Решение от 30 января 2023 г. по делу № А27-1659/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д.8, г.Кемерово, 650000

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru, www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 45-10-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А27-1659/2022
город Кемерово
30 января 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 30 января 2023 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Останиной В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Кузнецкие ферросплавы», город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Акционерное общество «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации», город Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>), Кемеровское отделение Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», город Кемерово, Муниципальное образование – Юргинский городской округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Юрги, город Юрга, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>), Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>),

о внесении изменении в основные характеристики объекта недвижимости,

при участии представителя истца – ФИО2, доверенность №373 от 08.12.2022, паспорт, диплом,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Кузнецкие ферросплавы» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области об обязании внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в основные характеристики сооружения «Железнодорожные пути» (адрес: <...>, кадастровый номер 42:36:0201005:749, запись о регистрации права №42-42-08/026/2007-111) в части: включить в состав сооружения «Железнодорожные пути» (адрес: <...>) сооружение –Железнодорожный мост общей площадью 532,9 кв.м. (от ПК8 до ПК9 на жд.пути необщего пользования №27), принадлежащий АО «Кузнецкие ферросплавы».

Определением от 08.02.2022 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 03.03.2022. Проведение судебного разбирательства по делу назначено на 14.04.2022, затем откладывалось. К участию в деле привлечены третьи лица.

В процессе рассмотрения дела в отзыве на иск Управление Росреестра по Кемеровской области изложило пояснения по заявленным требованиям, указало, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером 42:36:0201005:749 (ранее присвоенный номер – 42:36:0201005:14:8), поставленным на кадастровый учет 29.04.2011 и имеющим следующие характеристики: вид объекта – сооружение, назначение – нежилое, наименование – железнодорожные пути, протяженность – 14 573 кв.м., адрес (местоположение) – <...>. Собственником данного сооружения является АО «Кузнецкие ферросплавы». Также в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером 42:36:0000000:72 (ранее присвоенный номер – 42:36:0000000:0:41), поставленным на кадастровый учет 03.02.2011 и имевшем следующие характеристики: вид объекта – сооружение, назначение – нежилое, наименование – железнодорожный мост, площадь – 532,9 кв.м., адрес (местоположение) – Кемеровская область, г.Юрга (от ПК8 до ПК9 на ж/д пути необщего пользования №27, принадлежащего ОАО «Кузнецкие ферросплавы»). Впоследствии, 24.11.2016, на основании заявления КУМИ г.Юрга и приложенного акта обследования от 08.11.2016 указанное сооружение было снято с государственного кадастрового учета в связи с прекращением его существования, с присвоением ему статуса «архивный». Требования истца об обязании ответчика совершить определенные действия в рамках настоящего дела не подлежат удовлетворению, поскольку направлены на обход установленного настоящим законодательством заявительного порядка проведения учетных действий, с представлением необходимых документов.

В отзыве на иск АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» указало, что учетно-техническая документация на объекты капитального строительства, в т.ч. изготовленные технические паспорта, копии правоустанавливающих документов на объекты, хранившаяся по состоянию на 01.01.2013 в организациях по технической инвентаризации, является собственностью Кемеровской области и передана на хранение в государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса». Технический паспорт по состоянию на 20.02.2010 на объект: сооружение – железнодорожные пути по адресу: <...> в Кемеровском отделении не храниться.

Судом исследованы представленные ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» истребованные судом копии технических паспортов на железнодорожные пути (по состоянию на 20.02.2010), на железнодорожный мост (по состоянию на 13.12.2010).

В пояснениях по делу КУМИ г.Юрга Кемеровской области указало, что состав объекта «железнодорожные пути» включает в себя путепровод (железнодорожный мост) площадью 532,9 кв.м., принадлежащий истцу на праве собственности согласно вступившим в законную силу судебным актам, а также техническому паспорту. Правоустанавливающим документом в отношении данного объекта является договор купли –продажи №326 от 20.07.2007, заключенный между истцом (покупатель) и МУП «Управляющая компания г.Юрга» (продавец). С учетом изложенного, истец является полноправным собственником имущества – железнодорожных путей, в т.ч. сооружения – железнодорожный мост общей площадью 532,9 кв.м., технически входящего в состав железнодорожных путей. У муниципального образования Юргинский городской округ отсутствуют какие-либо правопритязания на вышеуказанное имущество, следовательно, интересы муниципалитета в рамках рассматриваемого спора не затрагиваются и не нарушаются.

В отзыве на иск Росимущество пояснило, что решением Арбитражного суда Кемеровской области от 22.01.2015 по делу №А27-17892/2013 установлено, что в состав приобретенных ОАО «Кузнецкие ферросплавы» железнодорожных путей, входит путь №27 с путепроводом (железнодорожный мост), имеющий единую судьбу железнодорожного пути и моста (путепровода). В связи с ранее разрешенным спором, Территориальное управление в отношении указанного имущества каких-либо правопритязаний не имеет, разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

В процессе рассмотрения спора представитель истца указал, что относительно проведения по делу судебной экспертизы не заявляет, намерен представить внесудебное заключение эксперта.

В материалы дела истцом представлено изготовленное ООО «Центральное бюро оценки и экспертизы» заключение специалиста №151-09/22 от 10.09.2022, из которого следует, что железнодорожный мост (путепровод, год постройки 1965; местоположение: г.Юрга, от ПК8 до ПК9 на железнодорожном пути необщего пользования №27, принадлежащего АО «Кузнецкие ферросплавы» на праве собственности) не может являться самостоятельным объектом недвижимости, а является составной частью комплекса железнодорожных путей - сооружения «Железнодорожные пути» (кадастровый номер 42:36:0201005:749, местоположение: <...>, запись регистрации о праве №42-42-08/026/2007-111 от 04.09.2007), т.к. обслуживает территорию, принадлежащую АО «Кузнецкие ферросплавы».

На основании осмотра объекта исследования «Железнодорожный мост», специалисты пришли к выводам, что, технические характеристики (параметры) совпадают с указанным в следующих документах, имеющихся в материалах дела №А27-1659/2022, а именно: технический паспорт нежилого сооружения «железнодорожный мост» (местоположение: г.Юрга, от ПК8 до ПК9 на ж/д пути необщего пользования №27, принадлежащего АО «Кузнецкие ферросплавы»), выполненный Кемеровским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» (по состоянию на 20.02.2010); технический паспорт на сооружение железнодорожного транспорта «путепровод через Транссибирскую магистраль» (местоположение: г.Юрга, от ПК8 до ПК9 на ж/д пути необщего пользования №27, принадлежащего АО «Кузнецкие ферросплавы»), выполненный ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» (по состоянию на 25.10.2007).

В судебном заседании 13.12.2022 судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ отклонено ходатайство истца об уточнении заявленных требований, согласно которому истец в дополнение к ранее заявленным требованиям просит суд внести в ЕГРН изменения в основные характеристики сооружения «Железнодорожные пути» с кадастровым номером 42:36:0201005:749 (местоположение: <...>, запись регистрации о праве №42-42-08/026/2007-111 от 04.09.2007), путем указания протяженности 14 865,5 м., поскольку истцом по сути заявлено новое требование, что не соответствует положениям статьи 49 АПК РФ.

Судебное заседание 18-23.01.2023, с учетом объявленного перерыва, в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 АПК РФ проведено в отсутствие неявившихся ответчика, третьих лиц, уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца изложил пояснения по существу исковых требований, указал, что заявленные требования можно разрешить только в судебном порядке.

Заслушав в процессе рассмотрения дела представителей лиц, участвующих в деле, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и во взаимосвязи, суд установил следующее.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, АО «Кузнецкие ферросплавы» является собственником линейного объекта - сооружения «Железнодорожные пути» протяженностью - 14573 м., расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 42:36:0201005:14:8), что подтверждается записью о регистрации права № 42-42-08/026/2007-111, свидетельством о праве собственности 42 АГ №695722 от 02.11.2011.

Согласно выписке из ЕГРН №99/2017/24212931 от 02.08.2017 объекту - железнодорожные пути присвоен кадастровый номер 42:36:0201005:749 (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер 32:449:002:000004250, условный номер 42:00:0000000:0000:32:449:002:000004250, кадастровый номер 42:36:0201005:14:8, дата присвоения кадастрового номера 29.04.2011), координаты сооружения отсутствуют.

В соответствии с пунктом 28 раздела 2 технического паспорта от 20.02.2010, выполненного Кемеровским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», в состав сооружения железнодорожные пути входит - №27 соединительный путь - от СВ на изостык через СП2 Юрмаша, СП№2 до СП№4 протяженностью 2636,0 м (далее - железнодорожный путь № 27).

Железнодорожный путь №27 пролегает по путепроводу, проходящему через Транссибирскую магистраль от ПК8 до ПК9, имеющему общую площадь 246,9 кв.м и протяженность 52,53 м.

Ранее право собственности на путепровод (железнодорожный мост) было зарегистрировано за Российской Федерацией как на сооружение железнодорожный мост общей площадью 246,9 кв.м, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, от ПК8 до ПК9 на ж/д пути необщего пользования №27, принадлежащего ОАО «Кузнецкие ферросплавы».

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 22.01.2015 по делу №А27-17892/2013, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2015, постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.08.2015, удовлетворены исковые требования АО «Кузнецкие ферросплавы» о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на путепровод (железнодорожный мост).

В рамках указанного дела было установлено, что из содержания технического паспорта, составленного по состоянию на 13.12.2010, усматривается, что железнодорожный мост пролегает над железнодорожными путями общего пользования станция Юрга-1 – станция Таскаево, а также над автодорогой. На пролётах сооружения располагается одноколейный железнодорожный путь №27 стандартной ширины для соединения железнодорожных путей производственного сообщения ОСП «Юргинские ферросплавы» со станцией Юрга-1.

04.09.2007 зарегистрировано право собственности ОАО «Кузнецкие ферросплавы» на железнодорожные пути протяжённостью 14 573 м, инвентарный номер 32:449:002:000004250, литера Г, адрес объекта: <...>.

Удовлетворяя иск АО «Кузнецкие ферросплавы» о признании отсутствующим права собственности РФ на путепровод (железнодорожный мост), суд исходил из того, что спорный железнодорожный мост является составной частью сложной вещи – железнодорожных путей, право собственности истца на которые возникло на основании договора купли-продажи железнодорожного пути №27 от 20.07.2007, заключённого с МУП «УК «Город». Право собственности Российской Федерации на спорный объект прекращено с 1993 года в результате приватизации Юргинского абразивного завода и передачи приватизированного имущества в собственность вновь созданного акционерного общества.

На основании исследования и оценки имеющихся в деле доказательств, в том числе проектных заданий на строительство Юргинского абразивного завода, отчётов о строительстве названного завода за 1962 и 1965 годы, архивной копии объяснительной записки к годовому отчёту за 1966 год, акта от 25.12.1970 о приёмке во временную эксплуатацию подъездного железнодорожного пути, рабочих чертежей, суд пришел к выводу о том, что всё сооружение, включающее в себя спорный объект, создавалось и в течение длительного времени использовалось как единое целое, путепровод (железнодорожный мост) сам по себе не несёт какой-либо иной функции кроме обеспечения пролегания пути №27. ОАО «Кузнецкие ферросплавы» приобрело железнодорожные пути, в состав которых входит железнодорожный путь №27 с путепроводом.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В период с 2014 по 2018 годы в рамках обращений АО «Кузнецкие ферросплавы» в Управление Росреестра по Кемеровской области за проведением государственного кадастрового учета железнодорожного моста в составе сооружения «железнодорожные пути», а также за внесением в ЕГРН изменений в сведения о сооружении «железнодорожные пути», истцом представлялись технические планы сооружения, подготовленные кадастровым инженером на основании договора подряда.

В ответ на указанные обращения были получены уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о приостановлении государственного кадастрового учета, а также уведомление об отказе в снятии приостановления государственного кадастрового учета №4200/18-20408 от 20.07.2018 мотивированное тем, что технический план объекта по содержанию не соответствует Требованиям к подготовке технического плана, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ «953 от 01.11.2016; объект недвижимости с кадастровым номером 42:36:0201005:749 был учтен ЕГРОКС по техническому паспорту инв.№32:449:002:000004250 от 20.02.2010, согласно которого в состав также не входит: «путепровод (железнодорожный мост), площадью 532,9 кв.м.»; заявителем не представлен документ, подтверждающий изменение протяженности объекта, а также документ, подтверждающий, что для объединения указанных объектов не проводились работы по реконструкции объекта учета и, следовательно, не требуется получение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта, а также на изготовление проектной документации.

По результатам рассмотрения Апелляционной комиссией при Управлении Росреестра по Кемеровской области заявления истца №42/18-38 от 25.07.2018 об обжаловании решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости №4200/18-18383 от 28.06.2018 было получено решение об отказе №35 от 08.08.2018 с указанием, что изменение основных характеристик возможно при предоставлении судебного акта.

Как следует из имеющихся материалов дела, право собственности истца на спорный объект ответчиком или третьими лицами не оспаривается.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения АО «Кузнецкие ферросплавы» в арбитражный суд с настоящим иском.

С целью определения местоположения контура линейного объекта на земельном участке истец обратился к кадастровой организации ООО «Центр градостроительства и землеустройства» для проведения работ по технической инвентаризации сооружения.

В результате технической инвентаризации линейного объекта, оформленной Техническим планом от 01.03.2018, кадастровым инженером указано, что протяженность сооружения уточнена по сравнению с указанной в техническом паспорте (земляное полотно протяженностью 14 573,0 м), в связи с частичным капитальным ремонтом железнодорожных путей, составляющих сооружение, и составила 14 865,5 м. При этом, в оставшейся части объекта конструктивные элементы (рельсы, шпалы, балластный слой) сохранились и находятся в пригодном для эксплуатации состоянии.

Как следует из пояснений истца, представленных в материалы дела доказательств, изменение протяженности линейного объекта обусловлено выполнением частичного капитального ремонта сооружения, а не его реконструкцией, в связи с чем, в силу пункта 4 части 17 статьи 51 ГрК РФ (далее - ГрК РФ) не требовалось получения разрешения на реконструкцию линейного объекта и, соответственно, получения акта ввода объекта в эксплуатацию.

Пункт 10.1 статьи 1 ГрК РФ относит к линейным объектам линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 1 ГрК РФ под реконструкцией линейных объектов подразумевается изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

Согласно пункту 14.3 статьи 1 ГрК РФ, капитальный ремонт линейных объектов представляет собой изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

В соответствии с подпунктом 4.1 части 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе в случае, указанном в части 11 статьи 52 настоящего Кодекса.

Согласно выводам заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане от 01.03.2018, частичный капитальный ремонт сооружения не изменил качество (подъездные пути V категории) железнодорожного пути, его колейность не изменилась, полоса отвода или охранная зона также не изменилась. Уточнена лишь количественная характеристика сооружения (протяженность в метрах), изменение которой составляет менее 10% общей протяженности сооружения, указанной в ЕГРН. При этом, не образовано отдельное сооружение, раздел сооружения на части не произошел.

Согласно представленному истцом в материалы дела изготовленному ООО «Центральное бюро оценки и экспертизы» заключению специалиста №151-09/22 от 10.09.2022, специалистами установлено, что железнодорожный мост (путепровод, год постройки 1965; местоположение: г.Юрга, от ПК8 до ПК9 на железнодорожном пути необщего пользования №27, принадлежащего АО «Кузнецкие ферросплавы» на праве собственности) не может являться самостоятельным объектом недвижимости, а является составной частью комплекса железнодорожных путей - сооружения «Железнодорожные пути» (кадастровый номер 42:36:0201005:749, местоположение: <...>, запись регистрации о праве №42-42-08/026/2007-111 от 04.09.2007), т.к. обслуживает территорию, принадлежащую АО «Кузнецкие ферросплавы».

На основании осмотра объекта исследования «Железнодорожный мост», специалисты пришли к выводам, что, технические характеристики (параметры) совпадают с указанным в техническом паспорте нежилого сооружения «Железнодорожный мост» (местоположение: г.Юрга, от ПК8 до ПК9 на ж/д пути необщего пользования №27, принадлежащего АО «Кузнецкие ферросплавы»), выполненном Кемеровским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» (по состоянию на 20.02.2010); техническом паспорте на сооружение железнодорожного транспорта «путепровод через Транссибирскую магистраль» (местоположение: г.Юрга, от ПК8 до ПК9 на ж/д пути необщего пользования №27, принадлежащего АО «Кузнецкие ферросплавы»), выполненном ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» (по состоянию на 25.10.2007).

В процессе рассмотрения дела лица, участвующие в деле, возражений относительно возможности принятия результатов, изложенных в данном заключении специалиста, в качестве достоверных доказательств по делу не представили.

Оснований не доверять выводам специалистов, проведенным исследованиям у суда не имеется, стороны замечаний на заключения не представили.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что мероприятия по капитальному ремонту части ж/д пути не повлекли за собой улучшение (ухудшение) показателей его функционирования, произведенные работы по капитальному ремонту в соответствии с определением реконструкции линейных объектов, предусмотренным пунктом 14.1 статьи 1 ГрК РФ, нельзя квалифицировать как реконструкцию объекта, требующую разрешение на строительство (реконструкцию), а, следовательно, и на ввод в эксплуатацию после реконструкции.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости), вступившего в силу с 01.01.2017, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машиноместах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим ФЗ сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Закона о регистрации недвижимости, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно части 2 статьи 8 Закона о регистрации недвижимости, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пункте 7 (межевой план), пункте 7.2 (карта-план территории), пункте 7.3 (технический план), пункте 7.4 (акт обследования) части 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости.

Статьей 8 Закона о регистрации недвижимости, в зависимости от вида объекта недвижимости, установлен различный состав сведений ЕГРН о характеристиках объектов недвижимости, в частности, в отношении сооружений - основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение (пункт 10 части 4 статьи 8 Закона о регистрации недвижимости).

Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества, является технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Требования к подготовке технического плана, в том числе документы, на основании которых технический план может быть подготовлен, установлены статьей 24 Закона о регистрации.

Согласно части 8 статьи 24 Закона о регистрации недвижимости, сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком проектной документации таких объектов недвижимости и разрешения на строительство здания, сооружения (в случае, если для строительства таких здания, сооружения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности требуется получение такого разрешения).

Требования к подготовке технического плана утверждены Приказом Росреестра от 15.03.2022 №П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений».

На момент проведения истцом технической инвентаризации 2018 года требования к форме технического плана и его подготовке устанавливались Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 №953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

В соответствии с требованием абзаца 13 пункта 20 Приложения №2 «Требования к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений», если законодательством РФ в отношении объектов недвижимости, не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных разрешений на строительство, реконструкцию, ввод в эксплуатацию и проектной документации, то соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании Декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости.

Частью 1 статьи 8.1. ГК РФ предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Согласно части 2 указанной статьи права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что спорный объект - железнодорожный мост (путепровод) является составной частью линейного объекта - сооружения «Железнодорожные пути» (кадастровый номер 42:36:0201005:749), отсутствие у истца обязанности получения разрешения на реконструкцию и разрешения на ввод в эксплуатацию в отношении данного линейного объекта, исковые требования АО «Кузнецкие ферросплавы» о внесении в ЕГРН изменений в основные характеристики сооружения «Железнодорожные пути» с кадастровым номером 42:36:0201005:749, путем включения в его состав сооружения – Железнодорожный мост общей площадью 532,9 кв.м. (расположенный: от ПК8 до ПК9 на жд.пути необщего пользования №27), признаются судом подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, пунктом 19 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 31 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком), все судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, частью 2 статьи 176, статьями 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в основные характеристики сооружения «Железнодорожные пути» с кадастровым номером 42:36:0201005:749, (местоположение: <...>, запись о регистрации права №42-42-08/026/2007-111 от 04.09.2007) путем включения в его состав сооружения «Железнодорожные пути» (адрес: <...>) сооружение –Железнодорожный мост общей площадью 532,9 кв.м. (расположенный: от ПК8 до ПК9 на жд.пути необщего пользования №27), принадлежащий Акционерному обществу «Кузнецкие ферросплавы».

Судебные расходы по делу отнести на Акционерное общество «Кузнецкие ферросплавы».

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.


Судья В.В. Останина