения. Обращение за государственной регистрацией права хозяйственного ведения муниципального предприятия на нежилое здание, в котором расположено спорные помещения, явилось следствием указанных неправомерных действий администрации. Осуществление данных действий позволило ссылаться на наличие препятствия для общества (субъекта малого предпринимательства) в реализации права на приобретение арендуемого имущества.

Поскольку до вступления в законную силу Федерального закона № 159-ФЗ арендуемые обществом помещения не принадлежали на праве хозяйственного ведения или оперативного управление другим муниципальным учреждениям или предприятиям иные ограничения для реализации обществом права на приобретение недвижимости отсутствовали.

Помещения в <...> на момент заключения договора аренды с истцом были изъяты из оперативного управления МУО «Урмарская ООСШ № 1» и отдела культуры администрации Урмарского района. Новое право оперативного управления не возникло, так как в дальнейшем право оперативного управление не было зарегистрировано.

Ссылка же в отказе на не возможность заключения договора купли-продажи в отношении части здания или части нежилого помещения (например торгового места) противоречит фактическим обстоятельствам, поскольку договор аренды на спорные помещения был зарегистрирован в ЕГРП и на них составлены технические паспорта. Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии препятствия для регистрации права собственности на названные помещения.

К тому же, иные помещения в <...> также могут быть предметом вещных прав, поскольку они, в отличие от арендуемых заявителем, самостоятельно включены Перечень муниципального имущества Урмарского района для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденные решением Урмарского районного собрания депутатов № 292 от 27.11.2008.

При таких обстоятельствах следует признать, что изложенные в письме № 04/02-441-исх. от 19.02.2015 основания для отказа в преимущественном праве выкупа арендуемого имущества не соответствуют законодательству.

В этой связи суд считает необходимым признании незаконным отказ администрации Урмарского района в реализации преимущественного права приобретения нежилых помещений № 1, 4, 4.1, 5, 5.1, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, общей площадью 239 кв.м. расположенных по адресу: <...>, и обязать администрацию в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда совершить юридически значимые действия, указанные в части 3 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ, направленные на реализацию преимущественного права ООО «СК «Алмазные россыпи» на выкуп нежилых помещений № 1, 4, 4.1, 5, 5.1, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, общей площадью 239 кв.м. расположенных по адресу: <...>.

В остальной части исковых требований производство по делу следует прекратить, в связи с частичным отказом от иска.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины суд относит на администрацию Урмарского района.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

признать незаконным отказ администрации Урмарского района Чувашской Республики в реализации преимущественного права приобретения нежилых помещений № 1, 4, 4.1, 5, 5.1, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, общей площадью 239 кв.м. расположенных по адресу: <...>.

Обязать администрацию Урмарского района Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда совершить юридически значимые действия, указанные в части 3 статьи 9 Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленные на реализацию преимущественного права общества с ограниченной ответственностью «Спортивный клуб «Алмазные россыпи» на выкуп нежилых помещений № 1, 4, 4.1, 5, 5.1, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, общей площадью 239 кв.м. расположенных по адресу: <...>.

Прекратить производство по делу в остальной части иска.

Взыскать с администрации Урмарского района Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью «Спортивный клуб «Алмазные россыпи» 6 000 (шесть тысяч) рублей в возмещение расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия. Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

ФИО1